France › Vienne › Naintré › Centre › Rue Benoit Frachon

Prix de l'immobilier Rue Benoit Frachon, Naintré

Prix médian de 1 190 €/m² sur 17 ventes (86530)16 % MOINS CHER QUE NAINTRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Naintré ↗

À 1 190 €/m², Rue Benoit Frachon se négocie 16 % sous la médiane de Naintré (1 411 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 190 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 27/01/2025

805 €DISPERSION DES VENTES1 891 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

83 m² médians

135 k€ à Naintré

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Naintré : 1 411 €/m²

Vienne : 1 011 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BENOIT FRACHON- - NAINTRÉ€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Benoit Frachon

JANV. 2025

n° 29 · Maison27/01/25 · 82 M² 155 100 €1 891 €/m²

n° 12 · Maison23/10/23 · 75 M² 135 000 €1 800 €/m²

n° 24 · Maison02/11/22 · 85 M² 142 500 €1 676 €/m²

n° 7 · Maison25/07/22 · 89 M² 166 000 €1 865 €/m²

n° 23 · Maison03/09/20 · 82 M² 66 000 €805 €/m²

n° 25 · Maison13/07/20 · 83 M² 134 500 €1 620 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NAINTRÉ · 86530

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Benoit Frachon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 805 € À 1 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/01/25 n° 29 27/01/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 100 €1 891 €/m² 1 891 €

23/10/23 n° 12 23/10/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/11/22 n° 24 02/11/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 500 €1 676 €/m² 1 676 €

25/07/22 n° 7 25/07/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 166 000 €1 865 €/m² 1 865 €

03/09/20 n° 23 03/09/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

13/07/20 n° 25 13/07/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 134 500 €1 620 €/m² 1 620 €

11/03/20 n° 4 11/03/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

22/11/19 n° 1 22/11/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

03/04/19 n° 29 03/04/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

04/01/19 n° 23 04/01/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

28/08/18 n° 21 28/08/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

20/04/18 n° 8 20/04/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 83 000 €943 €/m² 943 €

13/03/18 n° 36 13/03/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

19/01/18 n° 25 19/01/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

20/04/17 n° 40 20/04/17 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 99 400 €880 €/m² 880 €

28/03/17 n° 28 28/03/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/04/16 n° 10 06/04/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 725/07/22 · 89 M² · MAISON 166 000 €1 865 €/m²

n° 2927/01/25 · 82 M² · MAISON 155 100 €1 891 €/m²

n° 2402/11/22 · 85 M² · MAISON 142 500 €1 676 €/m²

n° 1223/10/23 · 75 M² · MAISON 135 000 €1 800 €/m²

n° 2513/07/20 · 83 M² · MAISON 134 500 €1 620 €/m²

n° 2519/01/18 · 83 M² · MAISON 131 000 €1 578 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2303/09/20 · 82 M² · MAISON 66 000 €805 €/m²

n° 2304/01/19 · 82 M² · MAISON 68 000 €829 €/m²

n° 820/04/18 · 88 M² · MAISON 83 000 €943 €/m²

n° 411/03/20 · 94 M² · MAISON 85 000 €904 €/m²

n° 1006/04/16 · 64 M² · MAISON 90 000 €1 406 €/m²

n° 2128/08/18 · 82 M² · MAISON 97 000 €1 183 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Naintré · 1 104 € à 1 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS NAINTRÉ

Avenue du Bois Weber1 667 €

Rue de la Piraudiere1 619 €

Rue Honore de Balzac1 456 €

Rue de la Grotte1 340 €

Rue de l'Adjudant Reau1 270 €

Rue Benoit Frachon · cette rue1 190 €

Rue Ambroise Croizat1 104 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 104 € À 1 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Benoit Frachon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 805 € à 1 891 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente27/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Benoit Frachon à Naintré ?

Le prix médian y est de 1 190 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Benoit Frachon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 805 à 1 891 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien