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Prix de l'immobilier à Balloy

Prix médian de 1 592 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 77118438ᵉ / 481 COMMUNES DU 7731 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 592 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 592 €) est plus robuste.

1 169 €DISPERSION 20252 521 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 104 m²

−31 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BALLOY€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 592 €

Dernières ventes à Balloy

JUIL. 2025

13 Ruelle Dieu102 M² · MAISON 215 000 €2 108 €/m²

26 Rue des Patures79 M² · MAISON 170 000 €2 152 €/m²

7 Rue de la Mare aux Loups82 M² · MAISON 177 000 €2 159 €/m²

20 Rue des Patures139 M² · MAISON 183 000 €1 317 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 78 %Secondaires 16,2 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 7 %D 20 %E 32 %F 7 %G 29 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Balloy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 B Rue des Richards3 VENTES1 293 €

Balloy3 VENTES1 364 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Balloy

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 3 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BALLOY€/M²

19/07/2025 13 Ruelle Dieu 19/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

12/07/2025 26 Rue des Patures 12/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

04/01/2025 7 Rue de la Mare aux Loups 04/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €

18/12/2024 20 Rue des Patures 18/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 183 000 €1 317 €/m² 1 317 €

14/12/2024 25 Avenue du Chateau 14/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

11/07/2024 1 Rue Grande 11/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

21/03/2024 9 Rue des Patures 21/03/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 215 000 €1 132 €/m² 1 132 €

26/10/2023 15 Rue Grande 26/10/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 68 000 €393 €/m² 393 €

22/09/2023 5118 Balloy 22/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

01/09/2023 4 Rue des Patures 01/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 990 €1 725 €/m² 1 725 €

05/07/2023 3 B Rue des Richards 05/07/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €

28/06/2023 15 Ruelle Dieu 28/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

08/06/2023 13 Rue des Patures 08/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

18/04/2023 4 Rue Grande 18/04/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

28/03/2023 1 Rue de la Mare aux Loups 28/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

28/03/2023 7 Rue du Parc 28/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/02/2023 5117 Maison de Seine 10/02/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 340 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/01/2023 7 Rue des Richards 25/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

28/11/2022 5 Rue des Richards 28/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/11/2022 3 Rue des Richards 25/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/08/2022 12 Rue de la Fontaine 03/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

08/07/2022 13 Rue de Gravon 08/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

07/04/2022 13 Rue des Richards 07/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/03/2022 14 Rue des Richards 25/03/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 262 000 €1 845 €/m² 1 845 €

15/03/2022 28 Rue des Patures 15/03/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 231 000 €3 787 €/m² 3 787 €

24/02/2022 3 Rue des Richards 24/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 500 €1 331 €/m² 1 331 €

17/02/2022 2 Rue des Patures 17/02/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 282 730 €1 379 €/m² 1 379 €

24/01/2022 6 Rue Grande 24/01/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 165 000 €1 213 €/m² 1 213 €

30/10/2021 11 Rue des Platanes 30/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/09/2021 1 Rue des Patures 08/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 267 000 €2 519 €/m² 2 519 €

24/08/2021 13 Rue des Patures 24/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 117 000 €1 194 €/m² 1 194 €

04/08/2021 5118 Balloy 04/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

26/06/2021 2 Rue du Parc 26/06/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 260 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/06/2021 14 Rue des Patures 22/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

04/05/2021 8 Rue des Patures 04/05/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 263 000 €1 906 €/m² 1 906 €

10/04/2021 12 Rue des Patures 10/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/03/2021 19 Ruelle Dieu 06/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

05/12/2020 3 Rue des Platanes 05/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

23/10/2020 18 Rue des Richards 23/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

20/10/2020 9 Rue des Platanes 20/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/09/2020 6 Rue de la Fontaine 23/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/08/2020 12 Rue des Graviers 28/08/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

13/02/2020 28 Avenue du Chateau 13/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 219 000 €1 766 €/m² 1 766 €

12/02/2020 2 Rue des Richards 12/02/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

07/02/2020 Ruelle Dieu 07/02/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 170 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/09/2019 3 Q Rue des Richards 27/09/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

13/09/2019 5 Rue de Gravon 13/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/08/2019 3 B Rue des Richards 01/08/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

24/07/2019 13 Rue des Platanes 24/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

02/07/2019 Derriere la Motte 02/07/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 86 900 €658 €/m² 658 €

24/05/2019 33 Rue Grande 24/05/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/03/2019 18 Ruelle Dieu 23/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

07/01/2019 4 Rue des Graviers 07/01/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 275 000 €1 410 €/m² 1 410 €

28/12/2018 5 Rue de Gravon 28/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

17/11/2018 8 Rue de la Mare aux Loups 17/11/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

01/09/2018 7 Rue Grande 01/09/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 183 000 €1 346 €/m² 1 346 €

18/11/2017 Balloy 18/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/10/2017 Balloy 28/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/10/2017 5133 Champs Peaux 07/10/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €

14/04/2017 Derriere la Motte 14/04/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 257 000 €1 254 €/m² 1 254 €

31/03/2017 Balloy 31/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 103 000 €1 051 €/m² 1 051 €

21/01/2017 29 Ruelle Dieu 21/01/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

29/10/2016 10 Rue des Platanes 29/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 500 €1 938 €/m² 1 938 €

19/07/2016 3 Rue des Platanes 19/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

18/05/2016 14 Ruelle Dieu 18/05/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

25/04/2016 6 Rue Grande 25/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

11/03/2016 3 B Rue des Richards 11/03/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

15/12/2015 2 Rue du Parc 15/12/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 000 €833 €/m² 833 €

12/12/2015 3 T Rue des Richards 12/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/12/2015 13 Ruelle Dieu 12/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/10/2015 12 Rue des Platanes 21/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

25/07/2015 10 Rue des Platanes 25/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

29/05/2015 12 Rue de la Fontaine 29/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

02/03/2015 4 Rue des Patures 02/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

19/01/2015 20 Rue des Patures 19/01/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 000 €1 331 €/m² 1 331 €

09/10/2014 Chateau de Balloy 09/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/09/2014 14 Avenue du Chateau 05/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

15/07/2014 6 Rue des Graviers 15/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 513 € à 2 241 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sauveur-lès-Bray6,1 KM · ▼ −14 %2 241 €

Gravon2 KM1 963 €

Misy-sur-Yonne5,8 KM · ▼ −15 %1 959 €

Châtenay-sur-Seine4,4 KM · ▼ −17 %1 729 €

Vinneuf5,2 KM · ▼ −21 %1 684 €

Mousseaux-lès-Bray6,3 KM · ▼ −14 %1 667 €

Courcelles-en-Bassée6,9 KM1 667 €

Égligny3,8 KM1 632 €

La Tombe4,3 KM1 607 €

BalloyCETTE COMMUNE1 592 €

Vimpelles5,2 KM1 573 €

Mouy-sur-Seine7,4 KM1 559 €

Courlon-sur-Yonne6,8 KM · ▲ +4 %1 538 €

Montigny-le-Guesdier8,1 KM1 536 €

Bazoches-lès-Bray3,2 KM · ▼ −8 %1 520 €

Bray-sur-Seine7 KM · ▼ −2 %1 513 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente19/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balloy ?

Le prix médian est de 1 592 € par m² à Balloy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 592 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balloy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Balloy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Balloy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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