France › Moriers › Rue des Ormes › n° 6

6 Rue des Ormes, Moriers

Vendu 259 127 € (3 239 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 28800178 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 849 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +135 %Moriers1 211 €/m² 47 ventesPrix à Moriers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0798 + 0C0799

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 485 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 239 €/m² en 2019 · +178 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 849 € À 3 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 25/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 127 €3 239 €/m² 3 239 €

31/03/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 31/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 900 €2 849 €/m² 2 849 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+61 %1 875 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016 n° 3+0 %1 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 11+24 %1 449 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 167 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 849 €/m²3 ventes · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 1 906 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 239 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES ORMES 120 m² 140 040 € 1 167 €

5 RUE DU MONCEAU 75 m² 77 025 € 1 027 €

3 RUE DES PERRIERES 109 m² 90 034 € 826 €

8 RUE DU MONCEAU 87 m² 155 034 € 1 782 €

4 RUE DES PERRIERES 43 m² 54 997 € 1 279 €

16 RUE DU MONCEAU 204 m² 300 084 € 1 471 €

13 RUE DE LA REPUBLIQUE 90 m² 99 990 € 1 111 €

18 RUE DU MONCEAU 106 m² 202 036 € 1 906 €

8 RUE DE LA REPUBLIQUE 75 m² 98 475 € 1 313 €

3 RUE JEAN MOULIN 122 m² 139 446 € 1 143 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 1 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie1

Moriers

Tendance 3 ans—

vs département-34 %

Rendement brut7.7 %

Voir Moriers ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune1ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMoriers47 ventes · 1 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moriers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Ormes à Moriers ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2019, maison de 80 m² à 259 127 €, soit 3 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 3 239 €/m² contre 1 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +178 %, et +167 % face à la médiane 2025 de Moriers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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