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Prix de l'immobilier à Précy-le-Sec

Prix médian de 850 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 89440290ᵉ / 337 COMMUNES DU 8924 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

850 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (850 €) est plus robuste.

589 €DISPERSION 20261 440 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 80 m²

−24 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉCY-LE-SEC€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520232024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 850 €

Dernières ventes à Précy-le-Sec

MAI 2026

34 Grande Rue89 M² · MAISON 45 000 €506 €/m²

6 Chemin Departemental55 M² · MAISON 150 000 €2 727 €/m²

1 Impasse des Tilleuls105 M² · MAISON 150 000 €1 429 €/m²

33 D Gr Grande Rue59 M² · MAISON 55 000 €932 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 56,5 %Secondaires 23,2 %Vacants 20,2 %

20,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 8,1 % · 3

D 16,2 % · 6

E 45,9 % · 17

F 13,5 % · 5

G 16,2 % · 6

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,7 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,2 %

2028 F et G 29,7 %

2034 E, F et G 75,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Précy-le-Sec

44 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉCY-LE-SEC€/M²

04/05/2026 34 Grande Rue 04/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

29/04/2026 6 Chemin Departemental 29/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/07/2025 1 Impasse des Tilleuls 30/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/03/2025 33 D Gr Grande Rue 01/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

22/11/2024 4 Grande Rue Grande Rue 22/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

09/09/2024 7 Ruelle de l'Institution 09/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/09/2024 11 Ruelle de l'Institution 09/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

10/07/2024 80 B Gr Grande Rue 10/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

01/07/2024 48 D Gr Grande Rue 01/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 98 000 €961 €/m² 961 €

27/12/2023 77 A Gr Grande Rue 27/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

25/10/2023 9 Grande Rue Grande Rue 25/10/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

10/10/2023 33 D Gr Grande Rue 10/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

13/12/2022 7 Grande Rue Grande Rue 13/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 600 €480 €/m² 480 €

11/04/2022 7 Ruelle de l'Institution 11/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 36 000 €610 €/m² 610 €

11/02/2022 28 Grande Rue Grande Rue 11/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 600 €1 296 €/m² 1 296 €

09/12/2021 10 Rue Dervis 09/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

15/11/2021 20 Rue Dervis 15/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 990 €884 €/m² 884 €

26/10/2021 51 Grande Rue Grande Rue 26/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

15/03/2021 25 Grande Rue Grande Rue 15/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

24/12/2020 5 Impasse de Chatillon 24/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 700 €895 €/m² 895 €

02/09/2019 4 Rue Dervis 02/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

26/07/2019 Le Village 26/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

21/06/2019 86 Grande Rue Grande Rue 21/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

08/06/2019 Le Village 08/06/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 27 000 €519 €/m² 519 €

27/12/2018 3 Impasse de Chatillon 27/12/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 62 150 €901 €/m² 901 €

30/08/2018 Le Village 30/08/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 90 000 €492 €/m² 492 €

09/06/2017 54 Chemin de Ronde 09/06/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

09/05/2017 58 Grande Rue Grande Rue 09/05/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 90 000 €608 €/m² 608 €

28/01/2017 Le Village 28/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

29/12/2016 47 E Gr Grande Rue 29/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

25/08/2016 70 B Gr Grande Rue 25/08/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

04/04/2016 4 Impasse des Tilleuls 04/04/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 000 €1 165 €/m² 1 165 €

23/12/2015 43 Grande Rue Grande Rue 23/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 105 000 €778 €/m² 778 €

23/11/2015 30 Grande Rue Grande Rue 23/11/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 41 420 €881 €/m² 881 €

19/10/2015 3 Impasse des Tilleuls 19/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 127 300 €1 107 €/m² 1 107 €

07/09/2015 Le Village 07/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 765 €728 €/m² 728 €

03/09/2015 85 Grande Rue Grande Rue 03/09/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 185 000 €1 142 €/m² 1 142 €

08/07/2015 18 Rue Dervis 08/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 200 €880 €/m² 880 €

17/03/2015 47 E Gr Grande Rue 17/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

20/12/2014 Chemin du Beugnon 20/12/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 290 000 €1 450 €/m² 1 450 €

17/12/2014 59 A Gr Grande Rue 17/12/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

22/11/2014 77 A Gr Grande Rue 22/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

31/07/2014 Chatillon 31/07/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

16/06/2014 28 Grande Rue Grande Rue 16/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 782 € à 1 350 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vault-de-Lugny9,5 KM1 350 €

Étaule8,8 KM1 226 €

Givry8,5 KM1 110 €

Annay-la-Côte7,6 KM1 065 €

Bessy-sur-Cure7,6 KM993 €

Joux-la-Ville4,1 KM980 €

Saint-Moré4,4 KM960 €

Coutarnoux10 KM945 €

Sermizelles7 KM938 €

Lucy-le-Bois6 KM914 €

Sainte-Colombe10,6 KM895 €

Lucy-sur-Cure6,2 KM861 €

Précy-le-SecCETTE COMMUNE850 €

Arcy-sur-Cure5,6 KM · ▲ +11 %813 €

Voutenay-sur-Cure4,8 KM784 €

Nitry9,5 KM782 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Précy-le-Sec ?

Le prix médian est de 850 € par m² à Précy-le-Sec, d'après les ventes DVF 2014–2026 (850 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Précy-le-Sec ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Précy-le-Sec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Précy-le-Sec pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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