France › Grand Est › Marne › Étoges

Prix de l'immobilier à Étoges

Prix médian de 1 965 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 51270180ᵉ / 313 COMMUNES DU 515 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 965 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 486 €) est plus robuste.

853 €DISPERSION 20252 038 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 98 m²

−5 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉTOGES€/M²

2,0k1,5k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 495 €

Dernières ventes à Étoges

NOV. 2025

1 Allée des Fresnes86 M² · MAISON 169 000 €1 965 €/m²

2 Allée du Chene105 M² · MAISON 167 000 €1 590 €/m²

11 Allée du Chene99 M² · MAISON 206 900 €2 090 €/m²

36 Grande Rue Grande Rue235 M² · MAISON 149 500 €636 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc220 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 7,7 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 37 %D 17 %E 17 %F 19 %G 8 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Étoges ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Bocqueux4 VENTES1 701 €

2 All du Chene3 VENTES1 503 €

9 All du Tulipier3 VENTES1 809 €

Le Village Sud3 VENTES1 189 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Étoges

64 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 7 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉTOGES€/M²

26/11/2025 1 Allée des Fresnes 26/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

05/08/2025 2 Allée du Chene 05/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 167 000 €1 590 €/m² 1 590 €

26/06/2025 11 Allée du Chene 26/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 206 900 €2 090 €/m² 2 090 €

30/04/2025 36 Grande Rue Grande Rue 30/04/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 149 500 €636 €/m² 636 €

28/04/2025 9 Allée du Tulipier 28/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 189 000 €2 077 €/m² 2 077 €

21/05/2024 3 Rue du Moulin 21/05/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 150 000 €893 €/m² 893 €

13/01/2024 3 Rue Lot des Grands Pres 13/01/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 253 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/06/2023 15 Grande Rue Grande Rue 27/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2023 26 Rue Richebourg 16/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/12/2022 12 Allée du Tulipier 27/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 149 000 €1 713 €/m² 1 713 €

21/09/2022 19 Rue Richebourg 21/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 41 000 €471 €/m² 471 €

01/04/2022 3 Allée du Chene 01/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

10/11/2021 9 Rue Richebourg 10/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

19/10/2021 77 Grande Rue Grande Rue 19/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 500 €877 €/m² 877 €

08/09/2021 3 Lotissement des Bas Jardins 08/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

30/07/2021 4 Cr des Boulards 30/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 119 000 €1 044 €/m² 1 044 €

27/07/2021 7 Allée des Poiriers 27/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

03/07/2021 17 Grande Rue Grande Rue 03/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/07/2021 9 Rue Saint Antoine 02/07/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 300 €1 939 €/m² 1 939 €

05/02/2021 15 Allée du Chene 05/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

10/10/2020 14 Allée du Tulipier 10/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/09/2020 9 Allée du Tulipier 17/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 164 600 €1 809 €/m² 1 809 €

11/09/2020 12 Grande Rue Grande Rue 11/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

02/03/2020 17 Allée du Chene 02/03/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 190 000 €1 329 €/m² 1 329 €

22/02/2020 17 Rue Racanette 22/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 000 €1 418 €/m² 1 418 €

19/12/2019 Les Bocqueux 19/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

12/12/2019 2 Allée du Chene 12/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 500 €1 386 €/m² 1 386 €

16/10/2019 Les Bocqueux 16/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 171 000 €1 676 €/m² 1 676 €

23/08/2019 18 Allée des Tilleuls 23/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 174 400 €1 600 €/m² 1 600 €

03/07/2019 1 Rue du Cimetiere 03/07/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

22/06/2019 1 Impasse des Acacias 22/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

17/12/2018 11 Rue Richebourg 17/12/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 85 000 €429 €/m² 429 €

26/11/2018 9 Allée des Tilleuls 26/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

23/08/2018 7 Lotissement des Bas Jardins 23/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

19/06/2018 10 Rue Racanette 19/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/05/2018 Le Village Sud 15/05/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 45 000 €333 €/m² 333 €

04/05/2018 7 Allée des Tilleuls 04/05/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 500 €1 801 €/m² 1 801 €

21/03/2018 Les Bocqueux 21/03/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 194 000 €1 516 €/m² 1 516 €

23/02/2018 9003 Les Bocqueux 23/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 400 €1 552 €/m² 1 552 €

12/01/2018 12 Allée du Tulipier 12/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 600 €1 639 €/m² 1 639 €

30/12/2017 Les Gouffres 30/12/2017 · MAISON · 394 M² Maison 394 m² 2 800 000 €7 107 €/m² 7 107 €

21/12/2017 2 Rue du Moulin 21/12/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 72 000 €610 €/m² 610 €

10/10/2017 3 Allée des Poiriers 10/10/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 171 000 €1 155 €/m² 1 155 €

15/05/2017 15 Allée du Chene 15/05/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 202 000 €1 804 €/m² 1 804 €

31/03/2017 1 Impasse des Acacias 31/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

21/12/2016 Les Bocqueux 21/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

30/09/2016 Le Village Sud 30/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 500 €1 764 €/m² 1 764 €

12/08/2016 2 Allée des Tilleuls 12/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 199 000 €1 421 €/m² 1 421 €

27/05/2016 2 Allée du Chene 27/05/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 136 750 €1 503 €/m² 1 503 €

25/03/2016 Le Village Nord 25/03/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

16/02/2016 24 Grande Rue Grande Rue 16/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

02/10/2015 17 Grande Rue Grande Rue 02/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/10/2015 87 Grande Rue Grande Rue 02/10/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 186 240 €1 844 €/m² 1 844 €

28/08/2015 5 Lotissement des Bas Jardins 28/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 500 €1 113 €/m² 1 113 €

05/08/2015 9 Allée du Tulipier 05/08/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

25/06/2015 1 Impasse des Saules 25/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

19/03/2015 17 Rue Landot 19/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

26/02/2015 6 Allée du Chene 26/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

31/12/2014 29 Grande Rue Grande Rue 31/12/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

29/11/2014 5001 La Ceriserie 29/11/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 60 000 €426 €/m² 426 €

12/08/2014 9003 Les Bocqueux 12/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/05/2014 6 Cr des Boulards 22/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 24 000 €369 €/m² 369 €

25/04/2014 Le Village Sud 25/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

21/01/2014 Le Village Nord 21/01/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 887 € à 1 949 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brugny-Vaudancourt13,2 KM1 949 €

Grauves12,8 KM1 783 €

Morangis10,6 KM1 737 €

Villers-aux-Bois8,2 KM1 647 €

Mareuil-en-Brie11,5 KM1 518 €

ÉtogesCETTE COMMUNE1 486 €

Bergères-lès-Vertus10,9 KM1 438 €

Montmort-Lucy5,7 KM · ▲ +2 %1 437 €

Blancs-Coteaux11,2 KM · ▲ +2 %1 300 €

Fromentières11 KM1 246 €

Bannes10,1 KM1 132 €

Le Baizil10,6 KM1 123 €

Val-des-Marais9,6 KM1 067 €

Congy3,3 KM1 045 €

Broussy-le-Grand10,7 KM934 €

Baye7,5 KM · ▲ +65 %887 €

Les 313 communes des Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Étoges

Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 63

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étoges ?

Le prix médian est de 1 486 € par m² à Étoges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 495 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Étoges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %.

Quel rendement locatif à Étoges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Étoges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien