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Prix de l'immobilier à Montmort-Lucy

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 51270188ᵉ / 313 COMMUNES DU 518 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €▲ +2 %

sur 7 ventes cette année · +26 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 437 €) est plus robuste.

684 €DISPERSION 20252 298 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 84 m²

−8 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— MONTMORT-LUCY€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 16 ventes 1 100 €

Maison · 28 ventes 1 730 €

Dernières ventes à Montmort-Lucy

SEPT. 2025

2 La Chaude Rue113 M² · MAISON 218 500 €1 934 €/m²

3 Rue de la Maladrerie30 M² · MAISON 75 000 €2 500 €/m²

9 Rue de la Liberation159 M² · MAISON 115 000 €723 €/m²

9 Rue de la Dime72 M² · MAISON 79 600 €1 106 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc321 LOG. ▾

Principales 83,3 %Secondaires 3,5 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 46 %E 16 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montmort-Lucy

96 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 3 030 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMORT-LUCY€/M²

12/09/2025 2 La Chaude Rue 12/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 218 500 €1 934 €/m² 1 934 €

17/07/2025 3 Rue de la Maladrerie 17/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2025 9 Rue de la Liberation 24/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 115 000 €723 €/m² 723 €

22/05/2025 9 Rue de la Dime 22/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 600 €1 106 €/m² 1 106 €

04/03/2025 49 Rue de la Liberation 04/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/01/2025 1 Impasse du 14 Juillet 17/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

15/01/2025 6 Rue du Fort Rocher 15/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/12/2024 11 Rue de la Tuilerie 26/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

04/11/2024 49 Rue de la Liberation 04/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 500 €1 209 €/m² 1 209 €

02/08/2024 49 Rue de la Liberation 02/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

01/08/2024 3 Rue de la Maladrerie 01/08/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/07/2024 46 Rue de la Liberation 12/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 000 €1 406 €/m² 1 406 €

28/06/2024 22 Rue de la Liberation 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/05/2024 2 Rue Hemart 17/05/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 117 000 €600 €/m² 600 €

28/03/2024 49 Rue de la Liberation 28/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/03/2024 49 Rue de la Liberation 26/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

18/01/2024 5 Rue de la Tuilerie 18/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/08/2023 1 Cour des Gentils 28/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 400 €2 370 €/m² 2 370 €

31/07/2023 3 Rue du Commerce 31/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2023 49 Rue de la Liberation 31/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 670 €1 789 €/m² 1 789 €

19/07/2023 1 Rue Populus 19/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 252 000 €2 653 €/m² 2 653 €

15/07/2023 7 Cour des Gentils 15/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

25/05/2023 49 Rue de la Liberation 25/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 500 €1 123 €/m² 1 123 €

13/05/2023 6 Rue de la Maladrerie 13/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

24/01/2023 49 Rue de la Liberation 24/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2022 5 Rue de la Dime 23/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

27/10/2022 49 Rue de la Liberation 27/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

25/10/2022 23 Rue Sainte Colombe 25/10/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/04/2022 7 Rue du Commerce 29/04/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 800 €1 171 €/m² 1 171 €

14/04/2022 3 B Rue de Pigny 14/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 550 €2 066 €/m² 2 066 €

09/12/2021 27 B Rue Sainte Colombe 09/12/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 306 700 €1 870 €/m² 1 870 €

20/11/2021 49 Rue de la Liberation 20/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 250 €1 575 €/m² 1 575 €

28/09/2021 49 Rue de la Liberation 28/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

09/09/2021 15 Rue de la Liberation 09/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 375 300 €2 720 €/m² 2 720 €

30/08/2021 5002 Les Rouleaux 30/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 268 400 €2 255 €/m² 2 255 €

16/04/2021 1 Rue de la Liberation 16/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/03/2021 17 Rue de Pigny 05/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

25/02/2021 1 Rue Saint Pierre 25/02/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 237 900 €1 252 €/m² 1 252 €

17/02/2021 49 Rue de la Liberation 17/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/01/2021 44 Rue de la Liberation 29/01/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 217 000 €1 437 €/m² 1 437 €

15/01/2021 49 Rue de la Liberation 15/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/12/2020 Les Champs de Lucy 28/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 650 €1 730 €/m² 1 730 €

14/12/2020 Les Champs de Lucy 14/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 500 €1 895 €/m² 1 895 €

03/12/2020 8 Les Rouleaux 03/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 99 000 €1 088 €/m² 1 088 €

07/11/2020 49 Rue de la Liberation 07/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 700 €1 590 €/m² 1 590 €

17/09/2020 Les Champs de Lucy 17/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 203 000 €1 829 €/m² 1 829 €

09/09/2020 5 Rue de la Maladrerie 09/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

06/07/2020 49 Rue de la Liberation 06/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

22/05/2020 49 Rue de la Liberation 22/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 500 €890 €/m² 890 €

11/03/2020 49 Rue de la Liberation 11/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/02/2020 49 Rue de la Liberation 28/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/02/2020 49 Rue de la Liberation 27/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 48 000 €593 €/m² 593 €

24/01/2020 Le Village 24/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/12/2019 Les Champs de Lucy 23/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 206 500 €1 844 €/m² 1 844 €

18/10/2019 16 La Chaude Rue 18/10/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 179 850 €1 462 €/m² 1 462 €

10/10/2019 Le Village 10/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

27/08/2019 18 Rue Sainte Colombe 27/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 975 €1 908 €/m² 1 908 €

26/07/2019 38 Rue de la Liberation 26/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

04/06/2019 5 Au Dessous de Mehart 04/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

14/05/2019 5001 Rue de la Dime 14/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

15/11/2018 Le Village 15/11/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

10/10/2018 Lucy 10/10/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

11/08/2018 7 La Chaude Rue 11/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 203 000 €1 915 €/m² 1 915 €

02/08/2018 Le Village 02/08/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

26/07/2018 5001 L Ave Maria 26/07/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

03/07/2018 1 B Rue du Fort Rocher 03/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 153 000 €1 297 €/m² 1 297 €

15/05/2018 5002 Les Rouleaux 15/05/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

03/05/2018 Le Village 03/05/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

08/02/2018 Lucy 08/02/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

17/01/2018 6 Rue de Pigny 17/01/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 172 000 €1 024 €/m² 1 024 €

15/01/2018 3 Rue du Commerce 15/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 800 €1 998 €/m² 1 998 €

20/07/2017 49 Rue de la Liberation 20/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

20/07/2017 3 B Rue de Pigny 20/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 000 €738 €/m² 738 €

13/07/2017 46 Rue de la Liberation 13/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2017 49 Rue de la Liberation 10/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

25/03/2017 4 Rue des Harelles 25/03/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 15 000 €469 €/m² 469 €

17/03/2017 Le Village 17/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

27/02/2017 3 Rue du Prieure 27/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/02/2017 2 Rue de la Liberation 07/02/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

04/01/2017 2 Rue Saint Pierre 04/01/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 156 500 €2 484 €/m² 2 484 €

15/11/2016 Le Village 15/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €

30/09/2016 3 Rue du Commerce 30/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

06/09/2016 49 Rue de la Liberation 06/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

29/04/2016 37 Rue de la Liberation 29/04/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

15/10/2015 5 Au Dessous de Mehart 15/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

23/07/2015 27 B Rue Sainte Colombe 23/07/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 234 500 €1 430 €/m² 1 430 €

20/06/2015 Les Rouleaux 20/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

05/06/2015 14 La Chaude Rue 05/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

01/06/2015 9001 Impasse de la Dime 01/06/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 226 000 €1 915 €/m² 1 915 €

25/04/2015 6 La Chaude Rue 25/04/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 257 000 €2 107 €/m² 2 107 €

31/03/2015 Les Champs de Lucy 31/03/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 000 €1 510 €/m² 1 510 €

02/02/2015 2 B Rue de Pigny 02/02/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

30/05/2014 19 Rue de la Liberation 30/05/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 82 000 €651 €/m² 651 €

27/02/2014 La Renarderie 27/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

27/02/2014 Le Village 27/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

26/02/2014 1 La Chaude Rue 26/02/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 887 € à 1 967 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vinay11,7 KM · ▼ −13 %1 967 €

Brugny-Vaudancourt10,2 KM1 949 €

Morangis9,2 KM1 737 €

Saint-Martin-d'Ablois10,6 KM · ▲ +16 %1 667 €

Villers-aux-Bois9,6 KM1 647 €

Chavot-Courcourt11,9 KM1 541 €

Monthelon12,1 KM · ▼ −23 %1 529 €

Mareuil-en-Brie5,8 KM1 518 €

Étoges5,7 KM1 486 €

Montmort-LucyCETTE COMMUNE1 437 €

Fromentières8,5 KM1 246 €

Igny-Comblizy12,6 KM1 183 €

Le Baizil5,1 KM1 123 €

Congy7,4 KM1 045 €

Orbais-l'Abbaye8,5 KM · ▼ −40 %950 €

Baye8,5 KM · ▲ +65 %887 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons23 / 73

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmort-Lucy ?

Le prix médian est de 1 437 € par m² à Montmort-Lucy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 100 €/m² pour un appartement, 1 730 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmort-Lucy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montmort-Lucy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien