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Prix de l'immobilier à Courgenard

Prix médian de 1 153 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 72320167ᵉ / 328 COMMUNES DU 721 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 153 €

sur 4 ventes cette année · +53 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 153 €) est plus robuste.

467 €DISPERSION 20251 795 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 84 m²

−1 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURGENARD€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 153 €

Dernières ventes à Courgenard

AOÛT 2025

5160 La Fosse aux Loups80 M² · MAISON 186 000 €2 325 €/m²

8 Rue de la Grande Merie111 M² · MAISON 182 500 €1 644 €/m²

5080 La Maconniere57 M² · MAISON 55 000 €965 €/m²

13 Place de l Eglise St Martin78 M² · MAISON 24 000 €308 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 8,7 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 54 %E 19 %F 6 %G 13 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Courgenard ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 Rue des Mimosas3 VENTES1 591 €

17 Rue de Cosnelle3 VENTES1 023 €

27 Rue de la Vieille Cour3 VENTES1 200 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courgenard

84 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURGENARD€/M²

14/08/2025 5160 La Fosse aux Loups 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

08/03/2025 8 Rue de la Grande Merie 08/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 182 500 €1 644 €/m² 1 644 €

27/02/2025 5080 La Maconniere 27/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

11/01/2025 13 Place de l Eglise St Martin 11/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 24 000 €308 €/m² 308 €

04/10/2024 5078 Les Patureaux 04/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 158 000 €1 234 €/m² 1 234 €

19/07/2024 5165 La Fosse aux Loups 19/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

05/06/2024 5092 La Todiniere 05/06/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

24/05/2024 5 Place de l Eglise St Martin 24/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/03/2024 1 Rue de Cosnelle 14/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

21/12/2023 27 Rue de la Vieille Cour 21/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 500 €1 407 €/m² 1 407 €

13/12/2023 4 Place Francois de Montbrun 13/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

18/08/2023 3 Rue de Cosnelle 18/08/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 42 500 €904 €/m² 904 €

03/08/2023 5158 Le Petit Moulin 03/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

17/04/2023 20 Rue de la Vieille Cour 17/04/2023 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 370 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/03/2023 21 Rue de Cosnelle 23/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 47 000 €758 €/m² 758 €

12/01/2023 3 Rue du Closeau 12/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

28/12/2022 12 Rue de la Vieille Cour 28/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

07/12/2022 11 Rue des Mimosas 07/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

21/11/2022 5145 La Veronniere 21/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

07/11/2022 6 Rue des Mimosas 07/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

30/09/2022 5089 La Fosse Denis 30/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 500 €1 756 €/m² 1 756 €

08/06/2022 29 Rue de la Vieille Cour 08/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

31/05/2022 5092 La Todiniere 31/05/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

06/05/2022 3 Rue de la Charmille 06/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

15/04/2022 5159 La Bellonniere 15/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 500 €575 €/m² 575 €

13/04/2022 18 Rue de Cosnelle 13/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

11/02/2022 5174 La Petite Brouardiere 11/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 92 200 €1 921 €/m² 1 921 €

21/01/2022 2 Rue de Saint Fiacre 21/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

14/01/2022 5102 Le Grand Boulay 14/01/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 323 085 €1 700 €/m² 1 700 €

14/12/2021 11 Rue de Cosnelle 14/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 72 470 €671 €/m² 671 €

15/11/2021 18 Rue de la Vieille Cour 15/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

24/09/2021 5 Rue de la Vieille Cour 24/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/08/2021 17 Rue de Cosnelle 30/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 101 500 €1 153 €/m² 1 153 €

13/07/2021 7 Rue de la Grande Merie 13/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

09/07/2021 9000 Rue de l Oceane 09/07/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 316 500 €2 016 €/m² 2 016 €

03/07/2021 5073 La Petite Merie 03/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

30/06/2021 7 Rue Serge Gainsbourg 30/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

22/06/2021 5111 La Hallonnerie 22/06/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 500 €500 €/m² 500 €

01/06/2021 2 Rue de la Grande Merie 01/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/05/2021 13 Place de l Eglise St Martin 27/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

17/05/2021 5164 La Fosse aux Loups 17/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

05/05/2021 5115 La Bliniere 05/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 29 000 €604 €/m² 604 €

09/03/2021 13 Rue de Cosnelle 09/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 500 €418 €/m² 418 €

25/02/2021 5177 La Petite Maconniere 25/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/02/2021 15 Rue de Cosnelle 19/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

16/02/2021 17 Rue de Cosnelle 16/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

23/11/2020 9 Rue de la Grande Merie 23/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

18/11/2020 5084 Chenival 18/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 163 000 €1 325 €/m² 1 325 €

23/10/2020 9 Rue de Cosnelle 23/10/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 74 000 €308 €/m² 308 €

18/06/2020 11 Rue des Mimosas 18/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

18/02/2020 8 Place Francois de Montbrun 18/02/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 27 000 €443 €/m² 443 €

21/01/2020 5074 La Petite Merie 21/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/12/2019 2 Rue de la Vieille Cour 09/12/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 450 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/11/2019 5 Rue des Mimosas 14/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

13/11/2019 9 Rue de la Vieille Cour 13/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

21/09/2019 3 Place de l Eglise St Martin 21/09/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 167 000 €1 012 €/m² 1 012 €

06/09/2019 27 Rue de la Vieille Cour 06/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/08/2019 12 Rue de la Vieille Cour 20/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

28/02/2019 2 Rue Serge Gainsbourg 28/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 000 €1 407 €/m² 1 407 €

01/02/2019 5157 La Petite Gougerie 01/02/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/08/2018 1 Rue de Saint Fiacre 29/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/06/2018 Le Jardin 28/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

14/05/2018 5151 La Menanterie 14/05/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 116 105 €880 €/m² 880 €

29/09/2017 La Fosse aux Loups 29/09/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

17/07/2017 La Barre 17/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 214 200 €1 552 €/m² 1 552 €

15/06/2017 2 Rue Serge Gainsbourg 15/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 500 €1 394 €/m² 1 394 €

26/04/2017 5093 Les Chalougeres 26/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 500 €2 004 €/m² 2 004 €

24/03/2017 5122 Saint Fiacre 24/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

01/08/2016 5156 Les Landes 01/08/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

21/07/2016 5089 La Fosse Denis 21/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/06/2016 Le Closeau 08/06/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 282 000 €1 602 €/m² 1 602 €

23/01/2016 5132 La Beaudiere 23/01/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

22/10/2015 5155 Le Molineret 22/10/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 175 000 €1 199 €/m² 1 199 €

25/09/2015 11 Rue des Mimosas 25/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

15/06/2015 5154 La Gougerie 15/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

29/04/2015 17 Rue de la Grande Merie 29/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

09/03/2015 17 Rue de Cosnelle 09/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/10/2014 2 A Rue de Saint Fiacre 30/10/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

14/10/2014 27 Rue de la Vieille Cour 14/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 46 000 €719 €/m² 719 €

18/08/2014 8 Place de l Eglise St Martin 18/08/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

11/07/2014 Le Pre de la Brissandiere 11/07/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/06/2014 5 Rue de la Vieille Cour 30/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

30/04/2014 5121 A la Piegerie 30/04/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 678 €1 050 €/m² 1 050 €

30/04/2014 Le Champ de la Croix 30/04/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 892 € à 1 629 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cherré-Au5,9 KM · ▲ +5 %1 629 €

La Ferté-Bernard7,4 KM · ▼ −8 %1 364 €

Cormes3 KM · ▼ −35 %1 345 €

Villaines-la-Gonais10,1 KM · ▼ −22 %1 288 €

Théligny5,3 KM1 185 €

Saint-Maixent9,2 KM · ▲ +44 %1 183 €

Avezé9,5 KM · ▲ +1 %1 174 €

Lamnay4,6 KM · ▼ −7 %1 163 €

Saint-Jean-des-Échelles2,9 KM1 153 €

CourgenardCETTE COMMUNE1 153 €

Vibraye10,3 KM · ▼ −14 %1 102 €

Ceton8,4 KM · ▲ +8 %1 045 €

Saint-Ulphace6,1 KM · ▼ −23 %1 000 €

Gréez-sur-Roc4,8 KM · ▲ +19 %961 €

Melleray7,7 KM · ▲ +78 %908 €

Montmirail6,7 KM892 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 250 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 84

Dernière vente14/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courgenard ?

Le prix médian est de 1 153 € par m² à Courgenard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 153 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courgenard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courgenard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courgenard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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