Prix de l'immobilier à Nitry
Prix médian de 547 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 89310310ᵉ / 333 COMMUNES DU 8931 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
547 €▼ −10 %
sur 6 ventes cette année · −64 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (768 €) est plus robuste.
296 €DISPERSION 20251 479 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 104 m²
−31 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 73 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,5 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— NITRY€/M²
1,1k0,9k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020222025
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▼ 50 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Yonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 31 ventes
774 €
Composition du parc241 LOG. ▾
Principales 66,8 %Secondaires 12,4 %Vacants 20,7 %
20,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 20 %D 23 %E 16 %F 23 %G 16 %
39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 000 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons1 / 55
Dernière vente26/06/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nitry ?
Le prix médian est de 768 € par m² à Nitry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (774 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nitry ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -50 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Nitry ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nitry pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP