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Prix de l'immobilier à Narcy

Prix médian de 948 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 5840086ᵉ / 244 COMMUNES DU 586 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

948 €▲ +40 %

sur 6 ventes cette année · +273 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (887 €) est plus robuste.

295 €DISPERSION 20252 021 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 90 m²

+6 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NARCY€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 934 €

Dernières ventes à Narcy

OCT. 2025

8 Rue du Champ de la Lampe158 M² · MAISON 110 000 €696 €/m²

3 Les Planchards80 M² · MAISON 96 000 €1 200 €/m²

21 Grande Rue des Bertins124 M² · MAISON 68 000 €548 €/m²

1 Chemin du Cry105 M² · MAISON 145 000 €1 381 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc326 LOG. ▾

Principales 71,8 %Secondaires 16,6 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 27 %E 28 %F 20 %G 12 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Narcy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg7 VENTES976 €

5 Lotissement Fericelli4 VENTES1 389 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Narcy

90 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NARCY€/M²

28/10/2025 8 Rue du Champ de la Lampe 28/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 000 €696 €/m² 696 €

06/10/2025 3 Les Planchards 06/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/03/2025 21 Grande Rue des Bertins 07/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 68 000 €548 €/m² 548 €

10/02/2025 1 Chemin du Cry 10/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

03/01/2025 236 Le Buisson Jault 03/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

15/11/2024 151 Les Caillis 15/11/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

05/11/2024 139 Rue Borde 05/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

08/10/2024 Les Planchards 08/10/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

18/07/2024 8 Rue du Breau 18/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 459 400 €2 418 €/m² 2 418 €

04/07/2024 11 Grande Rue 04/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 136 000 €1 088 €/m² 1 088 €

27/03/2024 Pont Charault 27/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

15/03/2024 123 Marteaux Neufs 15/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

09/02/2024 178 La Thuillerie 09/02/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

11/01/2024 2 Rue des Petits Champs 11/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

18/12/2023 1 Les Planchards 18/12/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 96 300 €1 965 €/m² 1 965 €

13/09/2023 12 Grande Rue des Bertins 13/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

05/09/2023 2 Rue Enfer 05/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

24/04/2023 13 Route de la Tete de Chat 24/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/01/2023 143 A les Princelets 31/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

18/01/2023 30 Route de Narcy 18/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 52 000 €627 €/m² 627 €

02/11/2022 33 Grande Rue 02/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2022 6 Grande Rue 27/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

10/10/2022 4 Route de la Tete de Chat 10/10/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 210 000 €1 338 €/m² 1 338 €

04/10/2022 2 Rue des Laitiers 04/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 500 €1 731 €/m² 1 731 €

30/05/2022 173 Les Genets 30/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 44 000 €393 €/m² 393 €

23/04/2022 3 Rue de la Poste 23/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 800 €783 €/m² 783 €

17/03/2022 14 Grande Rue des Bertins 17/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

10/02/2022 27 Grande Rue des Bertins 10/02/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 189 000 €984 €/m² 984 €

27/01/2022 2 Grande Rue 27/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

20/10/2021 225 Les Malmaisons 20/10/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

07/10/2021 9 Chemin du Cry 07/10/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 328 200 €2 117 €/m² 2 117 €

05/10/2021 35 Grande Rue 05/10/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 50 000 €338 €/m² 338 €

30/09/2021 1 Rue des Laitiers 30/09/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 16 500 €825 €/m² 825 €

28/09/2021 177 La Thuillerie 28/09/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 11 000 €423 €/m² 423 €

26/08/2021 5 Lotissement Fericelli 26/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/08/2021 5 Rue des Laitiers 17/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

22/07/2021 11 Route de la Tete de Chat 22/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 19 000 €328 €/m² 328 €

28/06/2021 5 Rue des Ormes 28/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

09/04/2021 2 Rue des Ormes 09/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

30/11/2020 9001 Mignard 30/11/2020 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 945 000 €3 351 €/m² 3 351 €

27/11/2020 Les Malmaisons 27/11/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

05/11/2020 7 Rue des Ormes 05/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

21/10/2020 Fernigot 21/10/2020 · MAISON · 551 M² Maison 551 m² 937 500 €1 701 €/m² 1 701 €

21/08/2020 8 Rue du Champ de la Lampe 21/08/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 144 000 €911 €/m² 911 €

25/05/2020 163 Les Hottes 25/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

12/03/2020 Les Planchards 12/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

28/02/2020 Ville 28/02/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 115 000 €657 €/m² 657 €

07/01/2020 Les Bertins 07/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

12/11/2019 4 Rue des Petits Champs 12/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

28/10/2019 Les Bertins 28/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

22/10/2019 5 Lotissement Fericelli 22/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

20/09/2019 Chaumes du Cry 20/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

26/07/2019 Le Bourg 26/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

23/04/2019 3 Lotissement Fericelli 23/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

22/02/2019 172 La Thuillerie 22/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

04/02/2019 Le Bourg 04/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

23/11/2018 83 Grande Rue 23/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/11/2018 3 B Lotissement Fericelli 21/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/09/2018 Pont Charault 22/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

22/06/2018 3 Chemin du Cry 22/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

21/04/2018 69 Grande Rue 21/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

24/02/2018 8 Grande Rue des Bertins 24/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 44 000 €815 €/m² 815 €

09/11/2017 La Chevallerie 09/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 122 000 €984 €/m² 984 €

20/10/2017 Le Bourg 20/10/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 218 000 €1 147 €/m² 1 147 €

04/10/2017 5 Lotissement Fericelli 04/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/09/2017 Le Bourg 12/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

06/07/2017 Le Bourg 06/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/04/2017 2 Route des Bertins 12/04/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 18 000 €333 €/m² 333 €

07/04/2017 9 Rue du Champ de la Lampe 07/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 500 €1 653 €/m² 1 653 €

03/02/2017 3 Route de la Tete de Chat 03/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

02/07/2016 Le Boisson 02/07/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 290 000 €1 330 €/m² 1 330 €

02/07/2016 5 Route des Bertins 02/07/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 105 000 €861 €/m² 861 €

24/06/2016 210 La Bernotterie 24/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 500 €799 €/m² 799 €

20/06/2016 La Colaterie 20/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

04/05/2016 160 Les Hottes 04/05/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

16/04/2016 9 Route de Narcy 16/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 92 000 €657 €/m² 657 €

18/12/2015 Les Malmaisons 18/12/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

12/12/2015 Champs de la Lampe 12/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 62 000 €639 €/m² 639 €

17/10/2015 197 Les Carrieres de la Croix 17/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

01/09/2015 7 Grande Rue 01/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/05/2015 3 Rue Enfer 29/05/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 36 000 €563 €/m² 563 €

29/04/2015 Le Bourg 29/04/2015 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 90 000 €317 €/m² 317 €

14/03/2015 5 Lotissement Fericelli 14/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/12/2014 318 Les Grands Champs 09/12/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/09/2014 Le Bourg 03/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

26/07/2014 32 Grande Rue des Bertins 26/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

03/05/2014 1 Lotissement Fericelli 03/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 000 €1 175 €/m² 1 175 €

28/02/2014 9 Grande Rue des Bertins 28/02/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 122 560 €915 €/m² 915 €

26/02/2014 2 Route de Narcy 26/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

28/01/2014 4 Rue des Petits Champs 28/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 585 € à 1 128 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champvoux8,8 KM1 128 €

Raveau6,7 KM · ▲ +5 %1 105 €

Varennes-lès-Narcy2,9 KM · ▲ +12 %1 059 €

Murlin7,2 KM1 050 €

Mesves-sur-Loire7,8 KM1 000 €

La Charité-sur-Loire8,4 KM · ▲ +7 %970 €

La Chapelle-Montlinard10,1 KM · ▼ −9 %913 €

NarcyCETTE COMMUNE887 €

Nannay7,7 KM864 €

Garchy4,6 KM · ▲ +13 %795 €

Sainte-Colombe-des-Bois10,5 KM750 €

Chasnay6,1 KM690 €

Arbourse10,5 KM668 €

Vielmanay3,9 KM617 €

La Celle-sur-Nièvre8,7 KM616 €

Châteauneuf-Val-de-Bargis11,3 KM585 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 88

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Narcy ?

Le prix médian est de 887 € par m² à Narcy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (934 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Narcy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Narcy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Narcy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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