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Prix de l'immobilier à Moriers

Prix médian de 1 211 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 28800296ᵉ / 327 COMMUNES DU 2824 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 211 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 167 €) est plus robuste.

845 €DISPERSION 20251 613 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 99 m²

−24 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MORIERS€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 167 €

Dernières ventes à Moriers

DÉC. 2025

3 Rue Jean Moulin122 M² · MAISON 139 500 €1 143 €/m²

5 Rue du Monceau75 M² · MAISON 77 000 €1 027 €/m²

4 Rue des Perrieres43 M² · MAISON 55 000 €1 279 €/m²

8 Rue du Monceau87 M² · MAISON 155 000 €1 782 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 72,9 %Secondaires 13,2 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 0 %D 33 %E 33 %F 10 %G 19 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Moriers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MORIERS€/M²

04/12/2025 3 Rue Jean Moulin 04/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 139 500 €1 143 €/m² 1 143 €

06/11/2025 5 Rue du Monceau 06/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

25/09/2025 4 Rue des Perrieres 25/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

23/05/2025 8 Rue du Monceau 23/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

31/03/2025 1 Rue de la Gare 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

25/03/2025 13 Rue Pauvert Poulain 25/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

06/08/2024 8 Rue de la Republique 06/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 500 €1 313 €/m² 1 313 €

24/08/2023 2 Rue de la Gare 24/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

24/07/2023 3 Rue des Ormes 24/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/11/2022 18 Rue du Monceau 23/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 202 000 €1 906 €/m² 1 906 €

13/07/2022 13 Rue de la Republique 13/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/05/2022 3 Rue des Perrieres 20/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

02/05/2022 16 Rue du Monceau 02/05/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 300 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/04/2022 10 Rue de la Gare 26/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/12/2021 5010 F Rue du Monceau 30/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 175 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/11/2021 7 Rue St Antoine 27/11/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

02/07/2021 6 Rue Pauvert Poulain 02/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/12/2020 27 Rue du Monceau 17/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/11/2020 17 Rue Pauvert Poulain 30/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/11/2020 Moriers 25/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 160 €2 025 €/m² 2 025 €

19/10/2020 3 Rue St Antoine 19/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 700 €2 599 €/m² 2 599 €

30/07/2020 Moriers 30/07/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 134 000 €684 €/m² 684 €

29/05/2020 19 Rue du Monceau 29/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

24/01/2020 17 Rue du Monceau 24/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 26 000 €419 €/m² 419 €

30/12/2019 4 Rue de la Gare 30/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

06/08/2019 22 Rue Pauvert Poulain 06/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

25/04/2019 6 Rue des Ormes 25/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 127 €3 239 €/m² 3 239 €

19/01/2019 11 Rue des Ormes 19/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 400 €1 449 €/m² 1 449 €

12/11/2018 3 Rue Pauvert Poulain 12/11/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

10/09/2018 3 B Rue du Monceau 10/09/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

30/08/2018 Moriers 30/08/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 130 000 €663 €/m² 663 €

29/08/2018 4 Rue de la Republique 29/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

08/08/2018 2 Rue St Antoine 08/08/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

27/06/2018 Moriers 27/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 169 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/05/2018 12 Rue de la Gare 30/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

10/07/2017 Moriers 10/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

05/04/2017 5 Rue Jean Moulin 05/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

31/03/2017 6 Rue des Ormes 31/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 900 €2 849 €/m² 2 849 €

19/11/2016 1 Rue des Ormes 19/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/07/2016 20 Rue de la Republique 21/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

05/02/2016 9 Rue de la Republique 05/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

27/11/2015 5 Rue des Perrieres 27/11/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

27/10/2015 4 Rue Pauvert Poulain 27/10/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

05/09/2015 29 Rue du Monceau 05/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/08/2015 Moriers 20/08/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 862 €1 472 €/m² 1 472 €

13/05/2015 11 Rue Pauvert Poulain 13/05/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 191 000 €1 990 €/m² 1 990 €

17/01/2014 25 Rue du Monceau 17/01/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 913 € à 1 528 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vitray-en-Beauce7 KM1 528 €

Saint-Maur-sur-le-Loir8,1 KM1 451 €

Pré-Saint-Martin2,9 KM1 425 €

Meslay-le-Vidame7,4 KM · ▲ +32 %1 424 €

Bonneval5,3 KM · ▲ +1 %1 410 €

Bouville6,5 KM1 344 €

Villiers-Saint-Orien9,5 KM1 327 €

Trizay-lès-Bonneval7,9 KM1 319 €

Pré-Saint-Évroult3,8 KM1 280 €

Alluyes5,7 KM · ▲ +51 %1 250 €

Le Gault-Saint-Denis4,5 KM · ▼ −34 %1 236 €

Neuvy-en-Dunois7,5 KM1 234 €

Villars8,4 KM1 218 €

Montboissier2,5 KM1 167 €

MoriersCETTE COMMUNE1 167 €

Dancy7,4 KM913 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moriers ?

Le prix médian est de 1 167 € par m² à Moriers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Moriers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -21 %.

Quel rendement locatif à Moriers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Moriers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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