Prix de l'immobilier à Massangis
Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 89440266ᵉ / 333 COMMUNES DU 8919 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 000 €▼ −11 %
sur 11 ventes cette année · −121 €/m² vs 2024
686 €DISPERSION 20251 736 €
VENTE MÉDIANE
92 k€
maison 101 m²
−19 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 84 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MASSANGIS€/M²
1,2k1,0k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202020222025
SUR 1 AN
▼ 11 %
SUR 5 ANS
▲ +102 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Yonne
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 44 ventes
917 €
Composition du parc325 LOG. ▾
Principales 53,9 %Secondaires 33,5 %Vacants 12,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 1 %D 21 %E 15 %F 39 %G 23 %
62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane91 500 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons2 / 78
Dernière vente15/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massangis ?
Le prix médian est de 906 € par m² à Massangis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (917 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Massangis ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +102 %, dont -11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Massangis ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Massangis pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP