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Prix de l'immobilier à Hauterive

Prix médian de 1 129 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 61250165ᵉ / 280 COMMUNES DU 614 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 129 €▼ −22 %

sur 5 ventes cette année · −316 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 133 €) est plus robuste.

673 €DISPERSION 20252 260 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 123 m²

−4 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAUTERIVE€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▼ 32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 133 €

Dernières ventes à Hauterive

NOV. 2025

1201 Route de Neuilly135 M² · MAISON 78 000 €578 €/m²

66 A le Champ du Bois40 M² · MAISON 17 000 €425 €/m²

2 Route du Val Fleuri170 M² · MAISON 192 000 €1 129 €/m²

88 Route de Neuilly164 M² · MAISON 195 000 €1 189 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 10,8 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 6 %B 2 %C 25 %D 25 %E 19 %F 13 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hauterive

77 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAUTERIVE€/M²

21/11/2025 1201 Route de Neuilly 21/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 78 000 €578 €/m² 578 €

24/07/2025 66 A le Champ du Bois 24/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 000 €425 €/m² 425 €

06/06/2025 2 Route du Val Fleuri 06/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 192 000 €1 129 €/m² 1 129 €

27/02/2025 88 Route de Neuilly 27/02/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 195 000 €1 189 €/m² 1 189 €

23/01/2025 438 Route de Paris 23/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/11/2024 120 Rue de l'Ecole 29/11/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 165 000 €868 €/m² 868 €

14/11/2024 3 Place de l'Eglise 14/11/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/10/2024 1511 Route de Paris 31/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

25/06/2024 4 Route du Val Fleuri 25/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 500 €2 072 €/m² 2 072 €

15/05/2024 763 Route de Neuilly 15/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 313 000 €2 898 €/m² 2 898 €

12/02/2024 12 Betz 12/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

14/12/2023 339 Route de Neuilly 14/12/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 144 000 €911 €/m² 911 €

09/09/2023 3 Place de l'Eglise 09/09/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

07/07/2023 14 Betz 07/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

23/06/2023 158 Rue de la Grille 23/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €

23/05/2023 55 Les Sechereux 23/05/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 290 000 €1 946 €/m² 1 946 €

07/04/2023 241 Route de la Mare au Cheval 07/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 380 000 €2 621 €/m² 2 621 €

08/03/2023 358 Rue de l'Abbaye 08/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

14/02/2023 138 Rue de l'Ecole 14/02/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

03/02/2023 468 Rue de l'Abbaye 03/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 251 000 €1 673 €/m² 1 673 €

15/12/2022 3 Route du Val Fleuri 15/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 700 €1 497 €/m² 1 497 €

15/11/2022 317 Route de la Heronniere 15/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/09/2022 7 Le Gue Saint Vaast 16/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

11/08/2022 339 Route de Neuilly 11/08/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 135 000 €854 €/m² 854 €

01/08/2022 147 Rue de la Grille 01/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/06/2022 1228 Route de Paris 24/06/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

08/03/2022 464 Route de Paris 08/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 148 000 €1 321 €/m² 1 321 €

02/03/2022 3 Route du Moulin 02/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 174 500 €1 353 €/m² 1 353 €

31/01/2022 101 Route de Neuilly 31/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 000 €1 394 €/m² 1 394 €

31/12/2021 120 Rue de l'Ecole 31/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

10/12/2021 207 Rue des Petits Champs 10/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

25/11/2021 349 Route de Chaubisson 25/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/09/2021 136 Rue de l'Ecole 21/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €

15/09/2021 270 Rue des Petits Champs 15/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/09/2021 411 Route de Neuilly 15/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 500 €2 542 €/m² 2 542 €

14/09/2021 6 La Roberie 14/09/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 265 000 €1 866 €/m² 1 866 €

25/08/2021 1359 Route de Neuilly 25/08/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 328 000 €1 773 €/m² 1 773 €

24/08/2021 416 Route de Paris 24/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 78 000 €736 €/m² 736 €

23/08/2021 164 Le Bourg 23/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2021 120 Rue de l'Ecole 30/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

16/07/2021 2 Route du Val Fleuri 16/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 189 000 €1 112 €/m² 1 112 €

30/06/2021 53 La Fromagere 30/06/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

23/06/2021 389 Route de Paris 23/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 39 000 €315 €/m² 315 €

22/04/2021 10 Le Gue Saint Vaast 22/04/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

25/03/2021 2 Parc Piquet 25/03/2021 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 248 000 €922 €/m² 922 €

15/01/2021 7 Route de la Mare au Cheval 15/01/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

08/12/2020 215 Route de Chaubisson 08/12/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 179 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/09/2020 43 Le Haut Menil 24/09/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 138 100 €812 €/m² 812 €

11/06/2020 189 Chaubisson 11/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

30/05/2020 335 Route de Paris 30/05/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 105 000 €827 €/m² 827 €

25/05/2020 5 Impasse Champ du Bois 25/05/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

25/02/2020 74 Les Petits Goulvents 25/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/01/2020 Le Bourg 03/01/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 126 000 €906 €/m² 906 €

23/12/2019 L Etre aux Gerards 23/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2019 1511 Route de Paris 30/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

23/08/2019 63 L Etre aux Brisards 23/08/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

23/05/2019 59 Rue de l'Ecole 23/05/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 189 670 €1 164 €/m² 1 164 €

09/05/2019 L Etre aux Gerards 09/05/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 140 000 €625 €/m² 625 €

22/10/2018 Route de Neuilly 22/10/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 281 450 €1 521 €/m² 1 521 €

23/05/2018 205 Le Gue 23/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 950 €1 499 €/m² 1 499 €

13/12/2017 305 Route de Paris 13/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 117 000 €936 €/m² 936 €

17/11/2017 185 0 Chaubisson 17/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 201 400 €1 343 €/m² 1 343 €

26/10/2017 317 Route de la Heronniere 26/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/07/2017 111 Le Bourg 26/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

25/07/2017 30 Le Bourg du Moulin 25/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2017 81 A Chaubisson 30/06/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 145 000 €918 €/m² 918 €

16/06/2017 41 La Fontaine 16/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

04/05/2017 32 Le Bourg du Moulin 04/05/2017 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 34 000 €1 172 €/m² 1 172 €

03/05/2017 47 La Mare au Cheval 03/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 500 €2 219 €/m² 2 219 €

17/03/2017 52 A le Verger 17/03/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

17/03/2017 87 A la Mare A Joseph 17/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

30/09/2016 15 La Guillandiere 30/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

20/10/2015 107 Le Bourg 20/10/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

25/07/2015 Le Vivier 25/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

29/06/2015 71 Chaubisson 29/06/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 154 000 €981 €/m² 981 €

02/05/2015 Chaubisson 02/05/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 112 000 €622 €/m² 622 €

20/03/2015 763 Route de Neuilly 20/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 256 700 €2 377 €/m² 2 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 757 € à 1 519 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chenay4,8 KM1 519 €

Valframbert7,2 KM · ▼ −1 %1 507 €

Cerisé7,2 KM1 467 €

Écouves7,9 KM · ▼ −3 %1 405 €

Larré3,6 KM · ▼ −47 %1 363 €

Ménil-Erreux3,6 KM1 284 €

Neauphe-sous-Essai9,6 KM1 258 €

Semallé4,2 KM1 257 €

Saint-Léger-sur-Sarthe9,2 KM1 247 €

Villeneuve-en-Perseigne5 KM · ▼ −29 %1 228 €

Neuilly-le-Bisson3 KM1 217 €

Saint-Gervais-du-Perron7 KM · ▲ +22 %1 193 €

HauteriveCETTE COMMUNE1 133 €

Essay7,6 KM835 €

Le Ménil-Broût2 KM816 €

Louzes9,1 KM757 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 050 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauterive ?

Le prix médian est de 1 133 € par m² à Hauterive, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 133 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hauterive ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Hauterive ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hauterive pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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