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Prix de l'immobilier à Meslay-le-Vidame

Prix médian de 1 794 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 28360193ᵉ / 327 COMMUNES DU 287 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 794 €▲ +32 %

sur 6 ventes cette année · +438 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 424 €) est plus robuste.

793 €DISPERSION 20252 163 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 109 m²

−7 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MESLAY-LE-VIDAME€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▲ +50 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 424 €

Dernières ventes à Meslay-le-Vidame

DÉC. 2025

4 A Rue des Moineries215 M² · MAISON 255 000 €1 186 €/m²

14 Rue du Chateau240 M² · MAISON 355 600 €1 482 €/m²

23 Rue des Moineries109 M² · MAISON 100 000 €917 €/m²

14 Rue Jules Ferry95 M² · MAISON 214 000 €2 253 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 6,5 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 25 %D 44 %E 16 %F 7 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Meslay-le-Vidame

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 2 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MESLAY-LE-VIDAME€/M²

15/12/2025 4 A Rue des Moineries 15/12/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 255 000 €1 186 €/m² 1 186 €

17/09/2025 14 Rue du Chateau 17/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 355 600 €1 482 €/m² 1 482 €

20/08/2025 23 Rue des Moineries 20/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

27/06/2025 14 Rue Jules Ferry 27/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 000 €2 253 €/m² 2 253 €

27/03/2025 1 Rue des Erables 27/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 900 €2 272 €/m² 2 272 €

17/01/2025 11 Rue du Trianon 17/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 219 000 €2 106 €/m² 2 106 €

14/12/2024 6 Rue des Moineries 14/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 184 300 €1 549 €/m² 1 549 €

13/11/2024 6 Rue Jules Ferry 13/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/11/2024 28 Avenue des Marronniers 08/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 63 168 €672 €/m² 672 €

25/09/2024 12 Rue de la Prieuree 25/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 000 €1 746 €/m² 1 746 €

11/09/2024 5 Rue du Chateau 11/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

26/04/2024 10 Rue du Trianon 26/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 71 000 €798 €/m² 798 €

25/03/2024 7 Rue des Moineries 25/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 300 €1 356 €/m² 1 356 €

15/09/2023 30 Avenue des Marronniers 15/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 000 €1 796 €/m² 1 796 €

27/07/2023 1 Rue Jules Ferry 27/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 211 845 €1 875 €/m² 1 875 €

10/07/2023 1 Rue des Erables 10/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 900 €2 158 €/m² 2 158 €

19/06/2023 21 Rue des Moineries 19/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 000 €1 793 €/m² 1 793 €

17/05/2023 5 Rue du Trianon 17/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

25/04/2023 10 Rue Jean Moulin 25/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

01/04/2023 21 Rue Jules Ferry 01/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 500 €2 029 €/m² 2 029 €

09/01/2023 5 Rue des Moineries 09/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

30/11/2022 1 Rue du Colombier 30/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2022 1 Rue Chantepie 22/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 100 €2 081 €/m² 2 081 €

12/10/2022 3 Rue du Trianon 12/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

30/09/2022 4 Rue du Bois d Alou 30/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

10/09/2022 11 Rue des Fosses Morilles 10/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 500 €2 175 €/m² 2 175 €

17/06/2022 1 A Rue Jean Moulin 17/06/2022 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 255 000 €729 €/m² 729 €

24/05/2022 3 Bois des Pints 24/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

20/01/2022 1 Rue des Moineries 20/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

30/10/2021 7 Rue Chantepie 30/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/10/2021 15 Rue du Bois d Alou 26/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/07/2021 6 Bois des Pints 15/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 204 900 €1 666 €/m² 1 666 €

12/06/2021 10 Rue Jules Ferry 12/06/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 153 000 €939 €/m² 939 €

09/06/2021 9 Rue des Lavandieres 09/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 100 €2 025 €/m² 2 025 €

28/05/2021 5 Rue de la Prieuree 28/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 113 090 €958 €/m² 958 €

26/05/2021 8 Rue du Chateau 26/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 159 000 €795 €/m² 795 €

04/05/2021 1 Rue des Lavandieres 04/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 000 €400 €/m² 400 €

21/04/2021 1 Rue du Bois d Alou 21/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 141 000 €2 136 €/m² 2 136 €

22/12/2020 12 Rue du Chateau 22/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 214 000 €1 712 €/m² 1 712 €

19/12/2020 10 B Rue des Moineries 19/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 279 000 €1 550 €/m² 1 550 €

16/12/2020 La Grande Piece 16/12/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 227 000 €1 376 €/m² 1 376 €

10/11/2020 20 Rue du Chateau 10/11/2020 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 50 000 €373 €/m² 373 €

17/10/2020 6 Rue des Moineries 17/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

24/09/2020 10 Rue Chantepie 24/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 109 000 €1 380 €/m² 1 380 €

21/08/2020 14 Rue Jean Moulin 21/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2020 22 Rue du Chateau 24/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

09/06/2020 2 Rue de la Vallee 09/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/05/2020 12 Place Charles Peguy 15/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 37 000 €544 €/m² 544 €

08/01/2020 Rue Jules Ferry 08/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

02/01/2020 1 Bois des Pints 02/01/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 216 660 €1 654 €/m² 1 654 €

04/12/2019 26 Rue Jean Moulin 04/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/11/2019 12 Avenue des Marronniers 27/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 146 320 €1 644 €/m² 1 644 €

09/11/2019 3 Bois des Pints 09/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

31/07/2019 13 Rue du Chateau 31/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 91 100 €670 €/m² 670 €

22/07/2019 8 A Rue des Moineries 22/07/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 55 000 €401 €/m² 401 €

08/07/2019 16 Rue de la Prieuree 08/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/06/2019 5 Rue des Moineries 07/06/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/06/2019 8 Place Charles Peguy 04/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/06/2019 6 Rue Jules Ferry 03/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/05/2019 9 Avenue des Marronniers 29/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

03/05/2019 7 Rue des Moineries 03/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 93 400 €718 €/m² 718 €

20/03/2019 3 Rue des Fosses Morilles 20/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

07/03/2019 3 Auvilliers 07/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 000 €1 168 €/m² 1 168 €

27/10/2018 La Grande Piece 27/10/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 201 000 €1 218 €/m² 1 218 €

26/10/2018 6 Avenue des Marronniers 26/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

03/10/2018 3 Rue de la Chapelle 03/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/06/2018 Le Village 01/06/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 410 140 €2 629 €/m² 2 629 €

14/02/2018 9 Rue des Fosses Morilles 14/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 179 500 €1 471 €/m² 1 471 €

15/12/2017 1 A Pl Charles Peguy 15/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 162 000 €1 421 €/m² 1 421 €

25/11/2017 Le Village 25/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

04/11/2017 6 Place Charles Peguy 04/11/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

06/10/2017 21 Rue Jules Ferry 06/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

21/02/2017 13 Rue Chantepie 21/02/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

14/02/2017 2 Rue du Bois Pierreux 14/02/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 196 930 €1 601 €/m² 1 601 €

11/02/2017 8 Les Ouches d Auvilliers 11/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/09/2016 25 Rue du Chateau 23/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/09/2016 Rue de Villequoy 15/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 500 €2 336 €/m² 2 336 €

22/08/2016 2 Rue du Parc 22/08/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 175 000 €888 €/m² 888 €

08/07/2016 1 A Pl Charles Peguy 08/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

25/06/2016 5 Rue du Bois Pierreux 25/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

21/06/2016 12 Rue du Chateau 21/06/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 000 €1 424 €/m² 1 424 €

18/06/2016 6 Rue Chantepie 18/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

09/06/2016 7 Bois des Pints 09/06/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 129 000 €1 103 €/m² 1 103 €

25/05/2016 12 Rue Chantepie 25/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

29/04/2016 9 Avenue des Marronniers 29/04/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 242 €1 942 €/m² 1 942 €

18/04/2016 1 Rue Chantepie 18/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

24/03/2016 28 Avenue des Marronniers 24/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

04/01/2016 Rue de la Prieuree 04/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/12/2015 20 Rue de la Prieuree 19/12/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 284 500 €1 824 €/m² 1 824 €

03/12/2015 4 Rue Jules Ferry 03/12/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 57 000 €479 €/m² 479 €

22/08/2015 6 Les Ouches d Auvilliers 22/08/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

31/07/2015 3 B Rue des Moineries 31/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 600 €1 715 €/m² 1 715 €

10/04/2015 15 Rue du Bois d Alou 10/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 500 €1 851 €/m² 1 851 €

13/12/2014 4 Rue Jean Moulin 13/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/08/2014 133 Chavernay le Petit 21/08/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 179 000 €1 085 €/m² 1 085 €

22/07/2014 Le Village 22/07/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 171 800 €1 263 €/m² 1 263 €

16/07/2014 2 Rue du Parc 16/07/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 155 000 €705 €/m² 705 €

02/07/2014 12 Rue Jean Moulin 02/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

26/02/2014 4 Place Charles Peguy 26/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 167 € à 1 989 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mignières9,4 KM · ▲ +26 %1 989 €

Dammarie7,4 KM · ▼ −22 %1 720 €

Ermenonville-la-Grande8,7 KM1 570 €

Vitray-en-Beauce3,2 KM1 528 €

Fresnay-le-Comte2,7 KM1 519 €

La Bourdinière-Saint-Loup5,1 KM · ▲ +27 %1 517 €

Luplanté5,4 KM1 439 €

Pré-Saint-Martin6,6 KM1 425 €

Meslay-le-VidameCETTE COMMUNE1 424 €

Bouville6,5 KM1 344 €

Ermenonville-la-Petite8,5 KM1 267 €

Alluyes9,3 KM · ▲ +51 %1 250 €

Le Gault-Saint-Denis4,3 KM · ▼ −34 %1 236 €

Villars8,4 KM1 218 €

Montboissier6,7 KM1 167 €

Moriers7,4 KM1 167 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 97

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meslay-le-Vidame ?

Le prix médian est de 1 424 € par m² à Meslay-le-Vidame, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 424 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Meslay-le-Vidame ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +50 %, dont +32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Meslay-le-Vidame ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Meslay-le-Vidame pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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