Prix de l'immobilier à Luisetaines
Prix médian de 1 596 €/m² en 2026 · 39 depuis 2014 · CP 77520441ᵉ / 483 COMMUNES DU 7731 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 596 €
sur 0 ventes au 1er semestre
1 361 €DISPERSION 20262 540 €
VENTE MÉDIANE
193 k€
maison 121 m²
−31 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
39
en 2026 · 39 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 9,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LUISETAINES€/M²
1,7k1,6k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017201820212024
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 21 ventes
1 596 €
Composition du parc104 LOG. ▾
Principales 83,7 %Secondaires 10,6 %Vacants 5,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
10,0 % · 2
C
15,0 % · 3
D
25,0 % · 5
E
5,0 % · 1
F
15,0 % · 3
G
30,0 % · 6
20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
45,0 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
30,0 %
2028
F et G
45,0 %
2034
E, F et G
50,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Luisetaines
Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane192 500 €
Surface médiane121 m²
Appartements / maisons0 / 39
Dernière vente18/01/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luisetaines ?
Le prix médian est de 1 596 € par m² à Luisetaines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 596 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Luisetaines ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Luisetaines ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Luisetaines pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP