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Prix de l'immobilier à Pazy

Prix médian de 690 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 58800192ᵉ / 248 COMMUNES DU 5818 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

690 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −502 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (690 €) est plus robuste.

543 €DISPERSION 20261 343 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 88 m²

−18 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PAZY€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 30 ventes 690 €

Dernières ventes à Pazy

MAI 2026

6 L'Huis au Roy40 M² · MAISON 18 000 €450 €/m²

2 Impasse du Bouchon Blanc90 M² · MAISON 53 000 €589 €/m²

17 Rue de la Mairie136 M² · MAISON 182 000 €1 338 €/m²

4 Rue du Ferlet175 M² · MAISON 125 000 €714 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 62 %Secondaires 28,1 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc51 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 1

B 0,0 % · 0

C 2,4 % · 1

D 19,5 % · 8

E 24,4 % · 10

F 31,7 % · 13

G 19,5 % · 8

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

51,2 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,5 %

2028 F et G 51,2 %

2034 E, F et G 75,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Pazy

57 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 117 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PAZY€/M²

27/05/2026 6 L'Huis au Roy 27/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

06/02/2026 2 Impasse du Bouchon Blanc 06/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 000 €589 €/m² 589 €

27/01/2026 17 Rue de la Mairie 27/01/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 182 000 €1 338 €/m² 1 338 €

19/12/2025 4 Rue du Ferlet 19/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 125 000 €714 €/m² 714 €

20/09/2025 10 Impasse du Pre Sourd 20/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

26/05/2025 1 Rue Merlin 26/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 94 000 €1 288 €/m² 1 288 €

21/03/2025 6 Rue Merlin 21/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

21/01/2025 1 Impasse du Bois Prieur 21/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

08/10/2024 Rue de l'Ancien Prieure 08/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 50 000 €382 €/m² 382 €

26/07/2024 1 Route de Tournesac 26/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/07/2024 6 Rue du Clos Sainte Marie 16/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 500 €617 €/m² 617 €

02/07/2024 14 Route des Etangs 02/07/2024 · MAISON · 54 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 54 m² 23 000 €426 €/m² 426 €

29/12/2023 7 Rue du Chateau d'Eau 29/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

18/12/2023 2 Rue des Picherottes 18/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

15/12/2023 2 Route de Pazy 15/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 500 €960 €/m² 960 €

23/09/2023 12 Rue de la Forge 23/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/04/2023 3 Rue Merlin 12/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 22 000 €361 €/m² 361 €

18/11/2022 8 Rue Merlin 18/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

20/10/2022 3 Route des Pelerins 20/10/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/10/2022 10 Place de l'Eglise 20/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 76 000 €835 €/m² 835 €

30/09/2022 1 Route du Moulin du Bois 30/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/09/2022 10 Route des Etangs 21/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 83 000 €654 €/m² 654 €

14/06/2022 22 Rue de l'Ancien Prieure 14/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

25/02/2022 7 Rue Merlin 25/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 200 €1 280 €/m² 1 280 €

24/01/2022 19 Rue de la Mairie 24/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €

22/12/2021 4 Rue du Tacot 22/12/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/09/2021 10 Impasse du Pre Sourd 11/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 245 €1 354 €/m² 1 354 €

10/08/2021 11 Impasse du Bois Prieur 10/08/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

01/06/2021 1 Route du Moulin du Bois 01/06/2021 · MAISON · 40 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 40 m² 37 900 €948 €/m² 948 €

17/03/2021 7 Rue des Crais 17/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

03/11/2020 Ancray 03/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

17/10/2020 7 Rue de l'Embauche 17/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

11/06/2020 3 Rue de la Forge 11/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

16/12/2019 4 Rue de la Forge 16/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

30/11/2019 2 L'Huis au Roy 30/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

22/10/2019 122 La Chaise 22/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

22/10/2019 La Chaise 22/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 27 536 €399 €/m² 399 €

27/09/2019 3 Rue de l'Ancien Moulin 27/09/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 31 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2019 Ancray 29/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

19/07/2019 Les Picherottes 19/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

16/03/2019 Village d Ardan 16/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

28/02/2019 12 Route des Etangs 28/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

01/02/2019 7 Rue de la Mairie 01/02/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 70 000 €496 €/m² 496 €

27/04/2018 5 Impasse du Lavoir 27/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/04/2018 8 Rue du Clos Sainte Marie 20/04/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

25/10/2017 4 Rue des Tilleuls 25/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 124 000 €1 088 €/m² 1 088 €

25/09/2017 14 Rue de l'Ancien Moulin 25/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

25/08/2017 5 Route des Pelerins 25/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

29/06/2017 Sainte Camille 29/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

07/02/2017 Le Champ de la Loge 07/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/05/2016 La Chaise 31/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 44 800 €472 €/m² 472 €

30/03/2016 3 Impasse du Bouchon Blanc 30/03/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

28/12/2015 4 Rue du Ferlet 28/12/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 67 740 €387 €/m² 387 €

25/09/2015 Ancray 25/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 52 000 €515 €/m² 515 €

11/02/2015 Sainte Camille 11/02/2015 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 260 000 €743 €/m² 743 €

27/10/2014 184 Prelichy 27/10/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

18/09/2014 Saint Gremange 18/09/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 591 € à 1 073 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaumot2,8 KM1 073 €

La Collancelle5,5 KM1 059 €

Vitry-Laché6,3 KM894 €

Chitry-les-Mines3,8 KM884 €

Mouron-sur-Yonne9,6 KM833 €

Corbigny4,9 KM · ▲ +3 %808 €

Epiry9,7 KM796 €

Bazolles8,5 KM773 €

Cervon9,5 KM762 €

Marigny-sur-Yonne5,7 KM697 €

PazyCETTE COMMUNE690 €

Moraches8,6 KM687 €

Guipy3,9 KM637 €

Neuilly9,5 KM631 €

Saint-Révérien10 KM614 €

Sardy-lès-Épiry6,9 KM591 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pazy ?

Le prix médian est de 690 € par m² à Pazy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (690 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pazy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pazy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pazy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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