Prix de l'immobilier à La Barthe-de-Neste
Prix médian de 1 561 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 179 depuis 2014 · CP 65250108ᵉ / 186 COMMUNES DU 656 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 561 €▲ +44 %
sur 14 ventes cette année · +475 €/m² vs 2024
669 €DISPERSION 20252 400 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 99 m²
−6 % vs Hautes-Pyrénées
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 179 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 414 €▲ +24 %
médiane sur 76 ventes (2021–2025)
669 €DISPERSION 5 ANS2 400 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 99 m²
−6 % vs Hautes-Pyrénées
VENTES ANALYSÉES
76
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 414 €▲ +13 %
médiane sur 179 ventes depuis 2014
669 €DISPERSION DEPUIS 20142 400 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 99 m²
−6 % vs Hautes-Pyrénées
VENTES ANALYSÉES
179
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LA BARTHE-DE-NESTE€/M²
1,7k1,5k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +44 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 74 ventes
1 472 €
Dernières ventes à La Barthe-de-Neste
5227 B Mathepouil86 M² · MAISON
130 000 €1 512 €/m²
32 Chemin du Pont73 M² · MAISON
163 100 €2 234 €/m²
10 Route d Escala210 M² · MAISON
225 050 €1 072 €/m²
20 Rue du Lac75 M² · MAISON
120 000 €1 600 €/m²
Composition du parc633 LOG. ▾
Principales 89,8 %Secondaires 6,6 %Vacants 3,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾
A 2 %B 2 %C 18 %D 24 %E 19 %F 26 %G 11 %
36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à La Barthe-de-Neste ?
2 voiesLe Bourg4 VENTES971 €
10 Rue du Clair Soleil3 VENTES1 725 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à La Barthe-de-Neste
159 PLUS RÉCENTES SUR 179 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 373 € À 3 256 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA BARTHE-DE-NESTE€/M²
27/10/2025
36 Chemin de Mauvezin
27/10/2025 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
300 000 €2 400 €/m²
2 400 €
12/08/2025
Rue du Chateau
12/08/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
229 980 €2 300 €/m²
2 300 €
10/07/2025
14 Rue du Clair Soleil
10/07/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
140 000 €1 750 €/m²
1 750 €
04/10/2024
1 Chemin de la Neste
04/10/2024 · MAISON · 263 M²
Maison
263 m²
285 615 €1 086 €/m²
1 086 €
09/08/2024
12 Chemin des Puyos
09/08/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
276 600 €2 448 €/m²
2 448 €
15/12/2023
32 Chemin de Mauvezin
15/12/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
221 665 €2 608 €/m²
2 608 €
30/05/2023
21 Route de Lannemezan
30/05/2023 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
133 000 €1 956 €/m²
1 956 €
24/05/2023
67 Avenue de l Eglise
24/05/2023 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
250 000 €1 250 €/m²
1 250 €
21/12/2022
23 Rue du Bas Mour
21/12/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
195 000 €1 625 €/m²
1 625 €
12/07/2022
1 Rue de la Plantade
12/07/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
110 000 €1 410 €/m²
1 410 €
19/05/2022
30 Chemin de Mauvezin
19/05/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
184 000 €2 556 €/m²
2 556 €
09/12/2021
16 A Rue de la Plantade
09/12/2021 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
143 550 €1 186 €/m²
1 186 €
22/11/2021
27 Rue du Bas Mour
22/11/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
181 600 €1 651 €/m²
1 651 €
20/10/2021
4 Chemin de la Pierre Blanche
20/10/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
181 500 €1 407 €/m²
1 407 €
30/09/2021
5 Allée des Prunus
30/09/2021 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
262 000 €1 885 €/m²
1 885 €
18/09/2021
4 Rue Gaston Febus
18/09/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
204 000 €1 700 €/m²
1 700 €
30/08/2021
19 Rue de l Ancienne Mairie
30/08/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
110 000 €1 375 €/m²
1 375 €
06/08/2021
10 Rue du Clair Soleil
06/08/2021 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
170 000 €2 394 €/m²
2 394 €
11/06/2021
32 Chemin de la Neste
11/06/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
240 000 €2 400 €/m²
2 400 €
05/05/2021
18 Rue du Clair Soleil
05/05/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
140 000 €1 750 €/m²
1 750 €
23/02/2021
6 Chemin du Bezieu
23/02/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
326 500 €2 299 €/m²
2 299 €
05/02/2021
36 Avenue de l Eglise
05/02/2021 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
50 000 €1 042 €/m²
1 042 €
19/12/2020
Haut Mour
19/12/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
117 000 €1 232 €/m²
1 232 €
16/12/2020
23 Rue de l Ancienne Mairie
16/12/2020 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
78 400 €881 €/m²
881 €
10/10/2020
25 Rue de l Ancienne Mairie
10/10/2020 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
40 000 €556 €/m²
556 €
29/09/2020
1 Chemin des Puyos
29/09/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
442 000 €2 210 €/m²
2 210 €
14/09/2020
Aleas
14/09/2020 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
139 000 €1 350 €/m²
1 350 €
04/09/2020
3 Rue de l Aubepine
04/09/2020 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
175 000 €1 182 €/m²
1 182 €
21/08/2020
6 Chemin de la Pierre Blanche
21/08/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
171 200 €1 902 €/m²
1 902 €
05/06/2020
Le Bourg
05/06/2020 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
92 000 €876 €/m²
876 €
10/01/2020
Le Bourg
10/01/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
80 000 €1 067 €/m²
1 067 €
06/11/2019
Le Bourg
06/11/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
75 000 €765 €/m²
765 €
31/10/2019
La Plantade
31/10/2019 · MAISON · 197 M²
Maison
197 m²
358 720 €1 821 €/m²
1 821 €
31/07/2019
5 Impasse de la Salle des Fetes
31/07/2019 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
162 750 €1 281 €/m²
1 281 €
09/07/2019
16 Route de Lannemezan
09/07/2019 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
140 000 €778 €/m²
778 €
02/03/2019
19 Avenue de l Eglise
02/03/2019 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
127 000 €1 740 €/m²
1 740 €
08/02/2019
1 Chemin des Puyos
08/02/2019 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
315 000 €1 575 €/m²
1 575 €
15/11/2018
Mathepouil
15/11/2018 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
235 000 €2 217 €/m²
2 217 €
31/08/2018
10 Rue du Clair Soleil
31/08/2018 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
114 450 €1 612 €/m²
1 612 €
16/05/2018
5451 Impasse des Deux Sapins
16/05/2018 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
182 664 €1 756 €/m²
1 756 €
19/04/2018
5470 Impasse du Haut Mour
19/04/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
165 000 €1 650 €/m²
1 650 €
29/08/2017
Graves Debat
29/08/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
100 000 €1 190 €/m²
1 190 €
17/02/2017
5 Rue de la Plantade
17/02/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
145 000 €1 611 €/m²
1 611 €
15/02/2017
1 Rue des Pyrenees
15/02/2017 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
168 000 €1 113 €/m²
1 113 €
26/01/2017
3 Rue de l Aubepine
26/01/2017 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
190 750 €1 289 €/m²
1 289 €
19/07/2016
Mathepouil
19/07/2016 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
207 000 €2 029 €/m²
2 029 €
14/06/2016
56 Avenue de l Eglise
14/06/2016 · MAISON · 337 M²
Maison
337 m²
457 500 €1 358 €/m²
1 358 €
13/05/2016
11 Chemin de la Chapelle
13/05/2016 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
128 000 €1 882 €/m²
1 882 €
23/12/2015
10 Rue du Clair Soleil
23/12/2015 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
122 500 €1 725 €/m²
1 725 €
27/11/2015
19 Rue de la Plantade
27/11/2015 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
105 000 €1 615 €/m²
1 615 €
25/03/2015
34 Rue du Clair Soleil
25/03/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
114 020 €1 341 €/m²
1 341 €
02/03/2015
Le Bourg
02/03/2015 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
154 800 €1 683 €/m²
1 683 €
13/11/2014
49 Avenue de l Eglise
13/11/2014 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
137 000 €2 015 €/m²
2 015 €
05/11/2014
5 Allée des Prunus
05/11/2014 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
221 000 €1 590 €/m²
1 590 €
11/10/2014
2 Impasse du Haut Mour
11/10/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
110 000 €846 €/m²
846 €
03/10/2014
29 Route d Espagne
03/10/2014 · MAISON · 235 M²
Maison
235 m²
235 500 €1 002 €/m²
1 002 €
01/10/2014
4 Rue du Clair Soleil
01/10/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
110 000 €1 000 €/m²
1 000 €
02/09/2014
Bualas
02/09/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
235 000 €2 350 €/m²
2 350 €
11/08/2014
21 Rue de l Ancienne Mairie
11/08/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
150 000 €1 500 €/m²
1 500 €
30/07/2014
2 Impasse du Centre
30/07/2014 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
203 000 €1 526 €/m²
1 526 €
01/07/2014
10 Rue Gaston Febus
01/07/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
260 000 €2 000 €/m²
2 000 €
28/02/2014
4 Chemin du Haut Mour
28/02/2014 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
76 000 €1 267 €/m²
1 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 159 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 159
Communes voisines · 1 063 € à 1 667 €/m²
La Barthe-de-NesteCETTE COMMUNE1 414 €
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Estimation calée sur les 179 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 000 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons3 / 156
Dernière vente06/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Barthe-de-Neste ?
Le prix médian est de 1 414 € par m² à La Barthe-de-Neste, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 472 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Barthe-de-Neste ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +44 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Barthe-de-Neste ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Barthe-de-Neste pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP