Prix de l'immobilier à Vitry-Laché
Prix médian de 894 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 5842081ᵉ / 244 COMMUNES DU 587 % PLUS CHER QUE NIÈVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
894 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (894 €) est plus robuste.
524 €DISPERSION 20251 375 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 95 m²
+7 % vs Nièvre
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VITRY-LACHÉ€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2022
SUR 1 AN
▲ +20 %méd. Nièvre
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Nièvre
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Nièvre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 19 ventes
894 €
Composition du parc105 LOG. ▾
Principales 46,4 %Secondaires 37,2 %Vacants 16,4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 0 %D 32 %E 18 %F 23 %G 27 %
50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vitry-Laché
Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane84 500 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente25/07/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitry-Laché ?
Le prix médian est de 894 € par m² à Vitry-Laché, d'après les ventes DVF 2014–2025 (894 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vitry-Laché ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vitry-Laché ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vitry-Laché pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP