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France › Murat › La Denterie › n° 6018

6018 La Denterie, Murat

Vendu 248 300 € (1 701 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 153000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60181 701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Murat1 331 €/m² 223 ventesPrix à Murat → LA CARTEAutour du n° 6018Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0852
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 810 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 701 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6018 La Denterie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2021 n° 6018 · Maison · 6 p. 10/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 248 300 €1 701 €/m² 1 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 726 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PORTE DE LA GARDE 50 m² 85 000 € 1 700 €
5446 PL MARCHANDE 51 m² 77 112 € 1 512 €
38 RUE DU BON SECOURS 46 m² 28 014 € 609 €
5447 PL MARCHANDE 60 m² 63 420 € 1 057 €
6 RUE PORTE DE LA GARDE 48 m² 18 000 € 375 €
1 RUE DU GRIFFOUL 62 m² 64 480 € 1 040 €
21 RUE PORTE SAINT ESPRIT 196 m² 80 948 € 413 €
23 RUE DU BON SECOURS 121 m² 76 472 € 632 €
4 RUE DES REMPARTS 121 m² 116 765 € 965 €
27 AV DOUZE VINGT QUATRE JUIN 59 m² 62 009 € 1 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Argenterie
Ventes sur la voie0
Murat
Tendance 3 ans+15 %
vs département+4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Murat ↗
Cantal
Rang de la commune53ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6018 ?

LA VILLEMurat223 ventes · 1 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Murat → LA CARTEAutour du n° 6018Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6018 La Denterie à Murat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6018 La Denterie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2021, maison de 146 m² à 248 300 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour La Denterie ?

Oui : 1 701 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Murat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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