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Prix de l'immobilier à Nitry

Prix médian de 782 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 76 depuis 2014 · CP 89310313ᵉ / 337 COMMUNES DU 8930 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

782 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +104 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (782 €) est plus robuste.

567 €DISPERSION 20261 484 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 102 m²

−30 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NITRY€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 786 €

Dernières ventes à Nitry

JUIN 2026

2 Rue Gambetta100 M² · MAISON 70 000 €700 €/m²

5 Rue Calville85 M² · MAISON 114 000 €1 341 €/m²

15 Rue Carnot109 M² · MAISON 103 000 €945 €/m²

34 Rue du Commerce72 M² · MAISON 80 000 €1 111 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 66,8 %Secondaires 12,4 %Vacants 20,7 %

20,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,8 % · 1

C 19,6 % · 11

D 23,2 % · 13

E 16,1 % · 9

F 23,2 % · 13

G 16,1 % · 9

56 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

39,3 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,1 %

2028 F et G 39,3 %

2034 E, F et G 55,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Nitry

60 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 1 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NITRY€/M²

08/06/2026 2 Rue Gambetta 08/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

27/05/2026 5 Rue Calville 27/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

26/01/2026 15 Rue Carnot 26/01/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 103 000 €945 €/m² 945 €

09/01/2026 34 Rue du Commerce 09/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/06/2025 54 Rue de la Republique 26/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 88 550 €757 €/m² 757 €

05/06/2025 1 Rue Calville 05/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 055 €1 761 €/m² 1 761 €

10/04/2025 28 Rue de la Republique 10/04/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 120 000 €678 €/m² 678 €

17/03/2025 1 Rue Carnot 17/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

07/10/2024 4 Rue du Commerce 07/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

28/06/2024 12 Rue Carnot 28/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

27/06/2024 3 Rue du Commerce 27/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 80 000 €611 €/m² 611 €

19/06/2024 20 Rue Victor Hugo 19/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 51 000 €567 €/m² 567 €

06/06/2024 1 Rue Yacinthe Gautherin 06/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

22/04/2024 26 Rue de la Republique 22/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 79 000 €767 €/m² 767 €

13/04/2024 37 Rue de la Republique 13/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 34 500 €406 €/m² 406 €

31/01/2024 1 Rue Victor Hugo 31/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 000 €1 189 €/m² 1 189 €

29/08/2023 11 Rue du Commerce 29/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 39 000 €709 €/m² 709 €

16/06/2023 2 Rue Voltaire 16/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 111 410 €1 161 €/m² 1 161 €

30/05/2023 12 Rue Victor Hugo 30/05/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 88 000 €629 €/m² 629 €

13/04/2023 41 Rue du Commerce 13/04/2023 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 257 000 €1 089 €/m² 1 089 €

20/03/2023 46 Rue de la Republique 20/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

30/01/2023 2 Rue Pasteur 30/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

30/12/2022 13 Rue Calville 30/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 020 €1 518 €/m² 1 518 €

20/12/2022 4 Rue Calville 20/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 440 €1 291 €/m² 1 291 €

22/10/2022 1 Rue du Commerce 22/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

25/03/2022 7 Rue de la Republique 25/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

03/03/2022 13 Rue de la Republique 03/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/02/2022 8 Rue Voltaire 25/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

16/11/2021 10 Rue du Commerce 16/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

16/07/2021 20 Rue Calville 16/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/06/2021 33 Rue du Commerce 17/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 33 000 €314 €/m² 314 €

31/05/2021 22 Rue Calville 31/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/12/2020 29 Rue de la Republique 31/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

09/12/2020 19 Rue Calville 09/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 129 500 €1 560 €/m² 1 560 €

28/11/2020 1 Route de Tonnerre 28/11/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 172 000 €1 103 €/m² 1 103 €

30/03/2020 Le Village 30/03/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 52 000 €559 €/m² 559 €

20/02/2020 13 Rue Calville 20/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

26/08/2019 Le Pommier 26/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

01/08/2019 20 X Rue Victor Hugo 01/08/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

31/07/2019 Le Village 31/07/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 78 160 €597 €/m² 597 €

09/07/2019 14 Rue du Commerce 09/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 500 €1 237 €/m² 1 237 €

12/06/2019 19 Rue Calville 12/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 250 €1 208 €/m² 1 208 €

27/05/2019 15 Rue Carnot 27/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

02/04/2019 5007 Rue Voltaire 02/04/2019 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 26 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/2018 8 Rue Carnot 22/08/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

29/03/2018 5001 Rue Laurent Virginie 29/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

30/01/2018 29 Rue du Commerce 30/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €

29/12/2017 6 Rue Voltaire 29/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

17/10/2017 1 Rue du Commerce 17/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

28/07/2017 6 Rue Calville 28/07/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 120 000 €811 €/m² 811 €

11/07/2017 Le Village 11/07/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

19/04/2017 67 Rue de la Republique 19/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 47 000 €516 €/m² 516 €

21/03/2017 32 Rue du Commerce 21/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

05/12/2016 8 Rue Victor Hugo 05/12/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

05/08/2016 4 Rue Calville 05/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

30/05/2016 15 Rue du Commerce 30/05/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €

19/03/2016 31 Rue Carnot 19/03/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

30/06/2015 18 Chemin de Ronde 30/06/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 118 000 €1 192 €/m² 1 192 €

26/09/2014 20 X Rue de l Industrie 26/09/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

15/05/2014 13 Rue du Commerce 15/05/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 647 € à 1 250 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noyers9,1 KM · ▲ +20 %1 250 €

Bessy-sur-Cure11,8 KM993 €

Joux-la-Ville5,6 KM980 €

Grimault8,4 KM980 €

Coutarnoux11,4 KM945 €

Lucy-le-Bois12,8 KM914 €

Massangis9 KM898 €

Lucy-sur-Cure7,8 KM861 €

Annay-sur-Serein8,6 KM860 €

Précy-le-Sec9,5 KM850 €

Poilly-sur-Serein10,4 KM814 €

Arcy-sur-Cure11,9 KM · ▲ +11 %813 €

Môlay8,3 KM796 €

NitryCETTE COMMUNE782 €

Vermenton10,7 KM · ▼ −14 %750 €

Chemilly-sur-Serein11,2 KM647 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 59

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nitry ?

Le prix médian est de 782 € par m² à Nitry, d'après les ventes DVF 2014–2026 (786 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nitry ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nitry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nitry pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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