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Prix de l'immobilier à Raveau

Prix médian de 1 088 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 117 depuis 2014 · CP 5840031ᵉ / 248 COMMUNES DU 5829 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 088 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −100 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 088 €) est plus robuste.

674 €DISPERSION 20262 311 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 86 m²

+29 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAVEAU€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 47 ventes 1 117 €

Dernières ventes à Raveau

JUIN 2026

45 Chemin Noir61 M² · MAISON 90 000 €1 475 €/m²

33 Cour de la Charbonniere43 M² · MAISON 20 000 €465 €/m²

39 Chemin de la Petite Forge125 M² · MAISON 119 000 €952 €/m²

191 Route de Mouchy95 M² · MAISON 127 900 €1 346 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc435 LOG. ▾

Principales 76,8 %Secondaires 13,3 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 27,1 % · 16

D 25,4 % · 15

E 18,6 % · 11

F 13,6 % · 8

G 15,3 % · 9

59 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,8 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,3 %

2028 F et G 28,8 %

2034 E, F et G 47,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Raveau ?

6 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

107 Rue du Four A Pain4 VENTES967 €

Le Bourg4 VENTES935 €

39 Che de la Petite Forge3 VENTES889 €

4005 Rte des Bertranges3 VENTES1 467 €

45 Che Noir3 VENTES1 230 €

Les Bois de Raveau3 VENTES1 727 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Raveau

113 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAVEAU€/M²

02/06/2026 45 Chemin Noir 02/06/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

28/02/2026 33 Cour de la Charbonniere 28/02/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

13/02/2026 39 Chemin de la Petite Forge 13/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 119 000 €952 €/m² 952 €

21/11/2025 191 Route de Mouchy 21/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 900 €1 346 €/m² 1 346 €

28/10/2025 84 Chemin de la Maison Rouge 28/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

20/10/2025 31 Cour de la Charbonniere 20/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

10/10/2025 470 Rue du Point du Jour 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

01/10/2025 145 Chemin des Cours 01/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

26/09/2025 120 Route de Mouchy 26/09/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 157 000 €822 €/m² 822 €

01/09/2025 155 Route des Bertranges 01/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 278 100 €3 234 €/m² 3 234 €

03/12/2024 62 Rue du Point du Jour 03/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 41 484 €783 €/m² 783 €

22/07/2024 107 Rue du Four A Pain 22/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/06/2024 6 Chemin des Grands Pres 28/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

23/05/2024 220 Chemin de la Charbonniere 23/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/04/2024 171 Route du Pont Gratte Chien 17/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/12/2023 1628 Route de Chazue 29/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 59 500 €1 488 €/m² 1 488 €

26/12/2023 39 Chemin de la Petite Forge 26/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 104 760 €838 €/m² 838 €

20/12/2023 316 Chemin des Bateriaux 20/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/12/2023 61 Rue du Point du Jour 04/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

17/10/2023 134 Route des Bertigneaux 17/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

08/09/2023 47 Chemin du Tailleur de Limes 08/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/08/2023 1426 Route de Chazue 30/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

21/04/2023 20 Route de Mouchy 21/04/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 162 300 €859 €/m² 859 €

30/01/2023 429 Route des Bertigneaux 30/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 900 €1 489 €/m² 1 489 €

12/01/2023 247 Le Champ Martin 12/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

11/01/2023 179 Chemin de la Charbonniere 11/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

30/12/2022 1651 A Rte de Chazue 30/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 81 700 €793 €/m² 793 €

08/09/2022 91 Chemin de l'Usage Defendu 08/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

25/07/2022 134 Chemin des Bateriaux 25/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/07/2022 14 Chemin de la Ferme 19/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 206 000 €1 304 €/m² 1 304 €

15/07/2022 4020 Route des Bertranges 15/07/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

30/06/2022 165 Chemin des Grands Pres 30/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

21/06/2022 150 Rue des Asserts 21/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

23/12/2021 76 Rue du Point du Jour 23/12/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

17/12/2021 217 Rue des Asserts 17/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 214 000 €1 911 €/m² 1 911 €

22/11/2021 4405 Route des Bertranges 22/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

05/11/2021 Chemin des Gounots 05/11/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 21 000 €840 €/m² 840 €

04/11/2021 1570 Route de Chazue 04/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

04/11/2021 1540 Route de Chazue 04/11/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 150 000 €1 027 €/m² 1 027 €

13/10/2021 36 Chemin Noir 13/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 500 €2 092 €/m² 2 092 €

04/10/2021 1479 Route des Bertranges 04/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

06/08/2021 4005 Route des Bertranges 06/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

22/06/2021 192 Route de la Charite 22/06/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/06/2021 1842 Route de Chazue 04/06/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 174 940 €1 129 €/m² 1 129 €

27/05/2021 1511 Route de Chazue 27/05/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 135 000 €643 €/m² 643 €

21/05/2021 356 Chemin de la Maison Carree 21/05/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

30/03/2021 15 Route des Bertigneaux 30/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 600 €1 406 €/m² 1 406 €

08/01/2021 45 Chemin Noir 08/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

22/12/2020 107 Rue du Four A Pain 22/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 000 €489 €/m² 489 €

21/12/2020 11 Route de Chazue 21/12/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 52 500 €318 €/m² 318 €

08/12/2020 1612 Route de Chazue 08/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 69 000 €852 €/m² 852 €

06/11/2020 1671 Route de Chazue 06/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

02/10/2020 111 Chemin du Colombier 02/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 178 500 €1 513 €/m² 1 513 €

04/08/2020 113 Chemin de la Maison Rouge 04/08/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 185 000 €1 312 €/m² 1 312 €

29/05/2020 41 Rue du Point du Jour 29/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 49 000 €516 €/m² 516 €

29/05/2020 51 Chemin des Bateriaux 29/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/01/2020 Chazue 10/01/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/12/2019 11 Route de Mouchy 16/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

06/11/2019 155 Route des Bertranges 06/11/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 78 000 €600 €/m² 600 €

02/09/2019 54 Route des Bertigneaux 02/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 000 €1 454 €/m² 1 454 €

13/06/2019 14 Chemin de la Petite Forge 13/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

09/04/2019 850 Route de Mouchy 09/04/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 198 000 €1 784 €/m² 1 784 €

02/04/2019 112 B Rue du Four A Pain 02/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

28/01/2019 1506 Route de Chazue 28/01/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

14/01/2019 107 Rue du Four A Pain 14/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

22/09/2018 62 Chemin du Crot Fondu 22/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/09/2018 217 Rue des Asserts 11/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 187 000 €1 670 €/m² 1 670 €

23/08/2018 146 A Che de la Maison Carree 23/08/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 161 900 €1 227 €/m² 1 227 €

21/08/2018 Peteloup 21/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 48 000 €485 €/m² 485 €

22/06/2018 Chazue 22/06/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 115 000 €558 €/m² 558 €

25/04/2018 171 Route du Pont Gratte Chien 25/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

10/04/2018 1593 Route des Bertranges 10/04/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 151 100 €1 425 €/m² 1 425 €

24/02/2018 Les Bois de Raveau 24/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/02/2018 254 Route des Bertranges 07/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 116 147 €1 173 €/m² 1 173 €

26/01/2018 Les Bois de Raveau 26/01/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

25/01/2018 39 Chemin de la Petite Forge 25/01/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

23/01/2018 35 Chemin des Bateriaux 23/01/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 55 000 €399 €/m² 399 €

19/12/2017 107 Rue du Four A Pain 19/12/2017 · MAISON · 90 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 90 m² 52 000 €578 €/m² 578 €

19/08/2017 429 Route des Bertigneaux 19/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

12/08/2017 231 Route de la Charite 12/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

13/07/2017 126 Chemin de la Vache 13/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/07/2017 Les Bois de Raveau 06/07/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

27/06/2017 46 Rue du Point du Jour 27/06/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

04/05/2017 210 Chemin du Crot Fondu 04/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/04/2017 4005 Route des Bertranges 22/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

11/02/2017 Le Bourg 11/02/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 70 000 €619 €/m² 619 €

27/01/2017 316 Chemin des Bateriaux 27/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

26/11/2016 91 Chemin de l'Usage Defendu 26/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 61 000 €610 €/m² 610 €

19/11/2016 141 Route de la Charite 19/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

07/10/2016 La Maison Rouge 07/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/09/2016 Le Bourg 24/09/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

23/09/2016 41 Cour de la Charbonniere 23/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 103 290 €1 244 €/m² 1 244 €

05/08/2016 45 Chemin Noir 05/08/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

04/08/2016 36 Chemin de la Petite Forge 04/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

02/07/2016 366 Chemin du Crot Fondu 02/07/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

20/11/2015 Chemin des Gounots 20/11/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

21/10/2015 179 Chemin de la Charbonniere 21/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/09/2015 367 Chemin de l'Usage Defendu 25/09/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 33 500 €779 €/m² 779 €

14/08/2015 53 Rue des Asserts 14/08/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 158 000 €1 105 €/m² 1 105 €

14/08/2015 9 Chemin de la Ferme 14/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 830 €827 €/m² 827 €

28/05/2015 Le Bourg 28/05/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 52 000 €452 €/m² 452 €

07/04/2015 5 Chemin des Rapies 07/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 108 €957 €/m² 957 €

12/03/2015 4005 Route des Bertranges 12/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

24/02/2015 Le Bourg 24/02/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/02/2015 1391 Route de Chazue 12/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 000 €1 158 €/m² 1 158 €

10/02/2015 1644 Route de Chazue 10/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/12/2014 366 Chemin de la Mare 09/12/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

29/11/2014 412 Route des Bertigneaux 29/11/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

26/09/2014 400 Route des Bertranges 26/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

23/09/2014 6 Chemin des Grands Pres 23/09/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 100 €1 150 €/m² 1 150 €

31/05/2014 56 A Rte de Chazue 31/05/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

26/02/2014 354 Route des Bertigneaux 26/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

29/01/2014 531 Chemin du Crot Fondu 29/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 114 000 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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Estimation calée sur les 117 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons2 / 111

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raveau ?

Le prix médian est de 1 088 € par m² à Raveau, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 117 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Raveau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Raveau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Raveau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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