CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Perpezat › Buges › n° 5064

5064 Buges, Perpezat

Vendu 142 000 € (1 775 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 6321038 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50641 775 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +38 %Perpezat1 288 €/m² 43 ventesPrix à Perpezat → LA CARTEAutour du n° 5064Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles YC0238 + YC0036 + YC0070 + YC0210 + YC0323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN676 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 775 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5064 Buges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2023 n° 5064 · Maison · 5 p. 24/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Buges, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5066 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5089−22 %1 009 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024n° 5277−44 %722 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019
BUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 288 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5064VOUS ÊTES ICI1 775 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5066+41 %1 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 5070+22 %1 566 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025n° 5076−25 %972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025n° 5080−52 %623 €/m²Maison 53 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
623 € 1 818 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 775 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5076 BUGES 72 m² 69 984 € 972 €
5080 BUGES 53 m² 33 019 € 623 €
5089 BUGES 84 m² 84 756 € 1 009 €
5064 BUGES 80 m² 142 000 € 1 775 €
5066 BUGES 110 m² 199 980 € 1 818 €
5070 BUGES 94 m² 147 204 € 1 566 €
Les comparables retenus s'étalent de 623 € à 1 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bughes
Ventes sur la voie0
Perpezat
Tendance 3 ans—
vs département-28 %
Rendement brut6.1 %
Voir Perpezat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune282ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5064 ?

LA VILLEPerpezat43 ventes · 1 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpezat → LA CARTEAutour du n° 5064Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5064 Buges à Perpezat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5064 Buges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2023, maison de 80 m² à 142 000 €, soit 1 775 €/m².

Est-ce cher pour Buges ?

Oui : 1 775 €/m² contre 1 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Perpezat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien