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Prix de l'immobilier à Marchemaisons

Prix médian de 1 143 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 61170171ᵉ / 287 COMMUNES DU 613 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 143 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 143 €) est plus robuste.

710 €DISPERSION 20252 406 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 112 m²

−3 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARCHEMAISONS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019

SUR 1 AN

▲ +21 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 1 143 €

Dernières ventes à Marchemaisons

AVR. 2026

4 Allée Champ du Pretre90 M² · MAISON 140 000 €1 556 €/m²

4 Route du Hameau de la Foret122 M² · MAISON 86 600 €710 €/m²

18 Route du Hameau de la Foret99 M² · MAISON 126 700 €1 280 €/m²

2 Chemin de l'Aumone94 M² · MAISON 190 000 €2 021 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc86 LOG. ▾

Principales 69,5 %Secondaires 22,3 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 31 %E 31 %F 31 %G 0 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marchemaisons

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 8 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCHEMAISONS€/M²

22/04/2026 4 Allée Champ du Pretre 22/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/04/2026 4 Route du Hameau de la Foret 10/04/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 86 600 €710 €/m² 710 €

22/12/2025 18 Route du Hameau de la Foret 22/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 126 700 €1 280 €/m² 1 280 €

10/07/2025 2 Chemin de l'Aumone 10/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

30/04/2024 3 Impasse de Bel Air 30/04/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 925 000 €8 021 €/m² 8 021 €

01/12/2023 3 Route de la Tanche 01/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 200 €2 153 €/m² 2 153 €

07/10/2022 2 Route du Hameau de la Foret 07/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

30/04/2022 9 Impasse de la Trotterie 30/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

01/10/2021 51 Boisaubert 01/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €

12/03/2021 20 Le Bourg 12/03/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 152 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/01/2021 9 E le Champ Rond 13/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 96 000 €941 €/m² 941 €

02/11/2020 64 Le Plessis 02/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 400 €1 475 €/m² 1 475 €

14/05/2020 Boisaubert 14/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 338 263 €3 888 €/m² 3 888 €

11/05/2020 Les Acres 11/05/2020 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 210 000 €671 €/m² 671 €

23/12/2019 76 Les Aumones 23/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

18/07/2019 53 Les Bruyeres 18/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

10/07/2019 9 E le Champ Rond 10/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 900 €803 €/m² 803 €

30/04/2019 4 Le Bourg 30/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 112 000 €700 €/m² 700 €

14/01/2019 La Douetee 14/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 700 €1 490 €/m² 1 490 €

31/10/2018 9 G le Champ Rond 31/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

13/02/2018 60 A la Troterie 13/02/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 228 000 €1 781 €/m² 1 781 €

27/02/2017 71 La Commune 27/02/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 212 000 €1 010 €/m² 1 010 €

03/01/2017 La Giroudiere 03/01/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 540 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/09/2016 30 Le Bourg 29/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

08/08/2016 57 La Troterie 08/08/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 183 050 €1 166 €/m² 1 166 €

18/07/2016 20 Le Bourg 18/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/08/2015 Le Champ de Gilbert 14/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

12/05/2014 55 La Troterie 12/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 822 € à 1 406 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bures8,3 KM1 406 €

Coulonges-sur-Sarthe5,9 KM1 391 €

Barville6 KM1 361 €

Saint-Aubin-d'Appenai3,1 KM · ▲ +6 %1 335 €

Montchevrel6,9 KM · ▼ −58 %1 276 €

Laleu6,2 KM · ▲ +3 %1 260 €

Saint-Léger-sur-Sarthe2,7 KM1 247 €

Saint-Julien-sur-Sarthe4,7 KM · ▼ −35 %1 224 €

Neuilly-le-Bisson6 KM1 217 €

MarchemaisonsCETTE COMMUNE1 143 €

Aunay-les-Bois2,7 KM1 108 €

Boitron5,5 KM1 101 €

Le Mêle-sur-Sarthe3,7 KM · ▲ +1 %1 050 €

Blèves7,8 KM989 €

Essay4,9 KM845 €

Le Ménil-Broût6,8 KM822 €

Les 287 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 950 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marchemaisons ?

Le prix médian est de 1 143 € par m² à Marchemaisons, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 143 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marchemaisons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marchemaisons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marchemaisons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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