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Prix de l'immobilier à Boitron

Prix médian de 1 702 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 61500183ᵉ / 280 COMMUNES DU 618 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 702 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 088 €) est plus robuste.

473 €DISPERSION 20252 313 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 109 m²

−8 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOITRON€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 088 €

Dernières ventes à Boitron

DÉC. 2025

15 Rue des Tisserands139 M² · MAISON 321 583 €2 314 €/m²

11 Rue des Mineurs136 M² · MAISON 137 800 €1 013 €/m²

15 Route d Ave173 M² · MAISON 350 000 €2 023 €/m²

5013 Le Pre de l Ecole94 M² · MAISON 160 000 €1 702 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 77,6 %Secondaires 8,5 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 31 %D 23 %E 15 %F 18 %G 5 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boitron

58 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 7 401 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOITRON€/M²

19/12/2025 15 Rue des Tisserands 19/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 321 583 €2 314 €/m² 2 314 €

29/08/2025 11 Rue des Mineurs 29/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 137 800 €1 013 €/m² 1 013 €

12/05/2025 15 Route d Ave 12/05/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 350 000 €2 023 €/m² 2 023 €

28/04/2025 5013 Le Pre de l Ecole 28/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

14/01/2025 4 Chemin de la Distillerie 14/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 68 500 €867 €/m² 867 €

11/04/2024 2 Route de Cornilly 11/04/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

23/02/2024 8 Route de l'Etang 23/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 990 €480 €/m² 480 €

30/12/2023 3 Rue Mallard 30/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 500 €1 125 €/m² 1 125 €

29/12/2023 10 Route de l'Etang 29/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/11/2023 3 Route de Cornilly 28/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

08/11/2023 16 Rue Mallard 08/11/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 207 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/10/2023 3 Rue des Tisserands 13/10/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

04/08/2023 1 Impasse de la Grande Ramee 04/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 163 700 €1 114 €/m² 1 114 €

21/07/2023 22 Route de la Goupilliere 21/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

26/06/2023 2 Impasse de la Grande Ramee 26/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 600 €764 €/m² 764 €

28/02/2023 2 Route de Cornilly 28/02/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 43 990 €1 571 €/m² 1 571 €

29/12/2022 22 Route de la Goupilliere 29/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

08/10/2022 13 Rue des Mineurs 08/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 61 000 €792 €/m² 792 €

21/09/2022 63 Les Marais 21/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/07/2022 53 Le Pre du Moulin 13/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

01/07/2022 106 La Breteche 01/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 368 551 €2 303 €/m² 2 303 €

01/06/2022 1 Route de Cornilly 01/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

30/04/2022 92 La Petite Mulotiere 30/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 30 680 €337 €/m² 337 €

22/04/2022 5015 Le Pre de l Ecole 22/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/02/2022 5 Route d Ave 26/02/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 500 €1 679 €/m² 1 679 €

17/02/2022 2 Impasse du Four A Pain 17/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 141 500 €1 590 €/m² 1 590 €

08/12/2021 1 Route du Charbonnet 08/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 332 189 €7 401 €/m² 7 401 €

16/10/2021 2 Route de la Goupilliere 16/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 189 500 €1 480 €/m² 1 480 €

07/09/2021 99 Hageosse 07/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

10/06/2021 9999 Les Aumones de la Goupilie 10/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

27/01/2021 72 Les Petites Loges 27/01/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 24 000 €774 €/m² 774 €

18/09/2020 83 La Goupiliere 18/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 24 000 €329 €/m² 329 €

18/08/2020 27 Le Bourg 18/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/02/2020 5009 Les Loges 27/02/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

20/12/2019 71 La Maison Rocher 20/12/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 172 000 €1 170 €/m² 1 170 €

18/12/2019 La Goupiliere 18/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 115 000 €846 €/m² 846 €

16/12/2019 138 La Clairiere 16/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

13/09/2019 87 La Grande Goupiliere 13/09/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 121 500 €972 €/m² 972 €

31/07/2019 1 Route de Cornilly 31/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

29/06/2019 5003 Le Bourg 29/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

09/04/2019 3 Rue Mallard 09/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

06/03/2019 Sur le Bois 06/03/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 100 000 €641 €/m² 641 €

29/12/2017 96 Les Champs Chicards 29/12/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 198 950 €1 221 €/m² 1 221 €

16/09/2017 La Goupiliere 16/09/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

29/07/2017 3 Route de Cornilly 29/07/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 46 000 €902 €/m² 902 €

13/07/2017 47 Sur le Bois 13/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

17/06/2017 50 La Bichetrie 17/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 000 €1 510 €/m² 1 510 €

27/10/2016 104 Les Cours d Ave 27/10/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

12/10/2016 100 Avenue 12/10/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

18/08/2016 93 La Grande Couture 18/08/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2016 71 La Maison Rocher 28/05/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 125 000 €850 €/m² 850 €

14/12/2015 Mesilie 14/12/2015 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 490 000 €2 085 €/m² 2 085 €

25/07/2015 5003 Le Bourg 25/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 500 €1 023 €/m² 1 023 €

10/06/2015 51 Le Jardin 10/06/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 115 000 €906 €/m² 906 €

30/05/2015 29 Le Bourg 30/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

29/04/2015 45 Les Fremilleres 29/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

04/10/2014 87 La Grande Goupiliere 04/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 128 500 €1 028 €/m² 1 028 €

28/06/2014 2 Le Sainfoin 28/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 835 € à 1 353 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-près-Sées7,7 KM1 353 €

Saint-Aubin-d'Appenai6,3 KM · ▲ +6 %1 333 €

Ménil-Erreux8,2 KM1 284 €

Montchevrel5,8 KM · ▼ −58 %1 276 €

Aunou-sur-Orne5,9 KM1 262 €

Laleu8,2 KM · ▲ +3 %1 260 €

Neauphe-sous-Essai4,5 KM1 258 €

Gâprée7,1 KM1 250 €

Saint-Léger-sur-Sarthe8,3 KM1 247 €

Neuilly-le-Bisson7,2 KM1 217 €

Saint-Gervais-du-Perron8,4 KM · ▲ +22 %1 193 €

Aunay-les-Bois3,1 KM1 100 €

BoitronCETTE COMMUNE1 088 €

Sées8,2 KM · ▲ +4 %1 054 €

Le Mêle-sur-Sarthe8,7 KM · ▲ +1 %1 042 €

Essay2,6 KM835 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 250 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boitron ?

Le prix médian est de 1 088 € par m² à Boitron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 088 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boitron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Boitron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boitron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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