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Prix de l'immobilier à Montmirail

Prix médian de 892 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 72320296ᵉ / 328 COMMUNES DU 7223 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

892 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (892 €) est plus robuste.

349 €DISPERSION 20252 005 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 95 m²

−23 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTMIRAIL€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 892 €

Dernières ventes à Montmirail

NOV. 2025

5504 Le Pontirouge50 M² · MAISON 60 000 €1 200 €/m²

5014 Rue Henri Besnard105 M² · MAISON 50 000 €476 €/m²

12 Rue Saint Servais139 M² · MAISON 190 000 €1 367 €/m²

5510 Le Champ de la Ville150 M² · MAISON 71 775 €479 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 13,1 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 52 %E 24 %F 4 %G 7 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montmirail

59 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMIRAIL€/M²

12/11/2025 5504 Le Pontirouge 12/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/08/2025 5014 Rue Henri Besnard 22/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

01/08/2025 12 Rue Saint Servais 01/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

02/01/2025 5510 Le Champ de la Ville 02/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 71 775 €479 €/m² 479 €

26/03/2024 1 Rue du Docteur Castaing 26/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

22/03/2024 6 Porte de l'Orthiau 22/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

29/12/2023 16 Porte de l'Orthiau 29/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/12/2023 5516 Le Champ du Pavillon 22/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 272 000 €2 325 €/m² 2 325 €

28/11/2023 5023 Les Vallees 28/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/07/2023 7 Rue de Montafilant 08/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

10/05/2023 5025 Les Vallees 10/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/01/2023 5024 Les Vallees 25/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 104 000 €1 253 €/m² 1 253 €

09/12/2022 13 Rue Saint Louis 09/12/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 120 000 €504 €/m² 504 €

26/10/2022 5040 Le Pont Diverny 26/10/2022 · MAISON · 672 M² Maison 672 m² 1 048 000 €1 560 €/m² 1 560 €

26/09/2022 1 Rue de la Madeleine 26/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 50 000 €345 €/m² 345 €

25/07/2022 3 Rue Saint Servais 25/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 189 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/04/2022 2 Rue Saint Servais 27/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 35 000 €479 €/m² 479 €

26/02/2022 4 Porte de l'Orthiau 26/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 500 €639 €/m² 639 €

28/09/2021 6 Rue de la Madeleine 28/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

12/07/2021 15 Porte de l'Orthiau 12/07/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 106 900 €694 €/m² 694 €

02/07/2021 4 Rue des Palmas 02/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 327 300 €2 046 €/m² 2 046 €

11/03/2021 7 Rue de Montafilant 11/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

22/12/2020 Champ de la Croix de Melle 22/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

30/11/2020 Le Jardin 30/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 000 €493 €/m² 493 €

19/11/2020 Rue de Montafilant 19/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

27/10/2020 17 Porte de l'Orthiau 27/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

13/07/2020 16 Rue du Docteur Castaing 13/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

01/07/2020 Le Jardin 01/07/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 44 000 €815 €/m² 815 €

11/01/2020 Le Champ de Saint Servais 11/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

19/12/2019 8 Rue Saint Servais 19/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

30/08/2019 Rue Saint Louis 30/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

30/07/2019 Les Quartiers 30/07/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 260 000 €1 898 €/m² 1 898 €

09/07/2019 2 Rue du Docteur Castaing 09/07/2019 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 255 100 €977 €/m² 977 €

14/06/2019 10 Rue du Docteur Castaing 14/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

12/04/2019 L Orangerie des Plantes 12/04/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €

29/03/2019 5510 Le Champ de la Ville 29/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 000 €1 020 €/m² 1 020 €

31/01/2019 Le Jardin 31/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/08/2018 Le Verger 31/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/04/2018 7 Place du Chateau 16/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

14/04/2018 4 Porte de l'Orthiau 14/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

06/04/2018 La Vallee de la Griserie 06/04/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

30/03/2018 Rue Saint Servais 30/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 640 €1 572 €/m² 1 572 €

28/03/2018 5519 Petit Four 28/03/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

29/12/2017 9 Rue de Montafilant 29/12/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 130 000 €977 €/m² 977 €

14/12/2017 1 Rue Saint Louis 14/12/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 67 500 €397 €/m² 397 €

23/02/2017 5514 Les Champs Congnots 23/02/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 129 800 €1 139 €/m² 1 139 €

29/12/2016 Le Bois 29/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

14/12/2016 7 Rue de l Eglise 14/12/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 32 500 €756 €/m² 756 €

15/11/2016 30 Rue du Docteur Castaing 15/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/08/2016 5041 Le Pont Diverny 19/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 500 €735 €/m² 735 €

27/05/2016 5005 Longchamp 27/05/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

25/11/2015 Le Jardin de Saint Servais 25/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 258 700 €1 617 €/m² 1 617 €

19/11/2015 12 Rue du Docteur Castaing 19/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

19/10/2015 4 Rue de la Chatillonnerie 19/10/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

06/09/2015 5 Place de l Eglise 06/09/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €

11/06/2015 Le Paturail 11/06/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 75 000 €436 €/m² 436 €

04/06/2015 1 Rue Saint Louis 04/06/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €

19/11/2014 Les Trois Journees 19/11/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

30/04/2014 11 Rue Saint Louis 30/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 892 € à 1 345 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cormes9,7 KM · ▼ −35 %1 345 €

Bouër12,1 KM · ▼ −48 %1 236 €

Théligny7,9 KM1 185 €

Saint-Maixent10,4 KM · ▲ +44 %1 183 €

Lamnay6,5 KM · ▼ −7 %1 163 €

Saint-Jean-des-Échelles6,3 KM1 153 €

Courgenard6,7 KM1 153 €

Vibraye6,4 KM · ▼ −14 %1 102 €

Couëtron-au-Perche10 KM · ▼ −20 %1 031 €

Saint-Ulphace6,3 KM · ▼ −23 %1 000 €

Chapelle-Guillaume8,6 KM1 000 €

Gréez-sur-Roc3,8 KM · ▲ +19 %961 €

Valennes11,8 KM920 €

Le Plessis-Dorin5,5 KM917 €

Melleray1 KM · ▲ +78 %908 €

MontmirailCETTE COMMUNE892 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmirail ?

Le prix médian est de 892 € par m² à Montmirail, d'après les ventes DVF 2014–2025 (892 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmirail ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montmirail ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montmirail pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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