Prix de l'immobilier à Luisetaines
Prix médian de 1 596 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 77520437ᵉ / 481 COMMUNES DU 7731 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 596 €
sur 1 ventes cette année · −144 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 596 €) est plus robuste.
1 361 €DISPERSION 20252 540 €
VENTE MÉDIANE
193 k€
maison 121 m²
−31 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
1
en 2025 · 38 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 9,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LUISETAINES€/M²
1,7k1,6k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017201820212024
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +10 %méd. Seine-et-Marne
DEPUIS 2014
▲ +18 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 21 ventes
1 596 €
Composition du parc104 LOG. ▾
Principales 83,7 %Secondaires 10,6 %Vacants 5,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾
A 0 %B 10 %C 15 %D 25 %E 5 %F 15 %G 30 %
45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Luisetaines
Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane192 500 €
Surface médiane121 m²
Appartements / maisons0 / 38
Dernière vente18/01/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luisetaines ?
Le prix médian est de 1 596 € par m² à Luisetaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 596 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Luisetaines ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Luisetaines ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Luisetaines pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP