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Prix de l'immobilier à Montboissier

Prix médian de 1 167 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 28800295ᵉ / 327 COMMUNES DU 2824 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 167 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 167 €) est plus robuste.

670 €DISPERSION 20252 183 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 99 m²

−24 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTBOISSIER€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 167 €

Dernières ventes à Montboissier

JUIL. 2025

3 Rue des Grelets127 M² · MAISON 148 000 €1 165 €/m²

25 Rue du Houssay56 M² · MAISON 135 000 €2 411 €/m²

4 Rue des Grelets86 M² · MAISON 129 000 €1 500 €/m²

6 Rue du Chateau d Eau148 M² · MAISON 362 400 €2 449 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 79,6 %Secondaires 14,3 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 32 %E 21 %F 11 %G 16 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montboissier ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 Rue des Grelets3 VENTES1 067 €

9 Rue les Rues Neuves3 VENTES1 319 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montboissier

54 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 437 € À 2 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBOISSIER€/M²

29/07/2025 3 Rue des Grelets 29/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 148 000 €1 165 €/m² 1 165 €

08/03/2025 25 Rue du Houssay 08/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

12/09/2024 4 Rue des Grelets 12/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/08/2024 6 Rue du Chateau d Eau 06/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 362 400 €2 449 €/m² 2 449 €

18/07/2024 2 Chemin Saint Germain 18/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

06/06/2024 11 Rue des Grelets 06/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 176 100 €1 616 €/m² 1 616 €

07/12/2023 9 Rue les Rues Neuves 07/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 900 €1 326 €/m² 1 326 €

16/12/2022 23 Rue de la Vallee aux Frenes 16/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 920 €2 187 €/m² 2 187 €

15/11/2022 14 Rue St Pierre 15/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

01/09/2022 11 Rue des Grelets 01/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

11/05/2022 17 Rue les Rues Neuves 11/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/01/2022 3 Rue de la Vallee aux Frenes 08/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/12/2021 9 Rue les Rues Neuves 27/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

17/12/2021 7 Rue des Grelets 17/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 103 500 €647 €/m² 647 €

10/11/2021 15 Rue les Rues Neuves 10/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 300 €2 147 €/m² 2 147 €

22/09/2021 2 Rue St Pierre 22/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/2021 46 Rue du Houssay 12/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

31/05/2021 1 Rue des Tilleuls 31/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 104 000 €1 195 €/m² 1 195 €

19/04/2021 23 Rue de la Vallee aux Frenes 19/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 875 €873 €/m² 873 €

11/03/2021 4 Rue du Prieure 11/03/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 500 €1 371 €/m² 1 371 €

11/09/2020 22 Rue du Houssay 11/09/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 187 950 €917 €/m² 917 €

18/08/2020 Montboissier 18/08/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 202 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/07/2020 26 Rue de la Vallee aux Frenes 23/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 109 000 €1 069 €/m² 1 069 €

16/04/2020 4 Rue des Tilleuls 16/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 250 €1 956 €/m² 1 956 €

01/02/2020 1 Rue de la Vallee aux Frenes 01/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 250 €818 €/m² 818 €

08/01/2020 12 Rue St Pierre 08/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/10/2019 1 Impasse de la Florenterie 11/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 000 €1 168 €/m² 1 168 €

01/10/2019 14 Rue de la Vallee aux Frenes 01/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/09/2019 25 Rue du Houssay 28/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 97 800 €1 746 €/m² 1 746 €

09/08/2019 1 Rue des Grelets 09/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

12/07/2019 Rue les Rues Neuves 12/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/05/2019 17 Rue des Tilleuls 28/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

15/12/2018 11 A Rue St Pierre 15/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/09/2018 3 Rue du Prieure 05/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

27/07/2018 4 Rue les Rues Neuves 27/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/07/2018 2 Rue du Prieure 17/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 200 €1 170 €/m² 1 170 €

17/07/2018 2 B Rue les Rues Neuves 17/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

11/06/2018 6 Rue des Grelets 11/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

18/05/2018 7 Rue St Pierre 18/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/03/2018 Rue du Chateau d Eau 07/03/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 210 000 €1 257 €/m² 1 257 €

22/01/2018 20 Rue St Pierre 22/01/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

26/06/2017 2 Route St Germain 26/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 141 600 €1 349 €/m² 1 349 €

03/03/2017 5 Rue des Tilleuls 03/03/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 144 000 €1 014 €/m² 1 014 €

06/01/2017 123 Perruchay 06/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

16/11/2016 47 Rue du Houssay 16/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

01/07/2016 11 Rue des Grelets 01/07/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 087 €1 067 €/m² 1 067 €

03/06/2016 21 Rue les Rues Neuves 03/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

23/04/2016 Rue du Houssay 23/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

12/02/2016 47 Rue du Houssay 12/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 735 €984 €/m² 984 €

11/12/2015 27 Rue de la Vallee aux Frenes 11/12/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 169 600 €1 162 €/m² 1 162 €

18/09/2015 15 Rue des Tilleuls 18/09/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

02/06/2015 9 Rue les Rues Neuves 02/06/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

03/11/2014 1 Rue de la Plaine 03/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 500 €897 €/m² 897 €

02/04/2014 6 Rue les Rues Neuves 02/04/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 167 € à 1 528 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vitray-en-Beauce5,3 KM1 528 €

Fresnay-le-Comte9,4 KM1 519 €

Saint-Maur-sur-le-Loir9,2 KM1 451 €

Luplanté8 KM1 439 €

Pré-Saint-Martin4,9 KM1 425 €

Meslay-le-Vidame6,7 KM · ▲ +32 %1 424 €

Bonneval5,7 KM · ▲ +1 %1 410 €

Bouville4 KM1 344 €

Trizay-lès-Bonneval6,6 KM1 319 €

Pré-Saint-Évroult6,2 KM1 280 €

Ermenonville-la-Petite8,6 KM1 267 €

Alluyes3,5 KM · ▲ +51 %1 250 €

Saumeray7,4 KM · ▼ −38 %1 248 €

Le Gault-Saint-Denis5,5 KM · ▼ −34 %1 236 €

Moriers2,5 KM1 167 €

MontboissierCETTE COMMUNE1 167 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montboissier ?

Le prix médian est de 1 167 € par m² à Montboissier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montboissier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montboissier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montboissier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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