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France › Nistos › Barous › n° 21

21 Barous, Nistos

Vendu 111 000 € (1 850 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 65150
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 850 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Nistos1 327 €/m² 69 ventesPrix à Nistos → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN475 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 850 €/m² en 2016 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Barous

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2016 n° 21 · Maison · 2 p. 13/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 395 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 850 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE COUME DE SOUBAQUET 80 m² 40 000 € 500 €
71 RTE VALLEE DE NISTOS 52 m² 69 004 € 1 327 €
78 RTE VALLEE DE NISTOS 108 m² 154 980 € 1 435 €
78 RTE VALLEE DE NISTOS 108 m² 135 540 € 1 255 €
4 CHE D'ESTIVERE 62 m² 148 490 € 2 395 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Barous
Ventes sur la voie0
Nistos
Tendance 3 ans—
vs département-20 %
Rendement brut8.1 %
Voir Nistos ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune86ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLENistos69 ventes · 1 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nistos → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Barous à Nistos ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Barous a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2016, maison de 60 m² à 111 000 €, soit 1 850 €/m².

Est-ce cher pour Barous ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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