France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Monthoiron

Prix de l'immobilier à Monthoiron

Prix médian de 1 201 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 8621075ᵉ / 253 COMMUNES DU 8619 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 201 €

sur 4 ventes cette année · −54 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 201 €) est plus robuste.

478 €DISPERSION 20251 696 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 95 m²

+19 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTHOIRON€/M²

1,4k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 200 €

Dernières ventes à Monthoiron

DÉC. 2025

9 Route de Fressineau159 M² · MAISON 115 000 €723 €/m²

5218 Pres de Renoue12 M² · MAISON 4 000 €333 €/m²

20 Rue des Sources103 M² · MAISON 172 000 €1 670 €/m²

1 Rue de la Croix Birocheau101 M² · MAISON 110 000 €1 089 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc324 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 4,6 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 42 %D 26 %E 12 %F 3 %G 9 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monthoiron

82 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTHOIRON€/M²

03/12/2025 9 Route de Fressineau 03/12/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 115 000 €723 €/m² 723 €

07/07/2025 5218 Pres de Renoue 07/07/2025 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 4 000 €333 €/m² 333 €

04/07/2025 20 Rue des Sources 04/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 172 000 €1 670 €/m² 1 670 €

24/02/2025 1 Rue de la Croix Birocheau 24/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

16/12/2024 10 Rue de l'Acadie 16/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 88 000 €815 €/m² 815 €

04/10/2024 23 Rue des Lises 04/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

09/09/2024 2 Rue de l'Acadie 09/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

26/08/2024 1 Impasse des Cours 26/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 295 000 €1 746 €/m² 1 746 €

20/08/2024 1 Place de Neunkirchen 20/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/06/2024 16 Route du Rivaud 28/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

05/04/2024 17 Route de la Guillonniere 05/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 169 100 €1 580 €/m² 1 580 €

23/02/2024 9 Impasse Impasse des Bouralieres 23/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 600 €929 €/m² 929 €

14/12/2023 1 Chemin de la Lande 14/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 116 600 €956 €/m² 956 €

04/12/2023 1 Route de Fressineau 04/12/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 300 000 €1 376 €/m² 1 376 €

16/11/2023 16 Rue des Champs Jaulins 16/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

14/11/2023 6 Rue de l'Acadie 14/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

09/11/2023 5155 Grusson 09/11/2023 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

31/10/2023 2 Route de Grusson 31/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 129 000 €1 265 €/m² 1 265 €

17/07/2023 19 Rue de la Croix Birocheau 17/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/05/2023 3 Rue de l'Acadie 30/05/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

30/01/2023 17 Rue de la Croix Birocheau 30/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 164 000 €1 802 €/m² 1 802 €

16/01/2023 6 Chemin des Basses Vallees 16/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 000 €1 504 €/m² 1 504 €

06/01/2023 27 Rue Perusse des Cars 06/01/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 357 000 €1 552 €/m² 1 552 €

09/11/2022 27 Rue des Sources 09/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 136 000 €1 225 €/m² 1 225 €

21/09/2022 17 Route de la Guillonniere 21/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 162 000 €1 514 €/m² 1 514 €

29/07/2022 11 Allée de la Bailleterie 29/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

20/06/2022 2 Chemin de l'Huilerie 20/06/2022 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 379 000 €842 €/m² 842 €

10/06/2022 12 Rue des Champs Jaulins 10/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

31/05/2022 7 Route de Villaray 31/05/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 240 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/05/2022 1 Route de Petiot 05/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

11/02/2022 12 Rue des Sources 11/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

16/12/2021 20 Rue des Sources 16/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 800 €1 318 €/m² 1 318 €

22/11/2021 16 Rue des Lises 22/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

18/11/2021 5172 La Bailleterie 18/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/11/2021 5070 Le Chateau 18/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 76 000 €543 €/m² 543 €

23/08/2021 2 Route de la Guillonniere 23/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

21/07/2021 9 Place Saint Ambroise 21/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

26/05/2021 30 Chemin de Bois Giraud 26/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 000 €1 247 €/m² 1 247 €

12/04/2021 4 Impasse Impasse des Bouralieres 12/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 175 000 €1 336 €/m² 1 336 €

09/03/2021 5157 Grusson 09/03/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

30/12/2020 1 Chemin de la Mauginerie 30/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

28/12/2020 7 Rue des Sources 28/12/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

02/11/2020 18 Rue des Lises 02/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 121 900 €1 129 €/m² 1 129 €

02/11/2020 18 Route de la Guillonniere 02/11/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

16/04/2020 9012 Le Chillou Vert 16/04/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 000 €1 095 €/m² 1 095 €

16/03/2020 La Girouette 16/03/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

24/02/2020 12 Ruelle de la Grussonniere 24/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

25/11/2019 1 Ruelle du Treillat 25/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

18/10/2019 6 Place Saint Ambroise 18/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

13/09/2019 18 Rue de l'Acadie 13/09/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

31/05/2019 21 Rue Perusse des Cars 31/05/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

15/04/2019 5143 A Pres de Lailloire 15/04/2019 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 20 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/03/2019 12 Route de la Guillonniere 29/03/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 151 000 €938 €/m² 938 €

30/01/2019 5192 Le Chillou Vert 30/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/12/2018 5157 Grusson 18/12/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 21 000 €618 €/m² 618 €

31/07/2018 Petiot 31/07/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

06/07/2018 Le Meurier 06/07/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 179 000 €1 613 €/m² 1 613 €

31/05/2018 Pieces du Chateau 31/05/2018 · MAISON · 487 M² Maison 487 m² 152 480 €313 €/m² 313 €

24/04/2018 5219 Pres de Renoue 24/04/2018 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 24 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/04/2018 29 Route d'Entraigues 20/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

15/11/2017 1 Rue de la Bricauderie 15/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

22/09/2017 La Pointe du Buisson 22/09/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 8 000 €364 €/m² 364 €

11/08/2017 26 Route des Terres Blanches 11/08/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 163 500 €1 220 €/m² 1 220 €

24/05/2017 19 Route des Terres Blanches 24/05/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

30/01/2017 La Porte Verte 30/01/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/01/2017 16 Rue des Lises 13/01/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 860 €1 240 €/m² 1 240 €

22/12/2016 Petiot 22/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

28/11/2016 21 Rue Perusse des Cars 28/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 750 €2 222 €/m² 2 222 €

28/10/2016 17 Rue de la Croix Birocheau 28/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

29/08/2016 8 Route de la Guillonniere 29/08/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 89 600 €1 134 €/m² 1 134 €

26/07/2016 15 Rue de la Croix Birocheau 26/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 141 000 €1 237 €/m² 1 237 €

05/07/2016 Le Chene 05/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 222 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/05/2016 10 Route d'Asnieres 25/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

24/05/2016 9 Route des Terres Blanches 24/05/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/12/2015 2 Route de Villaray 28/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

07/09/2015 La Pointe du Buisson 07/09/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 700 €785 €/m² 785 €

27/07/2015 Villaray 27/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/06/2015 Brassioux 05/06/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 300 000 €1 695 €/m² 1 695 €

22/04/2015 2 Allée de la Bailleterie 22/04/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/01/2015 Asnieres 21/01/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 400 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/06/2014 4 Route de Fressineau 20/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/03/2014 8 Rue Perusse des Cars 19/03/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 820 € à 1 465 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Availles-en-Châtellerault3,9 KM · ▲ +1 %1 465 €

Naintré10,3 KM · ▲ +6 %1 411 €

La Chapelle-Moulière10,3 KM · ▲ +19 %1 399 €

Beaumont Saint-Cyr13,6 KM · ▼ −2 %1 392 €

Bonneuil-Matours6,9 KM · ▼ −26 %1 367 €

Cenon-sur-Vienne7,4 KM · ▼ −8 %1 366 €

Senillé-Saint-Sauveur7,4 KM · ▲ +3 %1 324 €

Vouneuil-sur-Vienne6 KM · ▲ +25 %1 295 €

Colombiers14,1 KM · ▲ +8 %1 270 €

MonthoironCETTE COMMUNE1 201 €

Châtellerault10,6 KM · ▲ +3 %1 167 €

Chenevelles3,2 KM1 090 €

Leigné-les-Bois7,3 KM · ▼ −25 %1 067 €

Archigny7,5 KM · ▼ −36 %990 €

Coussay-les-Bois12,6 KM · ▼ −22 %969 €

Pleumartin11,5 KM · ▼ −8 %820 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 930 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 81

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monthoiron ?

Le prix médian est de 1 201 € par m² à Monthoiron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 200 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monthoiron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monthoiron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monthoiron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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