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Prix de l'immobilier à Leugny

Prix médian de 1 081 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 86220164ᵉ / 253 COMMUNES DU 8611 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 081 €▲ +4 %

sur 5 ventes cette année · +46 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (896 €) est plus robuste.

637 €DISPERSION 20251 699 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 94 m²

−11 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEUGNY€/M²

1,5k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▼ 27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 896 €

Dernières ventes à Leugny

DÉC. 2025

8 Rue de la Foret74 M² · MAISON 80 000 €1 081 €/m²

6 Rue de la Riviere78 M² · MAISON 119 000 €1 526 €/m²

6 Rue de la Plage56 M² · MAISON 91 000 €1 625 €/m²

10 La Petite Guerche80 M² · MAISON 65 000 €813 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 72,5 %Secondaires 18,4 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 26 %E 21 %F 19 %G 19 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Leugny

69 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEUGNY€/M²

09/12/2025 8 Rue de la Foret 09/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

29/07/2025 6 Rue de la Riviere 29/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

10/07/2025 6 Rue de la Plage 10/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/06/2025 10 La Petite Guerche 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

15/04/2025 2 Rue de la Plage 15/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

12/12/2024 2 Rue des Quatre Vents 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/12/2024 11 Rue des Quatre Vents 06/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 000 €449 €/m² 449 €

14/11/2024 20 Rue de la Mairie 14/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

11/10/2024 15 Rue des Quatre Vents 11/10/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 44 000 €1 073 €/m² 1 073 €

18/07/2024 17 Rue des Quatre Vents 18/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 500 €1 079 €/m² 1 079 €

11/06/2024 4 Rue de la Plage 11/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

06/06/2024 2 Rue des Quatre Vents 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

29/03/2024 5098 A Vignes de la Blanchettiere 29/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

06/10/2023 9010 Le Vivier 06/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

31/08/2023 17 Rue de la Mairie 31/08/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 117 000 €760 €/m² 760 €

27/07/2023 5154 Les Dourys 27/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

11/07/2023 4 Rue de la Foret 11/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 500 €1 652 €/m² 1 652 €

13/03/2023 9 La Petite Guerche 13/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

09/02/2023 15 Rue du Carroir 09/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 450 €1 810 €/m² 1 810 €

27/01/2023 23 La Petite Guerche 27/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

04/01/2023 5139 La Pinaudiere 04/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 136 500 €2 275 €/m² 2 275 €

04/10/2022 5208 Le Prieure 04/10/2022 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 32 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/08/2022 5226 Le Verger 11/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 142 500 €1 228 €/m² 1 228 €

19/07/2022 1 Route du Rond 19/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

07/07/2022 5082 Le Carroir Pineau Est 07/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 175 000 €1 232 €/m² 1 232 €

09/05/2022 5138 La Pinaudiere 09/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 239 000 €2 134 €/m² 2 134 €

25/02/2022 17 La Piece du Port 25/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 500 €1 316 €/m² 1 316 €

08/11/2021 5098 La Blanchettiere 08/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

08/10/2021 5160 Les Goujons 08/10/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

02/08/2021 13 Place Place de l Eglise 02/08/2021 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 192 000 €716 €/m² 716 €

08/06/2021 5181 La Blanchettiere 08/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 520 €1 482 €/m² 1 482 €

20/05/2021 6 La Petite Guerche 20/05/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €

07/05/2021 5082 Le Carroir Pineau Est 07/05/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 174 000 €1 225 €/m² 1 225 €

27/04/2021 5157 Les Goujons 27/04/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 36 000 €706 €/m² 706 €

12/04/2021 14 Rue des Quatre Vents 12/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/01/2021 15 La Petite Guerche 26/01/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/12/2020 5 Rue de la Foret 08/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

08/09/2020 5 Lotissement la Piece du Port 08/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/09/2020 2 Rue Chaude 03/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/08/2020 5000 Le Carroir Pineau Ouest 10/08/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

17/07/2020 5208 Le Prieure 17/07/2020 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 20 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/05/2020 6 Rue de la Mairie 26/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 83 000 €806 €/m² 806 €

29/04/2020 3 Rue des Rosiers 29/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

24/01/2020 8 Rue de la Brerie 24/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

29/10/2019 8 Rue des Rosiers 29/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

20/08/2019 Le Bourg Est 20/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 000 €873 €/m² 873 €

14/09/2018 5101 Sainte Catherine 14/09/2018 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 170 000 €776 €/m² 776 €

04/05/2018 5147 La Grande Eau 04/05/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

26/04/2018 Pieces de la Brerie 26/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 91 900 €1 276 €/m² 1 276 €

23/04/2018 5224 Les Grandes Vignes 23/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

02/03/2018 5157 Les Goujons 02/03/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

09/02/2018 25 Rue des Quatre Vents 09/02/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/12/2017 5087 La Caronniere 29/12/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 172 500 €829 €/m² 829 €

29/12/2017 Le Carroir Pineau Ouest 29/12/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 167 000 €994 €/m² 994 €

22/12/2017 13 La Petite Guerche 22/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

11/08/2017 16 Rue de la Mairie 11/08/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 110 000 €764 €/m² 764 €

14/01/2017 8 Rue des Quatre Vents 14/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 69 000 €657 €/m² 657 €

26/10/2016 5146 Nasse 26/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 107 500 €768 €/m² 768 €

14/01/2016 5001 La Petite Guerche 14/01/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 67 000 €626 €/m² 626 €

15/12/2015 Sainte Catherine 15/12/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 135 000 €823 €/m² 823 €

14/12/2015 La Maison Neuve 14/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

16/11/2015 5030 Le Bourg Est 16/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/07/2015 5082 Le Carroir Pineau Est 31/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 500 €1 744 €/m² 1 744 €

29/06/2015 5219 Le Verger 29/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/06/2015 Bois de la Cure 26/06/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

03/04/2015 5152 Les Dourys 03/04/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 31 000 €738 €/m² 738 €

16/09/2014 Les Limoteries 16/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

05/02/2014 11 Place Place de l Eglise 05/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

30/01/2014 Sainte Catherine 30/01/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 127 000 €774 €/m² 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 786 € à 1 319 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vaux-sur-Vienne10,3 KM1 319 €

Oyré7 KM · ▼ −28 %1 200 €

Ingrandes10,6 KM · ▲ +0 %1 190 €

Dangé-Saint-Romain8 KM · ▲ +7 %1 182 €

Neuilly-le-Brignon9,8 KM1 121 €

Abilly4 KM · ▼ −3 %1 096 €

Les Ormes9,9 KM · ▲ +5 %1 047 €

Buxeuil7,1 KM · ▲ +48 %1 033 €

Saint-Rémy-sur-Creuse4,3 KM1 000 €

Descartes7,6 KM · ▲ +0 %976 €

Le Grand-Pressigny7,7 KM · ▼ −2 %896 €

LeugnyCETTE COMMUNE896 €

Lésigny8,5 KM · ▲ +20 %862 €

Barrou7,3 KM · ▲ +45 %849 €

Mairé6,1 KM833 €

La Guerche3,6 KM786 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leugny ?

Le prix médian est de 896 € par m² à Leugny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (896 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leugny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Leugny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leugny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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