Prix de l'immobilier à Baye
Prix médian de 1 237 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 51270298ᵉ / 313 COMMUNES DU 5143 % MOINS CHER QUE MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 237 €▲ +65 %
sur 6 ventes cette année · +487 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (887 €) est plus robuste.
477 €DISPERSION 20251 701 €
VENTE MÉDIANE
86 k€
maison 97 m²
−43 % vs Marne
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 70 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,5 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BAYE€/M²
1,2k1,1k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202220232025
SUR 1 AN
▲ +65 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Marne
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 44 ventes
937 €
Composition du parc202 LOG. ▾
Principales 87 %Secondaires 2,5 %Vacants 10,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 22 %D 31 %E 19 %F 9 %G 15 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane86 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 63
Dernière vente14/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baye ?
Le prix médian est de 887 € par m² à Baye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (937 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Baye ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +65 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Baye ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baye pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP