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Prix de l'immobilier à Coutarnoux

Prix médian de 983 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 89440230ᵉ / 333 COMMUNES DU 8912 % MOINS CHER QUE YONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

983 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (983 €) est plus robuste.

501 €DISPERSION 20251 624 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 87 m²

−12 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUTARNOUX€/M²

945942940937 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 983 €

Dernières ventes à Coutarnoux

OCT. 2025

15 Rue de la Breche91 M² · MAISON 139 500 €1 533 €/m²

7 Rue des Impasses60 M² · MAISON 70 000 €1 167 €/m²

34 Grande Rue Grande Rue90 M² · MAISON 109 000 €1 211 €/m²

26 Grande Rue Grande Rue135 M² · MAISON 49 000 €363 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc95 LOG. ▾

Principales 62,2 %Secondaires 26,2 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 15 %D 19 %E 27 %F 12 %G 23 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coutarnoux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 363 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUTARNOUX€/M²

10/10/2025 15 Rue de la Breche 10/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 500 €1 533 €/m² 1 533 €

21/01/2025 7 Rue des Impasses 21/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/01/2025 34 Grande Rue Grande Rue 09/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

19/12/2024 26 Grande Rue Grande Rue 19/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 49 000 €363 €/m² 363 €

16/09/2024 10 Rue du Gravelain 16/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 420 €1 120 €/m² 1 120 €

17/10/2023 2 Rue de la Fontaine 17/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

06/10/2023 27 B Rue des Impasses 06/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 84 800 €857 €/m² 857 €

13/09/2023 8 Rue des Impasses 13/09/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

10/07/2023 1 Rue de la Fontaine 10/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 126 500 €937 €/m² 937 €

16/06/2023 26 Rue des Murs 16/06/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 500 €1 729 €/m² 1 729 €

24/04/2023 20 Rue des Murs 24/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/02/2023 38 Rue de la Fontaine 17/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 74 000 €755 €/m² 755 €

13/04/2022 59 Grande Rue Grande Rue 13/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

18/11/2021 34 Grande Rue Grande Rue 18/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

15/09/2021 5 D Rue des Impasses 15/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 500 €1 380 €/m² 1 380 €

10/09/2021 11 Hameau d'Origny 10/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 400 €813 €/m² 813 €

27/08/2021 40 Rue des Murs 27/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

23/04/2021 25 Grande Rue Grande Rue 23/04/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 15 000 €517 €/m² 517 €

15/01/2021 20 Rue de la Breche 15/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

24/06/2020 La Grange Brulee 24/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 080 €1 461 €/m² 1 461 €

22/04/2020 La Place Pechole 22/04/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

05/07/2019 1 Rue du Clos 05/07/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 171 000 €1 213 €/m² 1 213 €

28/09/2018 La Grange Brulee 28/09/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 141 000 €1 205 €/m² 1 205 €

03/07/2018 2 Rue de l Eglise 03/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 500 €505 €/m² 505 €

03/07/2018 Le Village 03/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 39 000 €506 €/m² 506 €

18/01/2018 19 Rue de la Fontaine 18/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

18/01/2017 5 Rue du Gravelain 18/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 79 750 €738 €/m² 738 €

18/10/2016 42 Grande Rue Grande Rue 18/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

04/08/2016 Le Village 04/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/01/2016 Le Village 22/01/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

19/09/2015 Le Village 19/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

27/06/2014 59 Grande Rue Grande Rue 27/06/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 747 € à 1 226 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Étaule7 KM1 226 €

Sauvigny-le-Bois8,6 KM · ▼ −34 %1 224 €

Annay-la-Côte8,3 KM1 066 €

Montréal7,4 KM1 000 €

L'Isle-sur-Serein3,1 KM · ▼ −13 %994 €

CoutarnouxCETTE COMMUNE983 €

Grimault7,4 KM980 €

Joux-la-Ville8,6 KM · ▲ +30 %972 €

Provency4,8 KM923 €

Massangis4,2 KM · ▼ −11 %906 €

Sainte-Colombe2,3 KM894 €

Lucy-le-Bois6,4 KM892 €

Angely4,2 KM885 €

Précy-le-Sec10 KM838 €

Nitry11,3 KM · ▼ −10 %768 €

Châtel-Gérard11,1 KM747 €

Les 333 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coutarnoux ?

Le prix médian est de 983 € par m² à Coutarnoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (983 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coutarnoux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coutarnoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coutarnoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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