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Prix de l'immobilier à Villars

Prix médian de 1 218 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 28150281ᵉ / 327 COMMUNES DU 2820 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 218 €

sur 1 ventes cette année · +47 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 218 €) est plus robuste.

778 €DISPERSION 20251 969 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 110 m²

−20 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLARS€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220232024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 218 €

Dernières ventes à Villars

JUIL. 2025

8 Rue Saint Blaise142 M² · MAISON 223 250 €1 572 €/m²

2 Rue du Moulin A Vent129 M² · MAISON 102 510 €795 €/m²

3 Rue du Gault172 M² · MAISON 198 000 €1 151 €/m²

45 Rue Saint Blaise152 M² · MAISON 178 000 €1 171 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc75 LOG. ▾

Principales 82,7 %Secondaires 14,7 %Vacants 2,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 17 %D 28 %E 44 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villars

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLARS€/M²

30/07/2025 8 Rue Saint Blaise 30/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 223 250 €1 572 €/m² 1 572 €

11/12/2024 2 Rue du Moulin A Vent 11/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 102 510 €795 €/m² 795 €

02/12/2024 3 Rue du Gault 02/12/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 198 000 €1 151 €/m² 1 151 €

07/10/2024 45 Rue Saint Blaise 07/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 178 000 €1 171 €/m² 1 171 €

24/07/2024 2 Rue de la Croix de Bois 24/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 161 500 €1 775 €/m² 1 775 €

01/03/2024 14 Rue du Moulin A Vent 01/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

22/12/2023 9 Rue Saint Blaise 22/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

16/12/2023 35 Rue Saint Blaise 16/12/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 245 000 €1 416 €/m² 1 416 €

12/12/2023 1 Rue du Gault 12/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 050 €1 154 €/m² 1 154 €

16/09/2023 33 Rue Saint Blaise 16/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 128 000 €1 231 €/m² 1 231 €

02/06/2023 2 Rue Saint Blaise 02/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 900 €1 998 €/m² 1 998 €

31/08/2022 38 Rue Saint Blaise 31/08/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/06/2022 1 Rue de la Croix de Bois 27/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 168 000 €1 461 €/m² 1 461 €

15/04/2022 2 Rue du Perron 15/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 203 000 €1 637 €/m² 1 637 €

10/01/2022 19 Rue Saint Blaise 10/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 500 €713 €/m² 713 €

17/11/2021 27 Rue Saint Blaise 17/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

13/10/2021 5 Rue du Gault 13/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/07/2021 4 Rue du Gault 30/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

26/08/2020 5 Rue du Moulin A Vent 26/08/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 169 000 €1 012 €/m² 1 012 €

23/07/2020 1 Rue du Gault 23/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/09/2019 4 Impasse de la Vigne Breteau 18/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 000 €1 218 €/m² 1 218 €

26/02/2019 Rue Saint Blaise 26/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

29/08/2018 4 Rue du Perron 29/08/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 254 630 €1 944 €/m² 1 944 €

15/05/2018 2 Rue de la Croix de Bois 15/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/03/2018 14 Rue du Moulin A Vent 28/03/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 155 000 €1 281 €/m² 1 281 €

23/01/2018 26 Rue Saint Blaise 23/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

24/06/2017 28 Rue Saint Blaise 24/06/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 135 000 €918 €/m² 918 €

27/04/2017 4 Rue de la Croix de Bois 27/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 122 000 €1 130 €/m² 1 130 €

25/11/2016 Impasse de la Vigne Breteau 25/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

18/09/2015 14 Rue Saint Blaise 18/09/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

16/01/2015 38 Rue Saint Blaise 16/01/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

26/11/2014 Villars 26/11/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

11/07/2014 19 Rue Saint Blaise 11/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

18/06/2014 28 Rue Saint Blaise 18/06/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 124 000 €844 €/m² 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 913 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Villages Vovéens7 KM · ▼ −7 %1 535 €

Vitray-en-Beauce10,9 KM1 528 €

Fresnay-le-Comte9,6 KM1 519 €

Pré-Saint-Martin5,6 KM1 425 €

Meslay-le-Vidame8,4 KM · ▲ +32 %1 424 €

Beauvilliers10,7 KM1 285 €

Pré-Saint-Évroult8,2 KM1 280 €

Sancheville4,8 KM · ▲ +6 %1 250 €

Le Gault-Saint-Denis5,1 KM · ▼ −34 %1 236 €

Éole-en-Beauce9,7 KM · ▼ −5 %1 235 €

Neuvy-en-Dunois2,8 KM1 234 €

VillarsCETTE COMMUNE1 218 €

Moriers8,4 KM1 167 €

Montboissier10,2 KM1 167 €

Cormainville11,3 KM · ▲ +11 %1 150 €

Dancy11 KM913 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villars ?

Le prix médian est de 1 218 € par m² à Villars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 218 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villars ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villars pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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