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Prix de l'immobilier à Pré-Saint-Évroult

Prix médian de 1 280 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 28800249ᵉ / 327 COMMUNES DU 2816 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 280 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 280 €) est plus robuste.

806 €DISPERSION 20252 621 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 93 m²

−16 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉ-SAINT-ÉVROULT€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 280 €

Dernières ventes à Pré-Saint-Évroult

NOV. 2025

21 Rue de Beauce130 M² · MAISON 148 000 €1 138 €/m²

22 Rue de Beauce155 M² · MAISON 180 000 €1 161 €/m²

1 Rue du Bas de l'Eglise95 M² · MAISON 115 000 €1 211 €/m²

30 Rue des Ecoles80 M² · MAISON 110 000 €1 375 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 10,9 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 18 %D 34 %E 18 %F 16 %G 11 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pré-Saint-Évroult

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 3 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉ-SAINT-ÉVROULT€/M²

26/11/2025 21 Rue de Beauce 26/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

23/07/2025 22 Rue de Beauce 23/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/06/2025 1 Rue du Bas de l'Eglise 27/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

30/04/2025 30 Rue des Ecoles 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/04/2024 13 Rue de Beauce 27/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 116 000 €1 055 €/m² 1 055 €

22/03/2024 28 Rue de Beauce 22/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 000 €1 825 €/m² 1 825 €

08/03/2024 13 Rue des Ecoles 08/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 182 520 €2 684 €/m² 2 684 €

01/07/2023 18 Rue des Ecoles 01/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

06/06/2023 5 Rue du General Ferron 06/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 202 400 €1 467 €/m² 1 467 €

27/10/2022 8 Rue du General Ferron 27/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 990 €1 083 €/m² 1 083 €

26/08/2022 14 Rue du General Ferron 26/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 500 €1 623 €/m² 1 623 €

28/07/2022 22 Rue des Ecoles 28/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 262 650 €1 751 €/m² 1 751 €

12/07/2022 10 Rue du General Ferron 12/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

25/03/2022 3 Rue des Ormes 25/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 203 000 €1 269 €/m² 1 269 €

07/12/2021 10 Rue Gerard Tremblay 07/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 201 250 €1 548 €/m² 1 548 €

29/11/2021 6 Rue de Beauce 29/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

18/11/2021 13 Rue des Ecoles 18/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 200 €2 474 €/m² 2 474 €

15/10/2021 25 Rue des Ecoles 15/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

18/05/2021 5 Rue des Ecoles 18/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 500 €1 294 €/m² 1 294 €

19/04/2021 16 Rue du General Ferron 19/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

12/03/2021 1 Rue des Ecoles 12/03/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 465 900 €2 741 €/m² 2 741 €

23/02/2021 4 Rue de l'Egalite 23/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

05/02/2021 1 Route de Pre 05/02/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

05/02/2021 1 A Rte de Pre 05/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

11/12/2020 3 Rue des Ormes 11/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

28/10/2020 8 Rue de Beauce 28/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

26/10/2020 Mezieres 26/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/09/2020 1 Rue du General Ferron 29/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 66 000 €489 €/m² 489 €

09/09/2020 10 Rue des Ecoles 09/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

03/09/2020 7 Route de Bonneval 03/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 219 000 €2 355 €/m² 2 355 €

27/04/2020 1 Chemin de la Garenne 27/04/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 96 000 €1 116 €/m² 1 116 €

10/03/2020 19 Rue de Beauce 10/03/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 47 000 €1 741 €/m² 1 741 €

09/03/2020 1 B Vilsix 09/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 500 €1 262 €/m² 1 262 €

29/02/2020 2 Chemin de la Garenne 29/02/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

16/11/2019 2 Rue Jean Moulin 16/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/08/2019 Rue des Ormes 30/08/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

10/05/2019 Vilsix 10/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 000 €1 843 €/m² 1 843 €

20/03/2019 3 Route de Bonneval 20/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

28/02/2019 Mezieres 28/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

30/04/2018 8 Rue du General Ferron 30/04/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 20 000 €339 €/m² 339 €

19/03/2018 Vilsix 19/03/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

19/02/2018 39 Rue de Beauce 19/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 990 €1 315 €/m² 1 315 €

12/12/2017 45 B Rue de Beauce 12/12/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 147 000 €1 097 €/m² 1 097 €

09/12/2017 23 Rue des Ecoles 09/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

06/10/2017 30 Rue de Beauce 06/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

02/06/2017 16 Rue du General Ferron 02/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 106 000 €663 €/m² 663 €

02/06/2017 Pre Saint Evroult 02/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/08/2016 26 Rue des Ecoles 06/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/07/2016 9 Rue Gerard Tremblay 29/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

22/03/2016 9 Rue des Ecoles 22/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 592 €1 692 €/m² 1 692 €

01/03/2016 22 Rue de Beauce 01/03/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 500 €1 633 €/m² 1 633 €

28/09/2015 133 Le Moulin A Vent 28/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/10/2014 9 Rue Gerard Tremblay 14/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/02/2014 18 A Rue de Beauce 21/02/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 913 € à 1 451 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Maur-sur-le-Loir6,4 KM1 451 €

Pré-Saint-Martin4,1 KM1 425 €

Bonneval5,6 KM · ▲ +1 %1 410 €

Moléans9,7 KM · ▲ +1 %1 352 €

Villiers-Saint-Orien5,9 KM1 327 €

Pré-Saint-ÉvroultCETTE COMMUNE1 280 €

Sancheville8,4 KM · ▲ +6 %1 250 €

Alluyes8,7 KM · ▲ +51 %1 250 €

Le Gault-Saint-Denis6,6 KM · ▼ −34 %1 236 €

Neuvy-en-Dunois6,1 KM1 234 €

Conie-Molitard8,2 KM · ▲ +1 %1 228 €

Villars8,2 KM1 218 €

Moriers3,8 KM1 167 €

Montboissier6,2 KM1 167 €

Nottonville7,7 KM · ▼ −27 %1 090 €

Dancy3,9 KM913 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 250 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pré-Saint-Évroult ?

Le prix médian est de 1 280 € par m² à Pré-Saint-Évroult, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 280 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pré-Saint-Évroult ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pré-Saint-Évroult ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pré-Saint-Évroult pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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