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Prix de l'immobilier à Ménil-Erreux

Prix médian de 1 284 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 6125086ᵉ / 280 COMMUNES DU 619 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 284 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 284 €) est plus robuste.

656 €DISPERSION 20252 397 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 93 m²

+9 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉNIL-ERREUX€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420192020

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 284 €

Dernières ventes à Ménil-Erreux

NOV. 2025

541 Route des Frenes106 M² · MAISON 125 000 €1 179 €/m²

104 Route des Peupliers68 M² · MAISON 163 000 €2 397 €/m²

99 Route des Hacailles100 M² · MAISON 270 000 €2 700 €/m²

565 Route des Frenes117 M² · MAISON 155 000 €1 325 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc103 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 5,8 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 41 %D 12 %E 12 %F 6 %G 24 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ménil-Erreux

31 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 8 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉNIL-ERREUX€/M²

20/11/2025 541 Route des Frenes 20/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

16/07/2025 104 Route des Peupliers 16/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

06/05/2025 99 Route des Hacailles 06/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

26/08/2024 565 Route des Frenes 26/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

16/02/2024 107 Impasse de Montfoulon 16/02/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 000 €1 718 €/m² 1 718 €

13/01/2023 119 Route du Chene 13/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

29/06/2022 239 Route du Chene 29/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

21/03/2022 565 Route des Frenes 21/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 109 200 €933 €/m² 933 €

03/09/2021 70 Route des Landes 03/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

09/06/2021 76 Route du Bois Mabon 09/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 000 €1 257 €/m² 1 257 €

22/12/2020 19 La Vesquerie 22/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

14/12/2020 14 Le Presbytere 14/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

30/05/2020 88 La Charpenterie 30/05/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

15/05/2020 Le Bourg 15/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

05/02/2020 Les Plantes 05/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/12/2019 73 Les Champs Creveaux 23/12/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 111 000 €1 947 €/m² 1 947 €

20/12/2019 14 Le Presbytere 20/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

27/08/2019 43 La Fresnaye 27/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

23/08/2019 31 La Fleuriere 23/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

14/06/2019 27 Les Coutures 14/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

15/01/2018 28 Le Bois Mabon 15/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 93 069 €716 €/m² 716 €

09/01/2018 Les Champs Prompts 09/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 655 798 €4 684 €/m² 4 684 €

21/03/2017 100 Les Grisons 21/03/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 165 000 €1 025 €/m² 1 025 €

01/04/2016 73 Les Champs Creveaux 01/04/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2015 99 Route des Hacailles 30/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/04/2015 La Montauree 30/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 267 500 €3 185 €/m² 3 185 €

29/12/2014 Champ Bougis 29/12/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

29/12/2014 35 Le Perroncel 29/12/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 534 670 €8 101 €/m² 8 101 €

08/08/2014 26 Les Grisons 08/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 104 000 €1 169 €/m² 1 169 €

28/07/2014 41 La Rue Creuse 28/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 73 000 €890 €/m² 890 €

11/04/2014 29 Les Neufs Essarts 11/04/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 816 € à 1 519 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chenay6,9 KM1 519 €

Valframbert7,6 KM · ▼ −1 %1 507 €

Cerisé8,6 KM1 467 €

Écouves6,1 KM · ▼ −3 %1 405 €

Larré2,2 KM · ▼ −47 %1 363 €

La Chapelle-près-Sées7,3 KM1 353 €

Ménil-ErreuxCETTE COMMUNE1 284 €

Neauphe-sous-Essai6,4 KM1 258 €

Semallé5,1 KM1 257 €

Villeneuve-en-Perseigne8,6 KM · ▼ −29 %1 228 €

Neuilly-le-Bisson3,3 KM1 217 €

Saint-Gervais-du-Perron3,4 KM · ▲ +22 %1 193 €

Hauterive3,6 KM · ▼ −22 %1 133 €

Boitron8,2 KM1 088 €

Essay5,7 KM835 €

Le Ménil-Broût4,5 KM816 €

Les 280 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménil-Erreux ?

Le prix médian est de 1 284 € par m² à Ménil-Erreux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 284 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ménil-Erreux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ménil-Erreux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ménil-Erreux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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