Quel est le prix au m² à Naintré ?

Le prix médian est de €1 411 par m² à Naintré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€827/m² pour un appartement, €1 413/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Naintré ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Naintré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Naintré

Prix de l'immobilier à Naintré

86530 · 812 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers48ᵉ / 253 COMMUNES DU 86+40 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 624 €▲ +6 %

sur 81 ventes cette année · +97 € vs 2024

817 €DISPERSION DES VENTES 20252 171 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 96 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 812 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

NAINTRÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 ventes827 €

Maison · 342 ventes1 413 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Honore de Balzac1 456 € €Rue de l'Adjudant Reau1 270 € €

Étiquettes DPE du parc756 DIAGNOSTICS

A 3 %B 2 %C 41 %D 38 %E 11 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 412 €1 413 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Naintré

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202532 Rue Anatole FranceMaison110 m²249 500 €2 268 €

19/12/20251 Rue Louise MichelMaison239 m²140 000 €586 €

17/12/20259001 Les Vides de CorsetMaison150 m²346 000 €2 307 €

02/12/202521 B Av du Bois WeberMaison95 m²170 000 €1 789 €

30/10/20254 Rue du Huit MaiMaison76 m²42 000 €553 €

29/10/202528 Rue du VirouxMaison96 m²285 000 €2 969 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naintré ?: Le prix médian est de €1 411 par m² à Naintré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€827/m² pour un appartement, €1 413/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Naintré ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Naintré ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Naintré ?: Zone Périphérique (1 413 €/m²), devant Centre (1 412 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 412 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à NaintréEstimation calée sur les 812 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Naintré2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Zone Périphérique1 413 €

02Centre1 412 €

DE 1 412 € À 1 413 €/M²

Autres communes des VienneMÉDIANE · 1 AN

Poitiers— 0 %1 829 € €Châtellerault▲ +3 %1 167 € €Buxerolles▲ +1 %1 822 € €Saint-Benoît▲ +6 %1 862 € €Chauvigny▲ +9 %1 304 € €Loudun▲ +7 %962 € €Jaunay-Marigny▼ −3 %1 611 € €Montmorillon▼ −7 %1 015 € €Chasseneuil-du-Poitou▲ +5 %1 750 € €

Les 253 communes des Vienne →

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