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Prix de l'immobilier à Tuzaguet

Prix médian de 870 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 65150155ᵉ / 186 COMMUNES DU 6525 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

870 €▼ −21 %

sur 6 ventes cette année · −226 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 125 €) est plus robuste.

658 €DISPERSION 20251 756 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 120 m²

−25 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TUZAGUET€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 125 €

Dernières ventes à Tuzaguet

OCT. 2025

58 Route de Saint Laurent160 M² · MAISON 153 570 €960 €/m²

1 Chemin de la Lande95 M² · MAISON 250 000 €2 632 €/m²

5 Route de Cantaous140 M² · MAISON 145 000 €1 036 €/m²

39 Route de Cantaous34 M² · MAISON 15 000 €441 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc271 LOG. ▾

Principales 76,3 %Secondaires 14,5 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 24 %D 16 %E 22 %F 16 %G 14 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tuzaguet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TUZAGUET€/M²

29/10/2025 58 Route de Saint Laurent 29/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 153 570 €960 €/m² 960 €

09/10/2025 1 Chemin de la Lande 09/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

01/10/2025 5 Route de Cantaous 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

23/04/2025 39 Route de Cantaous 23/04/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

03/04/2025 7 Route de Cantaous 03/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

07/03/2025 30 Rue de la Hourcade 07/03/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 146 060 €781 €/m² 781 €

30/12/2024 24 Rue de la Hourcade 30/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

18/12/2024 2 Route de Cantaous 18/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 234 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/08/2024 10 Rue du Bousquet 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

13/06/2024 60 Route de St Laurent 13/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 62 910 €684 €/m² 684 €

22/04/2024 6 Chemin de la Guirette 22/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 800 €1 898 €/m² 1 898 €

14/02/2024 49 T Rte de Cantaous 14/02/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

29/12/2023 19 Rue de la Hourcade 29/12/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

16/12/2023 112 Chemin d Escala 16/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/12/2023 7 Rue des Fontaines 15/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 500 €1 767 €/m² 1 767 €

10/11/2023 40 Rue de la Hourcade 10/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 172 800 €1 986 €/m² 1 986 €

13/06/2023 17 Chemin de la Guirette 13/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

19/05/2023 68 Route de St Laurent 19/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/02/2023 57 Chemin de la Guirette 27/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

10/01/2023 17 Rue du Bousquet 10/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2022 3 Chemin de la Lanne Seque 22/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 173 000 €1 430 €/m² 1 430 €

12/12/2022 60 Route de St Laurent 12/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/07/2022 41 Route de Cantaous 11/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

23/05/2022 3 Rue la Carrere 23/05/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 242 000 €1 158 €/m² 1 158 €

13/05/2022 1 Chemin du Laurein 13/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 152 100 €1 170 €/m² 1 170 €

12/04/2022 29 Route de St Laurent 12/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 101 970 €728 €/m² 728 €

25/03/2022 3 Rue de l Eglise 25/03/2022 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 370 150 €1 046 €/m² 1 046 €

10/02/2022 5 Rue de l Eglise 10/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 500 €1 175 €/m² 1 175 €

27/01/2022 25 Route de St Laurent 27/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/01/2022 34 Route de Cantaous 24/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/01/2022 57 Rue de la Hourcade 14/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 000 €954 €/m² 954 €

13/08/2021 7 Rue des Fontaines 13/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 800 €1 584 €/m² 1 584 €

15/07/2021 2 Rue de la Capere 15/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

14/06/2021 9 Route de Cantaous 14/06/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 50 000 €316 €/m² 316 €

27/05/2021 46 Route de Cantaous 27/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

17/12/2020 Enclos du Teinturier 17/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 58 000 €414 €/m² 414 €

20/11/2020 11 Chemin de la Lande 20/11/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 153 000 €712 €/m² 712 €

29/10/2020 Hanceuil 29/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

02/10/2020 44 Route de Cantaous 02/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 155 000 €1 084 €/m² 1 084 €

07/09/2020 Castet 07/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

24/08/2020 Lanne Seque 24/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

10/07/2020 65 Chemin d Escala 10/07/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 235 500 €1 602 €/m² 1 602 €

19/06/2020 7 Chemin du Hanceuil 19/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

15/01/2020 Le Village 15/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 500 €1 261 €/m² 1 261 €

20/12/2019 Bioue 20/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/12/2019 Hanceuil 03/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 500 €1 412 €/m² 1 412 €

04/09/2019 5 B Che de la Lande 04/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

14/06/2019 Lanne Seque 14/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 800 €1 060 €/m² 1 060 €

21/03/2019 5 Costes 21/03/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 168 600 €1 139 €/m² 1 139 €

01/02/2019 Le Village 01/02/2019 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 150 000 €664 €/m² 664 €

06/12/2018 1 Chemin de la Lande 06/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

12/07/2018 40 Route de Cantaous 12/07/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 325 400 €1 085 €/m² 1 085 €

06/07/2018 35 Route de Cantaous 06/07/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 101 500 €812 €/m² 812 €

14/06/2018 Costes 14/06/2018 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 130 000 €445 €/m² 445 €

07/09/2017 9 Chemin de la Lande 07/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 153 350 €1 433 €/m² 1 433 €

24/08/2017 Le Buala 24/08/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 162 000 €871 €/m² 871 €

25/07/2017 49 Route de Cantaous 25/07/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 98 000 €772 €/m² 772 €

09/11/2016 12 Chemin de la Lanne Seque 09/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 300 €1 860 €/m² 1 860 €

19/07/2016 5209 Lanne Debat 19/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 800 €965 €/m² 965 €

19/05/2016 5 Costes 19/05/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 148 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/11/2015 32 Chemin de la Lanne Seque 09/11/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 16 000 €432 €/m² 432 €

04/11/2015 9 Chemin d Escala 04/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/11/2015 Castet 04/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

02/03/2015 5 Chemin de la Poutge 02/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

22/01/2015 Les Cotes 22/01/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 44 660 €612 €/m² 612 €

15/11/2014 Fonds de Rabielle 15/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 71 500 €550 €/m² 550 €

14/11/2014 58 Route de Cantaous 14/11/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

12/08/2014 93 Chemin d Escala 12/08/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

17/06/2014 5224 Le Village 17/06/2014 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 335 784 €1 622 €/m² 1 622 €

19/02/2014 2 Rue de la Capere 19/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

15/01/2014 9 Chemin de la Baquere 15/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 981 € à 1 478 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escala2,8 KM1 478 €

La Barthe-de-Neste4,4 KM · ▲ +44 %1 414 €

Uglas6,6 KM1 391 €

Avezac-Prat-Lahitte8,3 KM1 293 €

Villeneuve-Lécussan7,2 KM1 239 €

Montoussé2,2 KM1 228 €

Cantaous2,5 KM1 209 €

Saint-Laurent-de-Neste3,4 KM · ▲ +55 %1 189 €

Nestier3,7 KM1 139 €

Pinas4,2 KM1 136 €

TuzaguetCETTE COMMUNE1 125 €

Bize5 KM1 124 €

Lannemezan6,4 KM · ▲ +3 %1 071 €

Lortet6,6 KM1 063 €

Saint-Paul5,6 KM1 048 €

Mazères-de-Neste8,4 KM981 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 70

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tuzaguet ?

Le prix médian est de 1 125 € par m² à Tuzaguet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 125 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tuzaguet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -20 %, dont -21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tuzaguet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tuzaguet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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