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Prix de l'immobilier à Saint-Bertrand-de-Comminges

Prix médian de 1 254 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 31510311ᵉ / 384 COMMUNES DU 3137 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 254 €

sur 2 ventes cette année · +21 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 254 €) est plus robuste.

658 €DISPERSION 20251 949 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 120 m²

−37 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 265 €

Dernières ventes à Saint-Bertrand-de-Comminges

DÉC. 2025

78 Le Plan70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

191 Le Plan59 M² · MAISON 93 000 €1 576 €/m²

Le Mont116 M² · MAISON 220 000 €1 897 €/m²

134 La Ville167 M² · APPARTEMENT 150 000 €898 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 55,7 %Secondaires 33 %Vacants 11,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 22 %E 35 %F 13 %G 26 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Bertrand-de-Comminges ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Labat3 VENTES1 563 €

7 Labat3 VENTES961 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Bertrand-de-Comminges

37 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 530 € À 3 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BERTRAND-DE-COMMINGES€/M²

17/12/2025 78 Le Plan 17/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/05/2025 191 Le Plan 16/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

13/11/2024 Le Mont 13/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

23/08/2024 134 La Ville 23/08/2024 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 150 000 €898 €/m² 898 €

02/08/2024 7 Labat 02/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

21/05/2024 62 Le Plan 21/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

30/01/2024 98 La Ville 30/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 143 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/04/2023 29 A Saint-Martin 13/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

07/02/2023 3 Labat 07/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 284 900 €1 781 €/m² 1 781 €

07/02/2023 162 Le Plan 07/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 97 080 €647 €/m² 647 €

30/12/2022 9999 Le Mont 30/12/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 271 500 €1 636 €/m² 1 636 €

04/11/2022 169 La Ville 04/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 600 €2 423 €/m² 2 423 €

03/11/2022 45 Le Plan 03/11/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 178 000 €659 €/m² 659 €

28/10/2022 177 Le Plan 28/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 257 000 €1 836 €/m² 1 836 €

09/07/2021 153 Le Mont 09/07/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 250 000 €1 543 €/m² 1 543 €

18/05/2021 57 Le Plan 18/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 167 850 €1 243 €/m² 1 243 €

26/02/2021 46 Le Plan 26/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/02/2021 2 Le Cap de Las Prades 10/02/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 301 700 €1 347 €/m² 1 347 €

01/02/2021 3 Labat 01/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/01/2021 161 Le Mont 19/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 500 €1 495 €/m² 1 495 €

14/12/2020 104 La Ville 14/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

25/09/2020 196 Labat 25/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

15/09/2020 91 Le Plan 15/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 147 000 €1 235 €/m² 1 235 €

29/06/2020 77 Le Plan 29/06/2020 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 323 900 €1 265 €/m² 1 265 €

27/12/2019 54 Le Plan 27/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

13/12/2019 32 Bord de Garonne 13/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/10/2019 118 La Ville 10/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

28/08/2019 Las Boudigasses 28/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/01/2019 107 La Ville 28/01/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 225 000 €1 216 €/m² 1 216 €

16/11/2018 Le Mont 16/11/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 200 000 €1 205 €/m² 1 205 €

06/07/2018 7 Labat 06/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 500 €961 €/m² 961 €

25/04/2018 87 Le Plan 25/04/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 148 000 €1 321 €/m² 1 321 €

20/11/2017 7 Labat 20/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

13/10/2017 3 Labat 13/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 172 480 €1 078 €/m² 1 078 €

23/05/2017 Las Campagnes 23/05/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 444 €1 156 €/m² 1 156 €

23/02/2017 57 Le Plan 23/02/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 163 000 €1 207 €/m² 1 207 €

09/07/2014 162 Le Plan 09/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 112 900 €753 €/m² 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 846 € à 1 434 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ausson7,3 KM · ▼ −33 %1 434 €

Barbazan4 KM · ▼ −24 %1 307 €

Saint-Bertrand-de-CommingesCETTE COMMUNE1 254 €

Labroquère2,3 KM1 250 €

Bertren5 KM · ▼ −48 %1 212 €

Izaourt2,6 KM1 211 €

Siradan7,4 KM1 139 €

Huos5,8 KM1 104 €

Cier-de-Rivière6,4 KM1 053 €

Ardiège7,5 KM1 053 €

Gourdan-Polignan5,7 KM · ▲ +15 %1 050 €

Galié6,5 KM1 008 €

Mazères-de-Neste5,5 KM981 €

Montréjeau6,5 KM · ▲ +1 %952 €

Loures-Barousse3 KM · ▼ −35 %923 €

Mauléon-Barousse7,6 KM · ▼ −14 %846 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bertrand-de-Comminges ?

Le prix médian est de 1 254 € par m² à Saint-Bertrand-de-Comminges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 265 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Bertrand-de-Comminges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Bertrand-de-Comminges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Bertrand-de-Comminges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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