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Prix de l'immobilier à Baye

Prix médian de 887 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 51270304ᵉ / 318 COMMUNES DU 5144 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

887 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −350 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (887 €) est plus robuste.

508 €DISPERSION 20261 695 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 94 m²

−44 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAYE€/M²

1,2k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 45 ventes 887 €

Dernières ventes à Baye

JUIN 2026

7 Rue de l'Eglise98 M² · MAISON 40 000 €408 €/m²

21 Rue de la Rosiere140 M² · MAISON 108 000 €771 €/m²

18 Grande Rue92 M² · MAISON 45 500 €495 €/m²

2 Rue de la Poterie113 M² · MAISON 160 000 €1 416 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc202 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 2,5 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,7 % · 2

C 22,2 % · 12

D 31,5 % · 17

E 18,5 % · 10

F 9,3 % · 5

G 14,8 % · 8

54 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,1 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,8 %

2028 F et G 24,1 %

2034 E, F et G 42,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Baye

68 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAYE€/M²

24/06/2026 7 Rue de l'Eglise 24/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

05/06/2026 21 Rue de la Rosiere 05/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 108 000 €771 €/m² 771 €

28/03/2026 18 Grande Rue 28/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 500 €495 €/m² 495 €

28/02/2026 2 Rue de la Poterie 28/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

14/10/2025 12 Rue de la Halle 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2025 2 Rue du Square 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/07/2025 5 Rue de Mourlin 19/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/07/2025 4 Rue Georges Blard 09/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

05/03/2025 8 Rue du General de Gaulle 05/03/2025 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 350 000 €1 373 €/m² 1 373 €

17/12/2024 9 Rue Georges Blard 17/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 500 €1 656 €/m² 1 656 €

13/12/2024 9 Rue de la Rosiere 13/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

02/12/2024 15 Grande Rue Grande Rue 02/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 500 €528 €/m² 528 €

31/07/2024 8 Rue Georges Blard 31/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

15/06/2024 3 Rue Georges Blard 15/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 221 400 €1 942 €/m² 1 942 €

11/04/2024 1 Rue de Montpertuis 11/04/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 250 000 €1 437 €/m² 1 437 €

20/03/2024 32 Rue de Mourlin 20/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 500 €706 €/m² 706 €

02/02/2024 5 Rue du Presbytere 02/02/2024 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 8 000 €471 €/m² 471 €

26/12/2023 3 Rue de la Fontaine Poisson 26/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 500 €850 €/m² 850 €

07/07/2023 2 Rue de la Fontaine Poisson 07/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 95 000 €683 €/m² 683 €

16/06/2023 11 Grande Rue Grande Rue 16/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 77 150 €584 €/m² 584 €

27/05/2023 10 Rue le Petit Chateau 27/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

15/03/2023 5001 Ferme du Bouc aux Pierres 15/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

13/01/2023 7 Rue de Montpertuis 13/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

06/10/2022 4 Rue le Petit Chateau 06/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

16/09/2022 18 Rue de la Halle 16/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 82 000 €781 €/m² 781 €

29/08/2022 10 Rue du General de Gaulle 29/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

18/08/2022 4 Rue de la Poterie 18/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

27/07/2022 5 Grande Rue Grande Rue 27/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

13/06/2022 6 Place Berthelot de Baye 13/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 102 500 €840 €/m² 840 €

25/05/2022 5 Rue de la Fontaine Poisson 25/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

21/05/2022 5 Rue Georges Blard 21/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

09/04/2022 7 Rue Georges Blard 09/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

05/03/2022 10 Rue le Petit Chateau 05/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

04/03/2022 6 Rue des Marengeats 04/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/01/2022 44 Rue du Chateau 24/01/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 834 163 €5 347 €/m² 5 347 €

16/12/2021 21 Rue du General de Gaulle 16/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 92 000 €902 €/m² 902 €

30/09/2021 3 Rue du Presbytere 30/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/06/2021 3 Rue de la Fontaine Poisson 28/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

14/06/2021 9 Rue de Montpertuis 14/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 500 €1 721 €/m² 1 721 €

19/05/2021 14 Rue de Mourlin 19/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

11/05/2021 2 Rue Georges Blard 11/05/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 156 000 €1 182 €/m² 1 182 €

09/04/2021 5 Rue le Petit Chateau 09/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

10/03/2021 40 Grande Rue Grande Rue 10/03/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 65 000 €313 €/m² 313 €

05/03/2021 1 Grande Rue Grande Rue 05/03/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 71 000 €493 €/m² 493 €

16/02/2021 15 Rue du General de Gaulle 16/02/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 214 000 €713 €/m² 713 €

16/10/2020 5236 Le Petit Chateau 16/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

07/10/2020 18 Grande Rue 07/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 54 100 €588 €/m² 588 €

06/10/2020 3 Rue des Granges 06/10/2020 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

20/08/2020 5004 Mourlin 20/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

30/06/2020 26 Rue de Mourlin 30/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

29/04/2020 3 Rue Georges Blard 29/04/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 216 000 €1 895 €/m² 1 895 €

22/04/2020 34 Rue de Mourlin 22/04/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

14/03/2020 10 Rue de la Fontaine Poisson 14/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 37 500 €375 €/m² 375 €

23/12/2019 5 Rue Georges Blard 23/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 990 €1 529 €/m² 1 529 €

16/07/2019 7 Rue des Granges 16/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

23/03/2019 3 Rue du General de Gaulle 23/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

21/03/2019 35 Grande Rue Grande Rue 21/03/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 41 000 €707 €/m² 707 €

13/08/2018 34 Grande Rue Grande Rue 13/08/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 34 000 €607 €/m² 607 €

13/07/2018 5001 Ferme de la Hannoterie 13/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

29/05/2018 4 Rue de Montpertuis 29/05/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 60 000 €361 €/m² 361 €

04/12/2017 6 Rue des Granges 04/12/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

27/10/2016 Le Village Nord 27/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

23/06/2016 5001 Ferme des Converts 23/06/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/02/2016 5 Rue Caye 29/02/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 000 €1 247 €/m² 1 247 €

27/01/2016 5 Rue Georges Blard 27/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

18/09/2015 17 Rue du General de Gaulle 18/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

20/08/2015 1 Route de Congy 20/08/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/05/2014 8 Grande Rue Grande Rue 17/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 500 €629 €/m² 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 887 € à 1 576 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mareuil-en-Brie11,6 KM1 576 €

Étoges7,5 KM1 483 €

Montmort-Lucy8,5 KM1 462 €

Charleville8,8 KM1 430 €

Vauchamps11,1 KM1 400 €

Lachy10,7 KM1 374 €

Bergères-sous-Montmirail12,7 KM1 315 €

Fromentières5,8 KM1 260 €

Le Gault-Soigny13,6 KM1 250 €

Le Baizil13,1 KM1 143 €

Broyes10,8 KM1 138 €

Bannes12,6 KM1 132 €

Congy4,8 KM1 045 €

Orbais-l'Abbaye11,7 KM · ▲ +164 %976 €

Broussy-le-Grand11,2 KM935 €

BayeCETTE COMMUNE887 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baye ?

Le prix médian est de 887 € par m² à Baye, d'après les ventes DVF 2014–2026 (887 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baye ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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