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Prix de l'immobilier à Essay

Prix médian de 901 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 61500267ᵉ / 280 COMMUNES DU 6129 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

901 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (835 €) est plus robuste.

296 €DISPERSION 20251 586 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 108 m²

−29 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESSAY€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +62 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 837 €

Dernières ventes à Essay

NOV. 2025

639 Route de la Montauree80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

243 Impasse du Gue139 M² · MAISON 115 000 €827 €/m²

245 Impasse des Vaux130 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 115 €/m²

6 Rue de la Bonnerie82 M² · MAISON 80 000 €976 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc315 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 9 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 30 %E 20 %F 15 %G 21 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Essay

92 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 6 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESSAY€/M²

28/11/2025 639 Route de la Montauree 28/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/11/2025 243 Impasse du Gue 14/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 115 000 €827 €/m² 827 €

19/06/2025 245 Impasse des Vaux 19/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

13/05/2025 6 Rue de la Bonnerie 13/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

23/01/2025 12 Rue Baron Desgenettes 23/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

22/10/2024 31 Rue Pierre Louis Roederer 22/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

24/09/2024 3091 Route de la Boyere 24/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

28/08/2024 140 Impasse du Bas Vilhatel 28/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/02/2024 17 Rue Pierre Louis Roederer 19/02/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 145 000 €833 €/m² 833 €

22/12/2023 229 Chemin de Mare Gerard 22/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/12/2023 3091 Route de la Boyere 22/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

07/07/2023 10 Rue Jean Ii 07/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

12/05/2023 6 Rue de la Bonnerie 12/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

21/04/2023 8 Rue de l Abbe Turiault 21/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

17/04/2023 22 Rue Francisque de Corcelle 17/04/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 163 000 €832 €/m² 832 €

14/04/2023 26 B Rue Francisque de Corcelle 14/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 112 000 €926 €/m² 926 €

31/03/2023 5 Rue Francisque de Corcelle 31/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 33 000 €333 €/m² 333 €

02/03/2023 4 Place Saint Louis 02/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

28/01/2023 3 Rue Baron Desgenettes 28/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 42 500 €304 €/m² 304 €

20/12/2022 73 Impasse du Bout de Bas 20/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 188 670 €1 522 €/m² 1 522 €

29/11/2022 24 Rue Francisque de Corcelle 29/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

15/11/2022 1222 Route de Montperroux 15/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/08/2022 6 Rue Baron Desgenettes 30/08/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 56 000 €427 €/m² 427 €

30/07/2022 35 Rue de la Bonnerie 30/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

04/07/2022 9 Rue de la Bonnerie 04/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

21/06/2022 9 Impasse du Beau David 21/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 166 000 €1 307 €/m² 1 307 €

13/06/2022 3 Rue de la Chetardie 13/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 600 €1 451 €/m² 1 451 €

09/06/2022 614 Impasse du Gue 09/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €

26/03/2022 5 Rue de la Ville 26/03/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 152 500 €887 €/m² 887 €

28/01/2022 9007 Monperroux 28/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 500 €831 €/m² 831 €

20/01/2022 324 Impasse du Bout de Bas 20/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

27/11/2021 9003 Les Ginglettes 27/11/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 172 000 €1 410 €/m² 1 410 €

02/09/2021 1 Rue Francisque de Corcelle 02/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

22/06/2021 5007 Rue Francisque de Corcelle 22/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 53 000 €726 €/m² 726 €

23/04/2021 9001 Les Fresnaux 23/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 162 500 €1 747 €/m² 1 747 €

19/04/2021 15 Rue Roederer 19/04/2021 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 250 000 €988 €/m² 988 €

16/04/2021 3 Rue Marie de la Chetardie 16/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

09/04/2021 1 Rue du Moulin A Tan 09/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 88 200 €639 €/m² 639 €

10/03/2021 5003 Rue du Moulin A Tan 10/03/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 62 000 €321 €/m² 321 €

18/02/2021 5005 Rue Jean Ii 18/02/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

27/01/2021 180 Villiers 27/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 847 500 €6 780 €/m² 6 780 €

30/11/2020 16 Rue Pierre Louis Roederer 30/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 27 900 €416 €/m² 416 €

27/11/2020 Rue Pierre Louis Roederer 27/11/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 125 000 €654 €/m² 654 €

05/11/2020 9001 Monperroux 05/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

13/10/2020 5003 Rue du Chateau 13/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

30/09/2020 L Acre aux Roux 30/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

14/09/2020 5005 Rue Pierre Ii 14/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

30/07/2020 18 Rue de la Ville 30/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

30/07/2020 9004 La Croix des Champs 30/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 125 000 €926 €/m² 926 €

29/05/2020 5022 Rue Francisque de Corcelle 29/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

22/05/2020 9003 La Boyere 22/05/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

19/05/2020 5003 Rue Pierre Ii 19/05/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

22/11/2019 9002 Le Haut Friche 22/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

29/08/2019 9001 Le Haut Friche 29/08/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

19/06/2019 189 Le Moulin Foulon 19/06/2019 · MAISON · 386 M² Maison 386 m² 405 000 €1 049 €/m² 1 049 €

02/05/2019 5005 Rue de Savaraigne 02/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

23/02/2019 25 Rue Roederer 23/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

28/01/2019 4 Rue des Grouas 28/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 500 €1 325 €/m² 1 325 €

19/01/2019 5006 Rue de la Ville 19/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 51 000 €630 €/m² 630 €

05/10/2018 9005 La Croix des Champs 05/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/10/2018 Le Petit Pre 04/10/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 60 000 €432 €/m² 432 €

07/09/2018 Rue Baron Desgenettes 07/09/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

30/07/2018 5027 B Rue Francisque de Corcelle 30/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/06/2018 9001 Le Poteau 14/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

31/05/2018 5004 Rue de Savaraigne 31/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/02/2018 182 La Guittonniere 17/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €

21/12/2017 9001 Le Rouilly 21/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

15/12/2017 5011 Rue du Baron des Genettes 15/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 43 010 €581 €/m² 581 €

20/10/2017 5016 Rue du Baron des Genettes 20/10/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

10/10/2017 9 Rue Amedee d Harcourt 10/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

04/08/2017 5004 Rue Jean Ii 04/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 80 000 €650 €/m² 650 €

28/07/2017 Rue de la Ville 28/07/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 355 000 €2 029 €/m² 2 029 €

10/07/2017 9001 Le Fourneau 10/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

04/07/2017 73 Impasse du Bout de Bas 04/07/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

27/06/2017 10 Rue Francisque de Corcelle 27/06/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 90 000 €459 €/m² 459 €

03/06/2017 4 Rue de la Bonnerie 03/06/2017 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 577 500 €1 869 €/m² 1 869 €

16/05/2017 Rue Marie de la Chetardie 16/05/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 132 700 €1 115 €/m² 1 115 €

10/01/2017 9003 Le Point du Jour 10/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

10/01/2017 9001 Les Fresnaux 10/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

17/11/2016 5001 Rue de Savaraigne 17/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

15/11/2016 3 Rue Marie de la Chetardie 15/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

29/09/2016 Rue Francisque de Corcelle 29/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

30/07/2016 5003 Rue du Chateau 30/07/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 21 000 €700 €/m² 700 €

14/05/2016 5 Rue Marie de la Chetardie 14/05/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

15/01/2016 4 Rue de l Abbatiale 15/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

12/11/2015 9006 La Boyere 12/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/10/2015 9003 Les Ginglettes 06/10/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 103 000 €837 €/m² 837 €

23/06/2015 Le Taillis de Berniere 23/06/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 455 000 €4 691 €/m² 4 691 €

20/12/2014 5004 Rue de la Bonnerie 20/12/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

08/11/2014 9003 Le Petit Pre 08/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

26/07/2014 7 Rue Francois de la Gueriniere 26/07/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 165 000 €976 €/m² 976 €

07/07/2014 9006 La Boyere 07/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 849 €1 171 €/m² 1 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 816 € à 1 363 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Larré7,9 KM · ▼ −47 %1 363 €

La Chapelle-près-Sées7,2 KM1 353 €

Saint-Aubin-d'Appenai6,9 KM · ▲ +6 %1 333 €

Ménil-Erreux5,7 KM1 284 €

Montchevrel7,9 KM · ▼ −58 %1 276 €

Aunou-sur-Orne7,8 KM1 262 €

Neauphe-sous-Essai4,1 KM1 258 €

Saint-Léger-sur-Sarthe7,5 KM1 247 €

Neuilly-le-Bisson4,6 KM1 217 €

Saint-Gervais-du-Perron6,5 KM · ▲ +22 %1 193 €

Hauterive7,6 KM · ▼ −22 %1 133 €

Aunay-les-Bois3,7 KM1 100 €

Boitron2,6 KM1 088 €

Le Mêle-sur-Sarthe8,6 KM · ▲ +1 %1 042 €

EssayCETTE COMMUNE835 €

Le Ménil-Broût6,6 KM816 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons2 / 90

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Essay ?

Le prix médian est de 835 € par m² à Essay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (837 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Essay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +62 %.

Quel rendement locatif à Essay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Essay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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