France › Bourgogne-Franche-Comté › Yonne › Précy-le-Sec

Prix de l'immobilier à Précy-le-Sec

Prix médian de 838 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 89440289ᵉ / 333 COMMUNES DU 8925 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

838 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (838 €) est plus robuste.

143 €DISPERSION 20251 356 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 81 m²

−25 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉCY-LE-SEC€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520212023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 838 €

Dernières ventes à Précy-le-Sec

JUIL. 2025

1 Impasse des Tilleuls105 M² · MAISON 150 000 €1 429 €/m²

33 D Gr Grande Rue59 M² · MAISON 55 000 €932 €/m²

4 Grande Rue Grande Rue74 M² · MAISON 110 000 €1 486 €/m²

11 Ruelle de l'Institution66 M² · MAISON 50 000 €758 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 56,5 %Secondaires 23,2 %Vacants 20,2 %

20,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 16 %E 46 %F 14 %G 16 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Précy-le-Sec

41 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 1 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉCY-LE-SEC€/M²

30/07/2025 1 Impasse des Tilleuls 30/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/03/2025 33 D Gr Grande Rue 01/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

22/11/2024 4 Grande Rue Grande Rue 22/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

09/09/2024 11 Ruelle de l'Institution 09/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

10/07/2024 80 B Gr Grande Rue 10/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

01/07/2024 48 D Gr Grande Rue 01/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 98 000 €961 €/m² 961 €

27/12/2023 77 A Gr Grande Rue 27/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

25/10/2023 9 Grande Rue Grande Rue 25/10/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

10/10/2023 33 D Gr Grande Rue 10/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

13/12/2022 7 Grande Rue Grande Rue 13/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 600 €480 €/m² 480 €

11/04/2022 7 Ruelle de l'Institution 11/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 36 000 €610 €/m² 610 €

11/02/2022 28 Grande Rue Grande Rue 11/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 600 €1 296 €/m² 1 296 €

09/12/2021 10 Rue Dervis 09/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

15/11/2021 20 Rue Dervis 15/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 990 €884 €/m² 884 €

26/10/2021 51 Grande Rue Grande Rue 26/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

15/03/2021 25 Grande Rue Grande Rue 15/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

24/12/2020 5 Impasse de Chatillon 24/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 700 €895 €/m² 895 €

02/09/2019 4 Rue Dervis 02/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

26/07/2019 Le Village 26/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

21/06/2019 86 Grande Rue Grande Rue 21/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

08/06/2019 Le Village 08/06/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 27 000 €519 €/m² 519 €

27/12/2018 3 Impasse de Chatillon 27/12/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 62 150 €901 €/m² 901 €

30/08/2018 Le Village 30/08/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 90 000 €492 €/m² 492 €

09/06/2017 54 Chemin de Ronde 09/06/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

09/05/2017 58 Grande Rue Grande Rue 09/05/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 90 000 €608 €/m² 608 €

28/01/2017 Le Village 28/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

29/12/2016 47 E Gr Grande Rue 29/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

25/08/2016 70 B Gr Grande Rue 25/08/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

04/04/2016 4 Impasse des Tilleuls 04/04/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 000 €1 165 €/m² 1 165 €

23/12/2015 43 Grande Rue Grande Rue 23/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 105 000 €778 €/m² 778 €

23/11/2015 30 Grande Rue Grande Rue 23/11/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 41 420 €881 €/m² 881 €

19/10/2015 3 Impasse des Tilleuls 19/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 127 300 €1 107 €/m² 1 107 €

07/09/2015 Le Village 07/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 765 €728 €/m² 728 €

03/09/2015 85 Grande Rue Grande Rue 03/09/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 185 000 €1 142 €/m² 1 142 €

08/07/2015 18 Rue Dervis 08/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 200 €880 €/m² 880 €

17/03/2015 47 E Gr Grande Rue 17/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

20/12/2014 Chemin du Beugnon 20/12/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 290 000 €1 450 €/m² 1 450 €

17/12/2014 59 A Gr Grande Rue 17/12/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

22/11/2014 77 A Gr Grande Rue 22/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

31/07/2014 Chatillon 31/07/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

16/06/2014 28 Grande Rue Grande Rue 16/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 768 € à 1 324 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vault-de-Lugny9,4 KM1 324 €

Étaule8,8 KM1 226 €

Givry8,5 KM1 110 €

Sermizelles7 KM1 075 €

Annay-la-Côte7,6 KM1 066 €

Bessy-sur-Cure7,6 KM993 €

Coutarnoux10 KM983 €

Joux-la-Ville4,1 KM · ▲ +30 %972 €

Saint-Moré4,4 KM960 €

Sainte-Colombe10,6 KM894 €

Lucy-le-Bois6 KM892 €

Précy-le-SecCETTE COMMUNE838 €

Arcy-sur-Cure5,6 KM · ▼ −10 %813 €

Lucy-sur-Cure6,2 KM801 €

Voutenay-sur-Cure4,8 KM779 €

Nitry9,5 KM · ▼ −10 %768 €

Les 333 communes des Yonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Précy-le-Sec

Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Précy-le-Sec ?

Le prix médian est de 838 € par m² à Précy-le-Sec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (838 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Précy-le-Sec ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Précy-le-Sec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Précy-le-Sec pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien