Prix de l'immobilier à Pré-Saint-Martin
Prix médian de 1 425 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 28800192ᵉ / 327 COMMUNES DU 287 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 425 €
sur 3 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 425 €) est plus robuste.
912 €DISPERSION 20252 156 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
maison 101 m²
−7 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 31 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PRÉ-SAINT-MARTIN€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2021
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Eure-et-Loir
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Eure-et-Loir
DEPUIS 2014
▲ +19 %méd. Eure-et-Loir
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 19 ventes
1 425 €
Composition du parc99 LOG. ▾
Principales 74,8 %Secondaires 17,1 %Vacants 8,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 16 %D 26 %E 16 %F 32 %G 11 %
42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Pré-Saint-Martin
Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane143 800 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente10/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pré-Saint-Martin ?
Le prix médian est de 1 425 € par m² à Pré-Saint-Martin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 425 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pré-Saint-Martin ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Pré-Saint-Martin ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pré-Saint-Martin pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP