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Prix de l'immobilier à Neauphe-sous-Essai

Prix médian de 1 258 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 6150097ᵉ / 280 COMMUNES DU 616 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 258 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 258 €) est plus robuste.

487 €DISPERSION 20252 706 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 107 m²

+6 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEAUPHE-SOUS-ESSAI€/M²

1 4041 3391 2741 209 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 321 €

Dernières ventes à Neauphe-sous-Essai

SEPT. 2025

2 Route de Provigny200 M² · MAISON 520 000 €2 600 €/m²

2 Impasse des Grouas105 M² · MAISON 130 000 €1 238 €/m²

3 Impasse des Grouas78 M² · MAISON 160 000 €2 051 €/m²

6 Route de la Fosse A la Motte86 M² · MAISON 45 000 €523 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc102 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 6 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 22 %D 41 %E 19 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neauphe-sous-Essai

26 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 7 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEAUPHE-SOUS-ESSAI€/M²

15/09/2025 2 Route de Provigny 15/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 520 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/07/2025 2 Impasse des Grouas 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

10/07/2025 3 Impasse des Grouas 10/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

13/06/2025 6 Route de la Fosse A la Motte 13/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

13/12/2024 4 Route du Meurger 13/12/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 60 900 €2 100 €/m² 2 100 €

12/07/2024 2 Route de la Roussiere 12/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

17/10/2023 5 Route du Meurger 17/10/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 260 000 €1 376 €/m² 1 376 €

10/10/2023 2 Route du Meurger 10/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 249 135 €3 664 €/m² 3 664 €

16/03/2023 29 E les Vignes 16/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

23/09/2022 11 Mare Eaux Rousses 23/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/09/2022 46 A Pre des Vallees 10/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

20/07/2022 29 Le Tertre 20/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/05/2022 24 Rue de la Division Leclerc 05/05/2022 · MAISON · 431 M² Maison 431 m² 333 786 €774 €/m² 774 €

26/11/2021 39 L Etang de Pesnel 26/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

12/11/2021 12 Mare Eaux Rousses 12/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 250 €1 430 €/m² 1 430 €

14/10/2021 22 A la Roussiere 14/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/07/2021 65 A l Herbiere 01/07/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 250 000 €1 404 €/m² 1 404 €

28/05/2021 29 C les Trois Cornes 28/05/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/06/2020 51 La Chaussee 03/06/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

23/07/2019 La Fosse A la Motte 23/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

25/03/2019 52 La Chaussee 25/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

08/06/2016 92 Les Grouas 08/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

16/03/2016 29 Le Tertre 16/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

11/02/2016 53 Maison Neuve 11/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

09/10/2015 69 Les Trois Cornes 09/10/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/03/2014 50 La Chaussee Sud 22/03/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 168 000 €933 €/m² 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 816 € à 1 363 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Larré8,3 KM · ▼ −47 %1 363 €

La Chapelle-près-Sées3,3 KM1 353 €

Ménil-Erreux6,4 KM1 284 €

Aunou-sur-Orne5,5 KM1 262 €

Neauphe-sous-EssaiCETTE COMMUNE1 258 €

Gâprée9,2 KM1 250 €

Neuilly-le-Bisson7,4 KM1 217 €

Saint-Gervais-du-Perron4,8 KM · ▲ +22 %1 193 €

Hauterive9,6 KM · ▼ −22 %1 133 €

Belfonds8,1 KM1 109 €

Aunay-les-Bois7,3 KM1 100 €

Boitron4,5 KM1 088 €

Chailloué9,7 KM · ▲ +36 %1 077 €

Sées4,9 KM · ▲ +4 %1 054 €

Essay4,1 KM835 €

Le Ménil-Broût9,4 KM816 €

Les 280 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neauphe-sous-Essai ?

Le prix médian est de 1 258 € par m² à Neauphe-sous-Essai, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 321 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neauphe-sous-Essai ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neauphe-sous-Essai ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neauphe-sous-Essai pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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