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Prix de l'immobilier à Champvoux

Prix médian de 1 128 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 5840020ᵉ / 244 COMMUNES DU 5835 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 128 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 128 €) est plus robuste.

508 €DISPERSION 20251 759 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 89 m²

+35 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPVOUX€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720192022

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 112 €

Dernières ventes à Champvoux

SEPT. 2025

29 Rue des Rapies98 M² · MAISON 195 000 €1 990 €/m²

18 Rue de la Mairie132 M² · MAISON 148 900 €1 128 €/m²

2 Rue de la Mairie341 M² · MAISON 320 000 €938 €/m²

1 Route de Chaulgnes335 M² · MAISON 390 000 €1 164 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 82,1 %Secondaires 12,8 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 23 %D 46 %E 8 %F 8 %G 8 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champvoux

42 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPVOUX€/M²

01/09/2025 29 Rue des Rapies 01/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

16/09/2024 18 Rue de la Mairie 16/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 148 900 €1 128 €/m² 1 128 €

12/10/2023 2 Rue de la Mairie 12/10/2023 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 320 000 €938 €/m² 938 €

20/04/2023 1 Route de Chaulgnes 20/04/2023 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 390 000 €1 164 €/m² 1 164 €

15/03/2023 18 Rue de la Mairie 15/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

27/02/2023 86 Chateau Mal Vetu 27/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

18/07/2022 2 Route du Bois Gavard 18/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 196 000 €1 441 €/m² 1 441 €

18/07/2022 30 Route du Four A Chaux 18/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 78 000 €788 €/m² 788 €

28/06/2022 23 Rue de la Mairie 28/06/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 350 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/05/2022 9 Place Edouard Bareau 05/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

29/04/2022 1 Impasse de l'Eglise 29/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 400 €743 €/m² 743 €

01/04/2022 12 Rue des Rapies 01/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

05/03/2022 1 Chemin du Battoir et la Tuilerie 05/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/12/2021 1 Route du Bois Gavard 21/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

21/04/2021 4 Impasse de Bel Air 21/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 600 €1 311 €/m² 1 311 €

23/03/2021 1 Place Edouard Bareau 23/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

15/10/2020 La Pointe du Fruit 15/10/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 285 000 €1 827 €/m² 1 827 €

17/07/2020 3 Route de l'Eglise 17/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 375 €848 €/m² 848 €

30/12/2019 6 Rue de la Mairie 30/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/09/2019 9 Route de la Charite 05/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 113 200 €1 155 €/m² 1 155 €

30/07/2019 4 Chemin de la Petite Rue 30/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 139 980 €1 176 €/m² 1 176 €

20/05/2019 6 Chemin de la Petite Rue 20/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/03/2019 32 Rue de la Mairie 27/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/03/2019 51 Route de la Charite 15/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 54 000 €491 €/m² 491 €

07/08/2018 Pres de Champvoux 07/08/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 000 €1 360 €/m² 1 360 €

20/12/2017 16 Chemin de la Petite Rue 20/12/2017 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 250 500 €1 259 €/m² 1 259 €

17/11/2017 10 Route de l'Eglise 17/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

08/11/2017 Les Quatre Vents 08/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 42 000 €494 €/m² 494 €

06/11/2017 121 La Champagne 06/11/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 76 900 €3 495 €/m² 3 495 €

26/10/2017 La Sourde 26/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/09/2017 10 Rue des Rapies 01/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

29/04/2017 16 Route de la Charite 29/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/03/2017 27 Rue des Rapies 04/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 000 €685 €/m² 685 €

23/02/2017 17 Rue des Rapies 23/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/12/2016 Le Grand Soury 27/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

03/06/2016 10 Chemin de la Petite Rue 03/06/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

31/10/2015 Le Champ Bara 31/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 83 000 €798 €/m² 798 €

19/09/2015 Bel Air 19/09/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

29/08/2015 32 Rue de la Mairie 29/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

12/08/2015 8 Route de l'Eglise 12/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/07/2015 Les Quatre Vents 11/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

20/02/2014 Les Quatre Vents 20/02/2014 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 100 000 €459 €/m² 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 799 € à 1 260 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaulgnes4,4 KM · ▲ +9 %1 260 €

Parigny-les-Vaux7,2 KM1 235 €

Pougues-les-Eaux9,1 KM · ▼ −19 %1 149 €

Germigny-sur-Loire8,6 KM · ▲ +22 %1 132 €

ChampvouxCETTE COMMUNE1 128 €

Raveau2,2 KM · ▲ +5 %1 105 €

Tronsanges5,2 KM1 091 €

Varennes-lès-Narcy6,6 KM · ▲ +12 %1 059 €

Murlin9,2 KM1 050 €

La Charité-sur-Loire5,3 KM · ▲ +7 %970 €

La Marche3,9 KM · ▼ −1 %961 €

La Chapelle-Montlinard6,8 KM · ▼ −9 %913 €

Narcy8,8 KM · ▲ +40 %887 €

Beffes8,9 KM · ▼ −3 %856 €

Argenvières6,5 KM · ▼ −10 %806 €

Saint-Léger-le-Petit8,2 KM · ▼ −8 %799 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 41

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champvoux ?

Le prix médian est de 1 128 € par m² à Champvoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 112 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champvoux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champvoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champvoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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