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Prix de l'immobilier à Prades-sur-Vernazobre

Prix médian de 1 712 €/m² en 2026 · 75 depuis 2014 · CP 34360210ᵉ / 302 COMMUNES DU 3417 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 712 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +823 €/m² vs 2025

491 €DISPERSION 20263 099 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 88 m²

−17 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRADES-SUR-VERNAZOBRE€/M²

2,5k2,0k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 738 €

Dernières ventes à Prades-sur-Vernazobre

NOV. 2025

5028 Grand Rue110 M² · MAISON 45 000 €409 €/m²

5039 Rue Grand Rue80 M² · MAISON 90 000 €1 125 €/m²

5213 F Rte de Cessenon160 M² · MAISON 425 000 €2 656 €/m²

5148 F Rue du Moulin A Huile118 M² · APPARTEMENT 77 000 €653 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc238 LOG. ▾

Principales 59,6 %Secondaires 29 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 14,0 % · 6

B 20,9 % · 9

C 32,6 % · 14

D 20,9 % · 9

E 7,0 % · 3

F 4,7 % · 2

G 0,0 % · 0

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,7 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 4,7 %

2034 E, F et G 11,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Prades-sur-Vernazobre

70 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRADES-SUR-VERNAZOBRE€/M²

18/11/2025 5028 Grand Rue 18/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

25/06/2025 5039 Rue Grand Rue 25/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/04/2025 5213 F Rte de Cessenon 29/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 425 000 €2 656 €/m² 2 656 €

10/04/2025 5148 F Rue du Moulin A Huile 10/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 77 000 €653 €/m² 653 €

14/02/2025 5207 Hameau de la Maurerie 14/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

02/12/2024 5034 Rue Grand Rue 02/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/07/2024 5088 Chemin de la Grangette 31/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/04/2024 5056 Rue Grand Rue 03/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/02/2024 5174 La Tinasse 16/02/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 520 000 €2 291 €/m² 2 291 €

28/12/2023 5065 F Commeyras 28/12/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 70 000 €476 €/m² 476 €

02/11/2023 6259 F la Roque 02/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 382 350 €2 731 €/m² 2 731 €

18/10/2023 5244 F Lot les Rouquets 18/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 238 000 €2 017 €/m² 2 017 €

26/05/2023 5001 F Commeyras 26/05/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 583 265 €3 391 €/m² 3 391 €

04/04/2023 5030 F Rue de la Forge 04/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 106 500 €789 €/m² 789 €

17/02/2023 6258 F Lot les Rouquets 17/02/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 366 520 €2 208 €/m² 2 208 €

24/01/2023 5130 Le Crouzet 24/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 55 000 €324 €/m² 324 €

06/10/2022 5185 F Hameau de la Maurerie 06/10/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 491 777 €2 778 €/m² 2 778 €

04/10/2022 4 Rue Grand Rue 04/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 356 410 €3 099 €/m² 3 099 €

25/08/2022 5001 F Rue de la Forge 25/08/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/07/2022 5232 F Rue de l'Eglise 05/07/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 575 000 €3 059 €/m² 3 059 €

03/06/2022 5029 F Rue Bel Air 03/06/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 141 330 €756 €/m² 756 €

21/03/2022 5145 F Pl Four A Pain 21/03/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 000 €696 €/m² 696 €

01/02/2022 5124 La Fontaine 01/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 52 500 €491 €/m² 491 €

14/01/2022 5 Rue de l'Eglise 14/01/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 350 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/06/2021 5122 Le Village 15/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 333 €944 €/m² 944 €

02/06/2021 3 Impasse des Glycines 02/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

31/05/2021 5020 Rue Grand Rue 31/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

30/05/2021 5245 F Lot les Rouquets 30/05/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 437 290 €3 313 €/m² 3 313 €

07/04/2021 5247 F Lot les Rouquets 07/04/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 409 340 €2 154 €/m² 2 154 €

05/02/2021 5168 Chemin de la Grangette 05/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

19/01/2021 37 Rue Grand Rue 19/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 250 €1 641 €/m² 1 641 €

25/09/2020 Commeyras 25/09/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 373 700 €2 293 €/m² 2 293 €

25/09/2020 1 Route de Cessenon 25/09/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 326 800 €2 439 €/m² 2 439 €

16/09/2020 6259 F la Roque 16/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 860 €1 899 €/m² 1 899 €

10/08/2020 5017 F Pl Four A Pain 10/08/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 85 000 €436 €/m² 436 €

04/08/2020 5174 La Tinasse 04/08/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 430 000 €1 894 €/m² 1 894 €

27/01/2020 6256 F Rte de Berlou 27/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 223 290 €2 375 €/m² 2 375 €

24/12/2019 5185 Chemin de la Grangette 24/12/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

13/12/2019 5248 F Lot les Rouquets 13/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 297 825 €2 327 €/m² 2 327 €

08/11/2019 7000 F Che de Riels 08/11/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 380 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/10/2019 8 La Plaine 22/10/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 66 000 €545 €/m² 545 €

23/09/2019 Pech Gros 23/09/2019 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 425 985 €1 753 €/m² 1 753 €

30/07/2019 5211 F Rte de Cessenon 30/07/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

25/07/2019 5109 F Chemin du Pech 25/07/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 72 100 €3 135 €/m² 3 135 €

23/07/2019 La Plaine 23/07/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

30/07/2018 5373 F Rte de Cessenon 30/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

29/03/2018 6257 F Rte de Cessenon 29/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

07/03/2018 La Roque 07/03/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 59 000 €376 €/m² 376 €

16/02/2018 6258 F Lot les Rouquets 16/02/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 292 000 €1 759 €/m² 1 759 €

31/01/2018 5123 F Chemin du Rouquet 31/01/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 000 €987 €/m² 987 €

29/12/2017 5242 F la Plaine 29/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

07/09/2017 5151 F Rue de la Forge 07/09/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/07/2017 3 Impasse des Glycines 13/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

11/07/2017 Le Village 11/07/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/05/2017 Prenarie-le-Bas 16/05/2017 · MAISON · 170 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 170 m² 131 000 €771 €/m² 771 €

05/05/2017 5221 F Rue de l Eglise 05/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 233 660 €2 225 €/m² 2 225 €

21/04/2017 Rue de l Eglise 21/04/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 110 000 €671 €/m² 671 €

06/10/2016 5214 F Rue des Figuiers 06/10/2016 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/10/2016 5036 Rue Grand Rue 05/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 193 000 €1 838 €/m² 1 838 €

23/08/2016 5023 Rue Grand Rue 23/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

06/06/2016 5073 F Chemin du Pech 06/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

25/03/2016 5203 F Rte de Cessenon 25/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 147 250 €1 503 €/m² 1 503 €

16/02/2016 Jardins de Riels 16/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

17/12/2015 5373 F Rte de Cessenon 17/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/10/2015 5087 F Rte de Cessenon 19/10/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

14/09/2015 Les Boriettes 14/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 239 000 €2 439 €/m² 2 439 €

24/06/2015 5183 F Rte de Cessenon 24/06/2015 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 27 000 €1 038 €/m² 1 038 €

04/05/2015 5243 F le Rouquet 04/05/2015 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 675 275 €2 648 €/m² 2 648 €

27/01/2015 5192 F Chemin du Pech 27/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

12/05/2014 Commeyras 12/05/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 367 000 €2 252 €/m² 2 252 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 1 141 € à 1 918 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Creissan8,3 KM · ▲ +6 %1 918 €

Roquebrun6,9 KM · ▼ −43 %1 750 €

Prades-sur-VernazobreCETTE COMMUNE1 712 €

Cazedarnes4,3 KM1 690 €

Pierrerue2,2 KM1 604 €

Causses-et-Veyran8,5 KM1 567 €

Cessenon-sur-Orb4,9 KM · ▲ +12 %1 536 €

Assignan9,7 KM1 486 €

Cébazan4,9 KM1 484 €

Puisserguier9,8 KM · ▲ +25 %1 429 €

Villespassans9,4 KM1 371 €

Ferrières-Poussarou8,2 KM1 320 €

Saint-Chinian4,3 KM · ▼ −35 %1 277 €

Berlou5,4 KM1 250 €

Babeau-Bouldoux6,5 KM1 152 €

Saint-Nazaire-de-Ladarez9,9 KM1 141 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons2 / 68

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prades-sur-Vernazobre ?

Le prix médian est de 1 712 € par m² à Prades-sur-Vernazobre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 738 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prades-sur-Vernazobre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Prades-sur-Vernazobre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Prades-sur-Vernazobre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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