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Prix de l'immobilier à Lucy-le-Bois

Prix médian de 892 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 89200273ᵉ / 333 COMMUNES DU 8920 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

892 €

sur 4 ventes cette année · −414 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (892 €) est plus robuste.

519 €DISPERSION 20251 544 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 115 m²

−20 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUCY-LE-BOIS€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 914 €

Dernières ventes à Lucy-le-Bois

OCT. 2025

41 B Rue Saint Martin62 M² · MAISON 27 200 €439 €/m²

98 Grande Rue Grande Rue126 M² · MAISON 120 000 €952 €/m²

59 C Gr Grande Rue460 M² · MAISON 197 000 €428 €/m²

56 Grande Rue Grande Rue120 M² · MAISON 75 000 €625 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 75,5 %Secondaires 9,7 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 30 %E 28 %F 17 %G 11 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lucy-le-Bois

51 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUCY-LE-BOIS€/M²

17/10/2025 41 B Rue Saint Martin 17/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 27 200 €439 €/m² 439 €

06/08/2025 98 Grande Rue Grande Rue 06/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

11/07/2025 59 C Gr Grande Rue 11/07/2025 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 197 000 €428 €/m² 428 €

27/05/2025 56 Grande Rue Grande Rue 27/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

15/11/2024 42 Grande Rue Grande Rue 15/11/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 205 000 €1 306 €/m² 1 306 €

29/08/2024 11 Rue Moilleret 29/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 123 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/08/2024 1 Rue St Martin 29/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

27/05/2024 54 A Gr Grande Rue 27/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

05/05/2023 92 Grande Rue Grande Rue 05/05/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 85 000 €563 €/m² 563 €

09/02/2023 22 Rue des Vignes 09/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 131 100 €1 772 €/m² 1 772 €

12/08/2022 28 Grande Rue Grande Rue 12/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/06/2022 30 Grande Rue Grande Rue 27/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

18/03/2022 37 Grande Rue Grande Rue 18/03/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 115 000 €657 €/m² 657 €

26/02/2022 50 Grande Rue Grande Rue 26/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 128 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/02/2022 59 G Gr Grande Rue 04/02/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 98 600 €690 €/m² 690 €

07/10/2021 4 Rue des Sejours 07/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 162 500 €1 389 €/m² 1 389 €

17/09/2021 9 Rue des Sejours 17/09/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 192 400 €1 291 €/m² 1 291 €

17/07/2021 56 Grande Rue Grande Rue 17/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

20/01/2021 22 Rue des Vignes 20/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/12/2020 30 Grande Rue Grande Rue 18/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

27/11/2020 Le Village 27/11/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 158 000 €1 121 €/m² 1 121 €

18/11/2020 Le Village 18/11/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 15 000 €517 €/m² 517 €

29/09/2020 5 Rue Chevigny 29/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 56 000 €533 €/m² 533 €

22/09/2020 Chemin de Derriere les Murs 22/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

24/03/2020 12 Rue des Pres 24/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 174 000 €1 513 €/m² 1 513 €

16/03/2020 11 Rue Chevigny 16/03/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 175 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/11/2019 59 G Gr Grande Rue 28/11/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 165 000 €892 €/m² 892 €

04/11/2019 20 Grande Rue Grande Rue 04/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 500 €817 €/m² 817 €

18/10/2019 12 Rue St Martin 18/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

01/04/2019 10 Rue Chevigny 01/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

08/02/2019 Le Village 08/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

05/01/2019 11 Rue Moilleret 05/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

03/01/2019 33 Rue St Martin 03/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 124 000 €1 363 €/m² 1 363 €

09/10/2018 186 La Sadonne 09/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 355 €1 344 €/m² 1 344 €

27/07/2018 60 Grande Rue Grande Rue 27/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

13/04/2018 59 G Gr Grande Rue 13/04/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 150 000 €811 €/m² 811 €

25/01/2018 32 Grande Rue Grande Rue 25/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

06/12/2017 48 Grande Rue Grande Rue 06/12/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

17/11/2017 10 Rue des Vignes 17/11/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 64 400 €602 €/m² 602 €

10/06/2017 9 Grande Rue Grande Rue 10/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

27/01/2017 6 Rue des Vignes 27/01/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 500 €644 €/m² 644 €

06/05/2016 59 X Gr Grande Rue 06/05/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

11/04/2016 13 Rue Moilleret 11/04/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

16/03/2016 39 Rue St Martin 16/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

05/02/2016 58 Grande Rue Grande Rue 05/02/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 000 €458 €/m² 458 €

13/08/2015 Le Village 13/08/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 102 500 €554 €/m² 554 €

12/08/2015 Le Village 12/08/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 61 000 €859 €/m² 859 €

31/07/2015 4 Rue des Pres 31/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

20/03/2015 Le Village 20/03/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

04/08/2014 6 Rue des Pres 04/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

26/05/2014 46 Grande Rue Grande Rue 26/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 750 €1 468 €/m² 1 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 779 € à 1 324 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vault-de-Lugny6,7 KM1 324 €

Étaule2,9 KM1 226 €

Sauvigny-le-Bois6,6 KM · ▼ −34 %1 224 €

Avallon7,6 KM · ▲ +1 %1 152 €

Pontaubert7,8 KM1 127 €

Givry8,3 KM1 110 €

Sermizelles7,9 KM1 075 €

Annay-la-Côte2,6 KM1 066 €

Coutarnoux6,4 KM983 €

Joux-la-Ville7,6 KM · ▲ +30 %972 €

Provency4,9 KM923 €

Sainte-Colombe5,8 KM894 €

Lucy-le-BoisCETTE COMMUNE892 €

Angely8,4 KM885 €

Précy-le-Sec6 KM838 €

Voutenay-sur-Cure8,1 KM779 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucy-le-Bois ?

Le prix médian est de 892 € par m² à Lucy-le-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (914 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lucy-le-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lucy-le-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lucy-le-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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