Prix de l'immobilier à Nistos
Prix médian de 1 167 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 72 depuis 2014 · CP 65150153ᵉ / 194 COMMUNES DU 6522 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 167 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −339 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 167 €) est plus robuste.
538 €DISPERSION 20262 327 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 86 m²
−22 % vs Hautes-Pyrénées
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 72 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 7,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— NISTOS€/M²
1,6k1,3k1,0k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Hautes-Pyrénées
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Hautes-Pyrénées
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 34 ventes
1 167 €
Composition du parc230 LOG. ▾
Principales 46,5 %Secondaires 41,3 %Vacants 12,2 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
8,8 % · 3
D
17,6 % · 6
E
17,6 % · 6
F
32,4 % · 11
G
23,5 % · 8
34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
55,9 % de passoires (F + G) ici12,9 % Hautes-Pyrénées9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
23,5 %
2028
F et G
55,9 %
2034
E, F et G
73,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Nistos
Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 000 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons0 / 71
Dernière vente30/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nistos ?
Le prix médian est de 1 167 € par m² à Nistos, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 167 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nistos ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Nistos ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nistos pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP