France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › La Celle-Guenand

Prix de l'immobilier à La Celle-Guenand

Prix médian de 842 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 37350259ᵉ / 263 COMMUNES DU 3744 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

842 €

sur 10 ventes cette année

461 €DISPERSION 20251 761 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 87 m²

−44 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CELLE-GUENAND€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 811 €

Dernières ventes à La Celle-Guenand

NOV. 2025

7 Route de Razilly25 M² · MAISON 7 500 €300 €/m²

1 La Galerie193 M² · MAISON 445 000 €2 306 €/m²

26 Rue Grande Rue80 M² · MAISON 45 000 €563 €/m²

6 Route de Preuilly56 M² · MAISON 58 000 €1 036 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 64,9 %Secondaires 19,9 %Vacants 15,3 %

15,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 4 %D 27 %E 42 %F 13 %G 12 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Celle-Guenand

70 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CELLE-GUENAND€/M²

28/11/2025 7 Route de Razilly 28/11/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 7 500 €300 €/m² 300 €

13/11/2025 1 La Galerie 13/11/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 445 000 €2 306 €/m² 2 306 €

10/10/2025 26 Rue Grande Rue 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

05/09/2025 6 Route de Preuilly 05/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

01/09/2025 7 Rue des Tanneries 01/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

14/08/2025 1 Rue de la Juiverie 14/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 800 €1 024 €/m² 1 024 €

28/07/2025 1 Rue des Mesanges 28/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 60 000 €472 €/m² 472 €

11/07/2025 1 Rue des Martyrs 11/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

27/05/2025 3 Rue Grande Rue 27/05/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

15/01/2025 3 Bel Air 15/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2024 2 Repincay 04/09/2024 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 284 710 €965 €/m² 965 €

01/08/2024 2 Rue de Belle Vue 01/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 098 €2 057 €/m² 2 057 €

26/01/2024 11 Rue Grande Rue 26/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 000 €493 €/m² 493 €

18/08/2023 1 Les Caves des Roches 18/08/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

14/06/2023 11 Rue de la Couture 14/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

12/05/2023 3 Route de Preuilly 12/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 84 000 €866 €/m² 866 €

04/05/2023 9 Route de Razilly 04/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 250 €871 €/m² 871 €

30/03/2023 1 Foncluse 30/03/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 449 000 €2 738 €/m² 2 738 €

23/03/2023 1 Rue du Plat d Etain 23/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 29 000 €527 €/m² 527 €

23/02/2023 14 T Rue du Chateau 23/02/2023 · MAISON · 511 M² Maison 511 m² 1 170 000 €2 290 €/m² 2 290 €

21/02/2023 1 Le Moulin Neuf 21/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/12/2022 2 Rue du Chateau 28/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 53 000 €582 €/m² 582 €

25/11/2022 1 Route de la Huche 25/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 58 000 €637 €/m² 637 €

05/08/2022 3 Route de la Huche 05/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

29/06/2022 7 Rue Grande Rue 29/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 500 €1 229 €/m² 1 229 €

22/06/2022 2 La Caltiere 22/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

17/06/2022 15 Rue Grande Rue 17/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

29/04/2022 2 Rechinchat 29/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

16/12/2021 5 Route de Razilly 16/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

06/12/2021 1 Rue de la Juiverie 06/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 76 500 €1 007 €/m² 1 007 €

29/11/2021 1 Rue du Chien Vert 29/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 510 €461 €/m² 461 €

29/10/2021 12 Rue du Chateau 29/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 113 500 €923 €/m² 923 €

27/09/2021 5 Impasse Draon 27/09/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 19 000 €543 €/m² 543 €

14/09/2021 5 Rue du Chateau 14/09/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 500 €583 €/m² 583 €

04/06/2021 2 Viauvy 04/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 85 000 €752 €/m² 752 €

26/04/2021 1 Les Grouais de la Pillaudi 26/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 84 000 €651 €/m² 651 €

02/04/2021 3 Rue des Martyrs 02/04/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

01/03/2021 12 Rue de la Poterie 01/03/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 267 000 €1 391 €/m² 1 391 €

25/02/2021 4 Les Poteries 25/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 149 500 €1 397 €/m² 1 397 €

20/04/2020 6 Rue Grande Rue 20/04/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

04/12/2019 Le Bourg 04/12/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

01/10/2019 2 Rue des Tanneries 01/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

09/08/2019 8 Crancay 09/08/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 132 390 €995 €/m² 995 €

25/03/2019 5 Rue du Chateau 25/03/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 65 000 €537 €/m² 537 €

11/01/2019 Le Bourg 11/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 47 000 €490 €/m² 490 €

10/12/2018 3 Impasse de la Cigogne 10/12/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 139 000 €891 €/m² 891 €

20/08/2018 Prairie de Chevarnay 20/08/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

31/05/2018 4 Route de la Huche 31/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 64 000 €703 €/m² 703 €

02/02/2018 Crancay 02/02/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

21/12/2017 57 Beauvais 21/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 105 000 €854 €/m² 854 €

15/12/2017 6 Route de Preuilly 15/12/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

28/07/2017 203 A le Bourg 28/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

12/07/2017 Le Bourg 12/07/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

06/06/2017 39 Viauvy 06/06/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 270 €742 €/m² 742 €

30/05/2017 Civray 30/05/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 122 960 €586 €/m² 586 €

20/03/2017 La Pillaudiere 20/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

31/01/2017 La Landerie 31/01/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

09/12/2016 Le Bourg 09/12/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 180 000 €938 €/m² 938 €

15/11/2016 2 Repincay 15/11/2016 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 200 000 €678 €/m² 678 €

02/02/2016 9 Rue des Mesanges 02/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 000 €918 €/m² 918 €

23/12/2015 Les Poteries 23/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

27/10/2015 2 Rue des Tanneries 27/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 104 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/09/2015 62 Les Poteries 04/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

19/06/2015 48 La Loge 19/06/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 80 000 €584 €/m² 584 €

28/05/2015 13 Route de Razilly 28/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

27/01/2015 La Caltiere 27/01/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 135 000 €925 €/m² 925 €

06/11/2014 1 Rue des Fauvettes 06/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 73 000 €793 €/m² 793 €

28/08/2014 2 Rue du Chateau 28/08/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 49 000 €538 €/m² 538 €

19/05/2014 17 Rue Grande Rue 19/05/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

21/02/2014 Crancay 21/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 637 € à 1 239 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cussay12,3 KM · ▼ −6 %1 239 €

Esves-le-Moutier10,7 KM1 147 €

Neuilly-le-Brignon8,7 KM1 121 €

Ligueil12,3 KM · ▼ −7 %1 117 €

Boussay10,4 KM · ▲ +6 %1 037 €

Saint-Flovier10,5 KM · ▼ −26 %899 €

Le Grand-Pressigny7,5 KM · ▼ −2 %896 €

Betz-le-Château5,7 KM · ▲ +75 %879 €

Paulmy5,9 KM876 €

Ferrière-Larçon5,4 KM · ▼ −2 %874 €

Charnizay7,9 KM · ▲ +29 %846 €

Le Petit-Pressigny3,2 KM · ▼ −45 %831 €

La Celle-GuenandCETTE COMMUNE811 €

Chaumussay8,7 KM784 €

Obterre11,6 KM753 €

Preuilly-sur-Claise10,4 KM · ▲ +12 %637 €

Les 263 communes des Indre-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Celle-Guenand

Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Celle-Guenand ?

Le prix médian est de 811 € par m² à La Celle-Guenand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (811 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Celle-Guenand ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Celle-Guenand ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Celle-Guenand pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien