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France › Montrabé › Rue Pascal › n° 14

14 Rue Pascal, Montrabé

Vendu 385 900 € (4 149 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 318503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 149 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Montrabé3 389 €/m² 641 ventesPrix à Montrabé → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN879 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 149 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2025 n° 14 · Maison · 4 p. 06/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 900 €4 149 €/m² 4 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−32 %2 894 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2017n° 9+3 %4 423 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 17−42 %2 500 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 4 286 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI4 149 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 432 € 4 964 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE MARIE CURIE 121 m² 492 954 € 4 074 €
24 RUE PASTEUR 91 m² 329 966 € 3 626 €
9 RUE PASCAL 105 m² 464 415 € 4 423 €
14 RUE LAMARTINE 143 m² 573 573 € 4 011 €
45 RUE PASTEUR 167 m² 479 457 € 2 871 €
4 RUE LAMARTINE 148 m² 574 980 € 3 885 €
2 RUE LAMARTINE 117 m² 455 013 € 3 889 €
33 RUE PASTEUR 130 m² 426 010 € 3 277 €
31 RUE PASTEUR 91 m² 409 318 € 4 498 €
1 RUE LAMARTINE 96 m² 433 632 € 4 517 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 432 € à 4 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie2
Montrabé
Tendance 3 ans-1 %
vs département+24 %
Rendement brut3.7 %
Voir Montrabé ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune13ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 386 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEMontrabé641 ventes · 3 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrabé → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pascal à Montrabé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, maison de 93 m² à 385 900 €, soit 4 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 4 149 €/m² contre 4 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Montrabé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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