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Prix de l'immobilier à Hèches

Prix médian de 1 948 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 117 depuis 2014 · CP 65250147ᵉ / 186 COMMUNES DU 6522 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 948 €▲ +28 %

sur 10 ventes cette année · +427 €/m² vs 2024

697 €DISPERSION 20252 472 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 100 m²

−22 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 8,2 €/m²

Maison : 7,8 %

Évolution du prix médian

— HÈCHES€/M²

1,9k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +92 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 032 €

Maison · 50 ventes 1 191 €

Dernières ventes à Hèches

DÉC. 2025

160 Rue de la Tour120 M² · MAISON 230 000 €1 917 €/m²

30 Impasse du Cap de Sarrat125 M² · MAISON 275 000 €2 200 €/m²

46 Place de la Prevote137 M² · MAISON 170 000 €1 241 €/m²

490 Route de Saint Arroman140 M² · MAISON 85 000 €607 €/m²

Voir les 111 ventes ↓

Composition du parc556 LOG. ▾

Principales 53,1 %Secondaires 44,1 %Vacants 2,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 11 %D 17 %E 25 %F 22 %G 21 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hèches

111 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HÈCHES€/M²

18/12/2025 160 Rue de la Tour 18/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

17/12/2025 30 Impasse du Cap de Sarrat 17/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/12/2025 46 Place de la Prevote 09/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

19/11/2025 490 Route de Saint Arroman 19/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

13/11/2025 166 Chemin de Darrieuse 13/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

31/07/2025 5316 Melou 31/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2025 339 Rue du Bourg 25/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

22/07/2025 35 Quartier de l'Oulist 22/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 400 €2 204 €/m² 2 204 €

09/07/2025 3050 Route de la Vallee 09/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 050 €1 087 €/m² 1 087 €

29/03/2025 1100 Chemin de Las Sosses 29/03/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/12/2024 182 Impasse Saint Marc 02/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/11/2024 220 Rue du Bourg 21/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

11/10/2024 335 Rue de Rebouc Debat 11/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 100 €1 193 €/m² 1 193 €

07/06/2024 10 Chemin de la Mouline 07/06/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 225 885 €1 129 €/m² 1 129 €

06/06/2024 36 Impasse de la Gare 06/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 209 050 €1 802 €/m² 1 802 €

24/05/2024 124 Impasse de la Gare 24/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/05/2024 5420 Oulist 14/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/04/2024 5478 Cap Det Sarrat 08/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/03/2024 5018 La Gare 20/03/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 114 500 €686 €/m² 686 €

08/02/2024 5403 Rebouc 08/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

07/06/2023 5460 La Bourie 07/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

02/03/2023 5120 Le Village 02/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

14/02/2023 5325 Remabieuse 14/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

10/02/2023 5035 Le Village 10/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/01/2023 5456 Cami de Lourtet 05/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2022 1 Rebouc 29/12/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 117 600 €905 €/m² 905 €

18/11/2022 5158 Le Turounet 18/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

09/11/2022 5009 A Estremaou 09/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

26/10/2022 5127 Le Village 26/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/10/2022 5388 Cap Det Sarrat 18/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 000 €2 360 €/m² 2 360 €

07/10/2022 5196 Rebouc 07/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

08/07/2022 5193 Rebouc 08/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 800 €1 504 €/m² 1 504 €

05/07/2022 5217 Rebouc 05/07/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 115 630 €1 032 €/m² 1 032 €

29/06/2022 5056 Le Village 29/06/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 228 800 €986 €/m² 986 €

07/06/2022 5087 Rue Principale 07/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

07/06/2022 5095 Le Village 07/06/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/05/2022 5078 Le Village 30/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

04/05/2022 5486 Rebouc 04/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

14/01/2022 5141 Le Village 14/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 187 €779 €/m² 779 €

07/01/2022 5465 Rebouc 07/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 500 €1 873 €/m² 1 873 €

28/12/2021 5121 Le Village 28/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 63 600 €776 €/m² 776 €

17/12/2021 5370 Lechan 17/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

30/11/2021 5167 A la Bourie 30/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

12/11/2021 5402 La Gare 12/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 250 €1 939 €/m² 1 939 €

30/09/2021 5188 Rebouc 30/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 160 €1 155 €/m² 1 155 €

19/08/2021 5478 Oulist 19/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 253 121 €2 058 €/m² 2 058 €

29/07/2021 5299 Hechettes 29/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

23/07/2021 5174 A la Bourie 23/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

18/07/2021 9392 La Place 18/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

17/07/2021 5366 Le Turounet 17/07/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 313 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/06/2021 5011 Estremaou 29/06/2021 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 150 300 €812 €/m² 812 €

04/06/2021 5123 Le Village 04/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

05/05/2021 5184 Rebouc 05/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

04/03/2021 5165 La Bourie 04/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

04/01/2021 5442 La Bourie 04/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

29/12/2020 335 Rue de Rebouc Debat 29/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 500 €779 €/m² 779 €

22/12/2020 La Bourie 22/12/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/12/2020 46 Place de la Prevote 16/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 144 800 €1 057 €/m² 1 057 €

07/11/2020 Hechettes 07/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

20/10/2020 Rebouc 20/10/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

21/09/2020 Sarradet 21/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €

16/07/2020 124 Impasse de la Gare 16/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

10/07/2020 5241 A Artigau 10/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 124 200 €1 826 €/m² 1 826 €

04/06/2020 5312 La Place 04/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

27/05/2020 Las Coumeres 27/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

12/03/2020 Lechan 12/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

04/01/2020 Larrieu 04/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/10/2019 Rebouc 28/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

16/10/2019 5095 Le Village 16/10/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 217 720 €1 089 €/m² 1 089 €

30/08/2019 5123 A le Village 30/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

14/08/2019 Hechettes 14/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

30/07/2019 5070 Le Village 30/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 800 €1 164 €/m² 1 164 €

17/05/2019 5354 La Coumette 17/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/04/2019 5466 La Coume 09/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

04/04/2019 5257 Lechan 04/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 530 €1 185 €/m² 1 185 €

18/01/2019 5481 Houeillud 18/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 232 820 €1 791 €/m² 1 791 €

13/11/2018 5456 Cami de Lourtet 13/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 500 €2 424 €/m² 2 424 €

13/11/2018 5111 Le Village 13/11/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

11/09/2018 5049 Le Village 11/09/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 189 090 €1 189 €/m² 1 189 €

15/05/2018 5305 Hechettes 15/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

19/12/2017 5369 Hechettes 19/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/10/2017 5093 Le Village 06/10/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 450 €798 €/m² 798 €

30/06/2017 Hechettes 30/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 001 €814 €/m² 814 €

15/06/2017 5284 Hechettes 15/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

29/05/2017 5241 A Artigau 29/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 131 500 €1 934 €/m² 1 934 €

19/05/2017 Larrieu 19/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

17/05/2017 5281 Hechettes 17/05/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 36 000 €878 €/m² 878 €

08/04/2017 5370 Lechan 08/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 101 380 €1 152 €/m² 1 152 €

17/02/2017 5104 Le Village 17/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

19/01/2017 Houssadet 19/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

13/01/2017 5124 A le Village 13/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

16/12/2016 5420 Oulist 16/12/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 725 €1 361 €/m² 1 361 €

13/12/2016 5010 Estremaou 13/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 187 000 €2 397 €/m² 2 397 €

25/04/2016 5260 Lechan 25/04/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 500 €827 €/m² 827 €

23/04/2016 5160 Le Turounet 23/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

08/04/2016 5242 Sarrat de Biala 08/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

20/01/2016 5460 La Bourie 20/01/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

12/12/2015 5070 Le Village 12/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

02/10/2015 5141 Le Village 02/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

04/03/2015 5038 Le Village 04/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 000 €483 €/m² 483 €

04/02/2015 1 La Coume 04/02/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 200 €1 531 €/m² 1 531 €

16/12/2014 5216 Rebouc 16/12/2014 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 81 000 €312 €/m² 312 €

09/12/2014 5457 Artigardoune 09/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

14/11/2014 5124 A le Village 14/11/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

31/07/2014 5329 Las Sosses 31/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 86 530 €1 803 €/m² 1 803 €

16/06/2014 5347 Le Village 16/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/06/2014 La Coumette 03/06/2014 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 170 000 €486 €/m² 486 €

12/05/2014 5244 A Las Sosses 12/05/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 78 500 €1 539 €/m² 1 539 €

24/03/2014 Le Village 24/03/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/02/2014 5316 Melou 18/02/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

15/01/2014 5365 Biala 15/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 800 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons11 / 100

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hèches ?

Le prix médian est de 1 163 € par m² à Hèches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 032 €/m² pour un appartement, 1 191 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hèches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +92 %, dont +28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Hèches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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