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Prix de l'immobilier à Massangis

Prix médian de 898 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 88 depuis 2014 · CP 89440276ᵉ / 337 COMMUNES DU 8920 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

898 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −102 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (898 €) est plus robuste.

680 €DISPERSION 20261 723 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 101 m²

−20 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MASSANGIS€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 47 ventes 904 €

Dernières ventes à Massangis

AVR. 2026

2 Rue de l Archevre86 M² · MAISON 75 000 €872 €/m²

7 Rue du Tertre136 M² · MAISON 57 000 €419 €/m²

16 Rue du Vau Renard114 M² · APPARTEMENT 87 500 €768 €/m²

64 Grande Rue161 M² · MAISON 128 000 €795 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc325 LOG. ▾

Principales 53,9 %Secondaires 33,5 %Vacants 12,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 1,4 % · 1

D 21,1 % · 15

E 15,5 % · 11

F 39,4 % · 28

G 22,5 % · 16

71 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

62,0 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 22,5 %

2028 F et G 62,0 %

2034 E, F et G 77,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Massangis

84 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASSANGIS€/M²

28/04/2026 2 Rue de l Archevre 28/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

14/04/2026 7 Rue du Tertre 14/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 57 000 €419 €/m² 419 €

10/04/2026 16 Rue du Vau Renard 10/04/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 87 500 €768 €/m² 768 €

10/03/2026 64 Grande Rue 10/03/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 128 000 €795 €/m² 795 €

15/12/2025 58 Le Petit Champreau 15/12/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 333 000 €1 690 €/m² 1 690 €

24/11/2025 77 B Grande Rue 24/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

16/10/2025 18 Rue de la Cour des Soupaults 16/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

29/09/2025 42 Grande Rue 29/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 100 000 €685 €/m² 685 €

12/09/2025 15 Rue de l Archevre 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

29/08/2025 6 Ruelle d Enfer 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

04/08/2025 7 Rue de l Eglise 04/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 128 000 €1 041 €/m² 1 041 €

08/07/2025 50 Grande Rue Grande Rue 08/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 32 500 €903 €/m² 903 €

20/06/2025 6 Rue de l Archevre 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/05/2025 4 Rue des Canes 27/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 111 000 €1 276 €/m² 1 276 €

06/05/2025 7 Rue Foirache 06/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

13/12/2024 11 Rue de la Cour des Soupaults 13/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 650 €1 109 €/m² 1 109 €

13/11/2024 70 Le Champ de Dessus de la C 13/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 800 €1 121 €/m² 1 121 €

03/10/2024 21 Rue de la Grande Fontaine 03/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/10/2024 4 Rue des Petites Fontaines 01/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

27/09/2024 3 Rue des Canes 27/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 183 500 €1 480 €/m² 1 480 €

03/07/2024 18 Rue du Four 03/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

04/06/2024 53 Grande Rue Grande Rue 04/06/2024 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 661 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/05/2024 9 Ruelle d Enfer 23/05/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/02/2024 8 Rue de la Grande Fontaine 29/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

10/07/2023 1 Rue du Moulin 10/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/07/2023 18 Rue de la Fontaine Goby 06/07/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 16 500 €688 €/m² 688 €

05/04/2023 4 Rue du Vau Renard 05/04/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 138 000 €932 €/m² 932 €

31/03/2023 81 Grande Rue Grande Rue 31/03/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 251 530 €1 057 €/m² 1 057 €

30/01/2023 16 Rue des Canes 30/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 92 000 €814 €/m² 814 €

20/01/2023 288 Tormancy 20/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 152 000 €1 535 €/m² 1 535 €

22/12/2022 5 Ruelle d Enfer 22/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

18/08/2022 22 Rue des Petites Fontaines 18/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

04/07/2022 11 Rue de la Cour des Soupaults 04/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 23 750 €301 €/m² 301 €

24/05/2022 4 Rue des Petites Fontaines 24/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 560 €1 283 €/m² 1 283 €

11/04/2022 2 Grande Rue Grande Rue 11/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 129 445 €1 348 €/m² 1 348 €

17/02/2022 4 Rue du Pont 17/02/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 144 500 €753 €/m² 753 €

16/12/2021 16 Rue des Canes 16/12/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

21/10/2021 15 Rue de la Grande Fontaine 21/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 000 €1 448 €/m² 1 448 €

11/10/2021 1 Rue du Vau 11/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

10/09/2021 10 Rue du Vau Renard 10/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

27/08/2021 5 Grande Rue Grande Rue 27/08/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 173 300 €871 €/m² 871 €

23/07/2021 8 Rue de l Archevre 23/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

13/07/2021 28 Grande Rue Grande Rue 13/07/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 216 981 €1 142 €/m² 1 142 €

18/06/2021 1 Grande Rue Grande Rue 18/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

21/05/2021 15 Rue du Vau Renard 21/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

07/05/2021 79 Grande Rue Grande Rue 07/05/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 97 000 €610 €/m² 610 €

04/03/2021 1 Rue du Moulin 04/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 500 €1 325 €/m² 1 325 €

01/03/2021 14 Rue de la Cour des Soupaults 01/03/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

04/02/2021 1 Rue du Tertre 04/02/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 115 000 €898 €/m² 898 €

08/12/2020 3 Rue des Canes 08/12/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

03/12/2020 8 Rue de la Petite Cour 03/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

02/10/2020 2 Rue de la Cour des Soupaults 02/10/2020 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 6 000 €462 €/m² 462 €

24/09/2020 32 Rue du Four 24/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 139 800 €874 €/m² 874 €

20/06/2020 18 Rue de l Archevre 20/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

15/05/2020 Le Village 15/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

30/12/2019 29 Rue de l Archevre 30/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

30/10/2019 1 Rue de la Fontaine Goby 30/10/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 100 990 €727 €/m² 727 €

06/08/2019 Le Village 06/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 500 €1 341 €/m² 1 341 €

31/07/2019 Les Chenevieres du Puits 31/07/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 216 800 €1 129 €/m² 1 129 €

04/07/2019 Vignes des Champs Derriere 04/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 90 000 €769 €/m² 769 €

02/07/2019 13 Rue du Vau 02/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

25/04/2019 1 Grande Rue Grande Rue 25/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

12/01/2019 2 Impasse des Rio 12/01/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

07/12/2018 19 Grande Rue Grande Rue 07/12/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 77 000 €450 €/m² 450 €

17/05/2018 3 Rue de la Fontaine Goby 17/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

19/10/2017 23 Rue de la Grande Fontaine 19/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/09/2017 10 Rue de la Leue 28/09/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 125 000 €744 €/m² 744 €

29/07/2017 15 Rue du Four 29/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

25/07/2017 31 Rue du Four 25/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 25 000 €342 €/m² 342 €

07/07/2017 39 Grande Rue Grande Rue 07/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 000 €989 €/m² 989 €

16/06/2017 17 Rue de l Eglise 16/06/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 13 000 €433 €/m² 433 €

25/11/2016 Le Village 25/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

24/08/2016 11 Rue de la Fontaine Goby 24/08/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 000 €656 €/m² 656 €

23/06/2016 Le Village 23/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

30/09/2015 Les Chenevieres du Puits 30/09/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 160 000 €833 €/m² 833 €

13/08/2015 Civry 13/08/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 120 000 €723 €/m² 723 €

31/10/2014 5 Rue de la Grande Fontaine 31/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

31/10/2014 10 Rue du Four 31/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 67 000 €684 €/m² 684 €

30/08/2014 1 Rue du Tertre 30/08/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 108 500 €848 €/m² 848 €

12/06/2014 17 Rue de la Grande Fontaine 12/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

03/05/2014 Vignes des Zuees 03/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

30/04/2014 Civry 30/04/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

22/03/2014 20 Rue de la Grande Croix 22/03/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

28/02/2014 21 Rue de l Eglise 28/02/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 41 000 €707 €/m² 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 760 € à 1 250 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noyers8,1 KM · ▲ +20 %1 250 €

Étaule11,1 KM1 226 €

L'Isle-sur-Serein4,7 KM1 000 €

Grimault3,2 KM980 €

Joux-la-Ville8,5 KM980 €

Coutarnoux4,2 KM945 €

Montréal10,2 KM929 €

Provency9 KM921 €

Lucy-le-Bois9,8 KM914 €

MassangisCETTE COMMUNE898 €

Sainte-Colombe6,4 KM895 €

Angely7,3 KM885 €

Sarry9,3 KM876 €

Précy-le-Sec11,4 KM850 €

Nitry9 KM782 €

Châtel-Gérard9,1 KM760 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 500 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons3 / 81

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massangis ?

Le prix médian est de 898 € par m² à Massangis, d'après les ventes DVF 2014–2026 (904 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Massangis ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Massangis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Massangis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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