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Prix de l'immobilier à Montoussé

Prix médian de 1 228 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 65250134ᵉ / 186 COMMUNES DU 6518 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 228 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 228 €) est plus robuste.

496 €DISPERSION 20251 868 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 95 m²

−18 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTOUSSÉ€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620182022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 228 €

Dernières ventes à Montoussé

MAI 2025

28 Chemin de Marmoutte40 M² · MAISON 35 000 €875 €/m²

1 Chemin des Plots95 M² · MAISON 70 000 €737 €/m²

28 Chemin de Guiraoutet150 M² · MAISON 80 000 €533 €/m²

3 Chemin du Pesque95 M² · MAISON 185 000 €1 947 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 71,5 %Secondaires 23,1 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 23 %D 15 %E 8 %F 15 %G 35 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montoussé

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTOUSSÉ€/M²

20/05/2025 28 Chemin de Marmoutte 20/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

18/11/2024 1 Chemin des Plots 18/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

05/08/2024 28 Chemin de Guiraoutet 05/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

25/07/2024 3 Chemin du Pesque 25/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

30/06/2023 27 Route de Nouillan 30/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/04/2023 1 Chemin de la Lande 18/04/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

08/11/2022 29 Route de Nouillan 08/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 114 000 €1 407 €/m² 1 407 €

28/10/2022 30 Route de Nouillan 28/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 500 €1 168 €/m² 1 168 €

29/07/2022 2 Chemin de la Ribe 29/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/02/2022 39 Chemin de Guiraoutet 08/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 550 €1 985 €/m² 1 985 €

03/02/2022 24 Route de Bury 03/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

27/01/2022 2 Route de Nouillan 27/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

14/12/2021 3 Chemin de Marmoutte 14/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 223 650 €1 789 €/m² 1 789 €

05/11/2021 28 Chemin de Guiraoutet 05/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 88 000 €587 €/m² 587 €

23/06/2021 21 Route de Nouillan 23/06/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 110 000 €458 €/m² 458 €

02/04/2021 5095 Aussere 02/04/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 385 000 €1 328 €/m² 1 328 €

29/10/2020 16 Route de Saint Arroman 29/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

03/07/2020 5055 Le Village 03/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/10/2018 Castera 26/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 78 000 €557 €/m² 557 €

25/09/2018 Le Village 25/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/09/2018 5046 Le Village 12/09/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

27/08/2018 La Coume de Bert 27/08/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 120 000 €784 €/m² 784 €

08/03/2018 2 Chemin de la Ribe 08/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

03/03/2018 Artigaux 03/03/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 40 000 €317 €/m² 317 €

28/12/2017 38 Chemin de Marmoutte 28/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/12/2016 9 Route de Bizous 15/12/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 207 500 €1 687 €/m² 1 687 €

30/06/2016 La Goute Dessus 30/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

24/06/2016 5 Chemin du Monument 24/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

09/06/2016 Courteaux 09/06/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 163 500 €1 308 €/m² 1 308 €

06/06/2016 5082 Bury 06/06/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/06/2016 25 Chemin de Bizous 06/06/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 500 €1 862 €/m² 1 862 €

07/05/2016 34 Chemin de Marmoutte 07/05/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

22/12/2015 Les Communaux 22/12/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

03/12/2015 1 Chemin de Bizous 03/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

25/09/2015 Las Graves 25/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

01/08/2014 5024 Le Village 01/08/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 144 500 €1 112 €/m² 1 112 €

22/07/2014 5 Chemin du Monument 22/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/04/2014 Pla de Marmoute 23/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 048 € à 1 478 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escala3 KM1 478 €

La Barthe-de-Neste3 KM · ▲ +44 %1 414 €

Uglas8 KM1 391 €

Avezac-Prat-Lahitte6,4 KM1 293 €

MontousséCETTE COMMUNE1 228 €

Cantaous4,4 KM1 209 €

Saint-Laurent-de-Neste5,4 KM · ▲ +55 %1 189 €

Hèches6,9 KM · ▲ +28 %1 163 €

Nistos7,9 KM1 144 €

Nestier5 KM1 139 €

Pinas5,7 KM1 136 €

Tuzaguet2,2 KM · ▼ −21 %1 125 €

Bize5,2 KM1 124 €

Lannemezan6,6 KM · ▲ +3 %1 071 €

Lortet4,3 KM1 063 €

Saint-Paul7,5 KM1 048 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente20/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montoussé ?

Le prix médian est de 1 228 € par m² à Montoussé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 228 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montoussé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montoussé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montoussé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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