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Prix de l'immobilier à Belfonds

Prix médian de 1 109 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 61500175ᵉ / 280 COMMUNES DU 616 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 109 €

sur 3 ventes cette année · −390 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 109 €) est plus robuste.

949 €DISPERSION 20251 875 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 102 m²

−6 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELFONDS€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 109 €

Dernières ventes à Belfonds

SEPT. 2025

2 Impasse du Champ Corbin29 M² · MAISON 46 000 €1 586 €/m²

5 Route du Grand Chemin137 M² · MAISON 530 000 €3 869 €/m²

8 Chemin de la Passerelle40 M² · MAISON 72 500 €1 813 €/m²

2 Route de l'Ormeau131 M² · MAISON 197 000 €1 504 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 14,6 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 17 %E 39 %F 17 %G 13 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Belfonds

39 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 4 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELFONDS€/M²

25/09/2025 2 Impasse du Champ Corbin 25/09/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 46 000 €1 586 €/m² 1 586 €

11/09/2025 5 Route du Grand Chemin 11/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 530 000 €3 869 €/m² 3 869 €

01/09/2025 8 Chemin de la Passerelle 01/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 500 €1 813 €/m² 1 813 €

27/12/2024 2 Route de l'Ormeau 27/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 197 000 €1 504 €/m² 1 504 €

04/12/2024 1 Impasse des Grandes Bruyeres 04/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 213 000 €1 449 €/m² 1 449 €

12/09/2024 15 Route de Saint Clair 12/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/07/2024 5 Route de Saint Clair 04/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/03/2024 1 Chemin du Petit Lavoir 02/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

16/01/2024 1 Rue de l'Eglise 16/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/01/2023 10 Route de la Senneviere 24/01/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/01/2022 15 Beausoleil 13/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 154 000 €1 141 €/m² 1 141 €

22/10/2021 6 Le Bourg 22/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 134 000 €1 107 €/m² 1 107 €

14/10/2021 8 Le Bourg 14/10/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/04/2021 18 La Fosse 15/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

05/03/2021 56 A Guichaumont 05/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 144 000 €923 €/m² 923 €

10/12/2020 Haussepied 10/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

09/12/2020 103 L Ormeau 09/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

09/12/2020 48 Le Haut Conde 09/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 144 000 €1 582 €/m² 1 582 €

02/12/2020 102 Haye Barron 02/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/10/2020 54 Guichaumont 13/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 98 000 €576 €/m² 576 €

14/12/2019 La Cailleterie 14/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 175 000 €1 129 €/m² 1 129 €

05/10/2019 18 La Fosse 05/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

27/06/2019 La Grande Fontaine 27/06/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 301 887 €2 204 €/m² 2 204 €

10/10/2018 La Roche 10/10/2018 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 150 000 €673 €/m² 673 €

18/05/2018 59 Guichaumont 18/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

17/05/2018 La Fosse 17/05/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

27/04/2018 84 Saint Clair 27/04/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

04/11/2017 Les Petites Bruyeres 04/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 47 500 €534 €/m² 534 €

17/07/2017 48 Le Haut Conde 17/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

07/06/2017 Les Vergers 07/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

18/05/2017 Le Haut Conde 18/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/04/2017 109 Le Bourg 04/04/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 113 500 €938 €/m² 938 €

02/02/2016 43 Le Haut Conde 02/02/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 96 235 €764 €/m² 764 €

13/11/2015 95 Saint Clair 13/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 64 500 €1 040 €/m² 1 040 €

28/08/2015 52 Guichaumont 28/08/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

20/08/2015 Guichaumont 20/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 350 €1 109 €/m² 1 109 €

06/08/2015 Pont Benard 06/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 640 000 €4 571 €/m² 4 571 €

30/04/2015 1 Impasse des Grandes Bruyeres 30/04/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/2014 2 Route de l'Ormeau 06/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 127 000 €847 €/m² 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 835 € à 1 353 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-près-Sées5,4 KM1 353 €

Boischampré10,3 KM · ▲ +17 %1 321 €

Aunou-sur-Orne8,5 KM1 262 €

Neauphe-sous-Essai8,1 KM1 258 €

Montmerrei6,3 KM · ▲ +19 %1 226 €

Saint-Gervais-du-Perron9,2 KM · ▲ +22 %1 193 €

Macé4,9 KM · ▼ −27 %1 124 €

BelfondsCETTE COMMUNE1 109 €

Boitron12,1 KM1 088 €

Chailloué7,3 KM · ▲ +36 %1 077 €

Almenêches9,6 KM · ▼ −5 %1 070 €

Sées4,1 KM · ▲ +4 %1 054 €

Médavy7,6 KM1 047 €

Tanville9,8 KM962 €

Mortrée4,4 KM · ▲ +38 %928 €

Essay12,3 KM835 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belfonds ?

Le prix médian est de 1 109 € par m² à Belfonds, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 109 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belfonds ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Belfonds ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belfonds pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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