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Prix de l'immobilier à Saint-Maixent

Prix médian de 1 607 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 133 depuis 2014 · CP 72320148ᵉ / 328 COMMUNES DU 722 % PLUS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 607 €▲ +44 %
sur 9 ventes cette année · +493 €/m² vs 2024
557 €DISPERSION 20251 853 €
VENTE MÉDIANE
107 k€
maison 90 m²
+2 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 133 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MAIXENT€/M²
1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▲ +44 %
SUR 5 ANS
▲ +90 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 72 ventes 1 183 €

Dernières ventes à Saint-Maixent

NOV. 2025
2 Le Point du Jour81 M² · MAISON 177 510 €2 191 €/m²
5267 A les Petites Thuaudieres151 M² · MAISON 130 000 €861 €/m²
5161 Le Poirier180 M² · MAISON 487 230 €2 707 €/m²
8 Les Servinieres125 M² · MAISON 230 000 €1 840 €/m²
Composition du parc412 LOG.
Principales 73,3 %Secondaires 18,2 %Vacants 8,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G
A 1 %B 1 %C 18 %D 33 %E 19 %F 19 %G 9 %
28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Maixent

128 PLUS RÉCENTES SUR 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 366 € À 3 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAIXENT€/M²
21/11/2025 2 Le Point du Jour 21/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 510 €2 191 €/m² 2 191 €
05/09/2025 5267 A les Petites Thuaudieres 05/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €
01/08/2025 5161 Le Poirier 01/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 487 230 €2 707 €/m² 2 707 €
04/07/2025 8 Les Servinieres 04/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €
06/06/2025 3 Saint Quentin 06/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €
30/04/2025 5324 La Chaproniere 30/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 188 000 €1 607 €/m² 1 607 €
23/04/2025 10 La Gontellerie 23/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 114 000 €1 129 €/m² 1 129 €
05/03/2025 41 Rue de la Chapelle 05/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €
28/01/2025 17 Rue de Sainte Anne 28/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 67 500 €888 €/m² 888 €
20/12/2024 5318 Les Thuaudieres 20/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €
08/10/2024 1 Rue Creuse 08/10/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 231 880 €1 405 €/m² 1 405 €
08/10/2024 2 Les Petits Hulais 08/10/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 350 000 €1 563 €/m² 1 563 €
16/09/2024 5216 La Bruyere 16/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €
16/09/2024 La Rigouliere 16/09/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €
05/09/2024 25 Rue de Sainte Anne 05/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 61 876 €529 €/m² 529 €
26/07/2024 5267 A les Petites Thuaudieres 26/07/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 180 000 €1 192 €/m² 1 192 €
29/06/2024 2 Rue d Huchepoche 29/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 149 000 €1 211 €/m² 1 211 €
11/06/2024 4 La Couchetiere 11/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €
13/05/2024 5147 La Duguerie 13/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €
26/04/2024 8 Rue Creuse 26/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €
26/04/2024 13 Rue d Huchepoche 26/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €
22/04/2024 4 Impasse du Clos Breton 22/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €
28/03/2024 5 Rue de la Cantiniere 28/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 500 €821 €/m² 821 €
28/02/2024 2 Montbauge 28/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 31 000 €492 €/m² 492 €
31/01/2024 5000 Le Champ du Puits 31/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 222 500 €1 483 €/m² 1 483 €
27/12/2023 1 Le Champ de la Vigne 27/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €
19/12/2023 3 Les Servinieres 19/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 700 €1 414 €/m² 1 414 €
18/12/2023 5283 Les Petites Oisonnieres 18/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €
28/11/2023 20 Saint Quentin 28/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €
30/10/2023 4 La Boissiere 30/10/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
23/10/2023 12 Rue de la Chapelle 23/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/07/2023 4 Rue de Sainte Anne 28/07/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €
25/07/2023 5 Champ de Folie 25/07/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 360 000 €1 614 €/m² 1 614 €
03/07/2023 30 Rue de Sainte Anne 03/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 67 850 €628 €/m² 628 €
19/06/2023 5208 La Garoufiere 19/06/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 270 000 €1 753 €/m² 1 753 €
31/03/2023 28 Rue de la Chapelle 31/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
24/03/2023 5334 Les Grandes Binetieres 24/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €
27/02/2023 20 Rue de la Chapelle 27/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 92 000 €511 €/m² 511 €
07/01/2023 27 Rue de la Chapelle 07/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/11/2022 35 Rue de la Cantiniere 28/11/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €
19/11/2022 10 Saint Quentin 19/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 121 083 €1 425 €/m² 1 425 €
04/11/2022 1 Impasse du Clos Breton 04/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
08/10/2022 5564 La Bisquine 08/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €
16/09/2022 6 Rue d Huchepoche 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €
16/09/2022 1 Rue de Sainte Anne 16/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 33 500 €540 €/m² 540 €
24/08/2022 3 La Noe 24/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €
27/07/2022 1 Montbauge 27/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €
25/07/2022 1 Chemin de la Duguerie 25/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €
12/07/2022 1 Les Haies 12/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 157 000 €1 256 €/m² 1 256 €
22/06/2022 38 Rue de la Chapelle 22/06/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 120 000 €465 €/m² 465 €
15/06/2022 2 Les Blousieres 15/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €
15/06/2022 13 Rue de la Cantiniere 15/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 298 000 €1 840 €/m² 1 840 €
07/06/2022 11 Place de l Eglise 07/06/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 63 000 €366 €/m² 366 €
30/05/2022 5 Montbauge 30/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
25/05/2022 5240 Le Petit Champbouquet 25/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 500 €976 €/m² 976 €
07/05/2022 3 Rue d Huchepoche 07/05/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 000 €1 619 €/m² 1 619 €
05/04/2022 1 La Petite Rigouliere 05/04/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
21/12/2021 3 Place de l Eglise 21/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €
15/12/2021 5321 Les Chevrolieres 15/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €
14/12/2021 40 Rue de Sainte Anne 14/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €
02/12/2021 5000 Le Champ du Puits 02/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €
25/08/2021 5328 La Salmandiere 25/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €
24/08/2021 16 Les Blousieres 24/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €
23/07/2021 4 Les Haies 23/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 176 000 €1 517 €/m² 1 517 €
17/07/2021 19 Rue de la Chapelle 17/07/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 210 000 €1 257 €/m² 1 257 €
16/07/2021 35 Rue de la Cantiniere 16/07/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €
02/07/2021 10 Place de l Eglise 02/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 266 500 €2 379 €/m² 2 379 €
29/06/2021 19 Rue de Sainte Anne 29/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 185 000 €1 341 €/m² 1 341 €
04/06/2021 5567 La Belle Etoile 04/06/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 330 000 €1 500 €/m² 1 500 €
02/06/2021 15 Rue de Sainte Anne 02/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 000 €787 €/m² 787 €
21/05/2021 28 Rue de la Cantiniere 21/05/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 231 150 €1 321 €/m² 1 321 €
24/04/2021 5270 La Brousse des Hulais 24/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €
30/12/2020 Les Petits Pres 30/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 72 000 €774 €/m² 774 €
21/12/2020 La Fromentelle 21/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
25/11/2020 14 Rue de la Chapelle 25/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €
14/10/2020 37 Rue de la Chapelle 14/10/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €
02/10/2020 Les Vallees 02/10/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €
26/08/2020 5153 La Petite Burandiere 26/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €
27/07/2020 Le Petit Champbouquet 27/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €
16/07/2020 Les Vallees 16/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 149 000 €828 €/m² 828 €
13/05/2020 Le Champ du Bouleau 13/05/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 193 000 €1 237 €/m² 1 237 €
16/03/2020 Le Pre de la Chapelle 16/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €
15/01/2020 5179 Saint Quentin 15/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 102 500 €683 €/m² 683 €
04/12/2019 5274 Les Servinieres 04/12/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €
22/11/2019 5502 La Moinerie 22/11/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €
27/09/2019 5205 La Couchetiere 27/09/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 210 000 €1 214 €/m² 1 214 €
25/09/2019 Le Petit Pre de la Forge 25/09/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €
13/09/2019 25 Rue de la Chapelle 13/09/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €
10/07/2019 34 Rue de la Chapelle 10/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €
23/05/2019 Les Communs 23/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 352 000 €2 200 €/m² 2 200 €
27/12/2018 4 Residence du Champ Fortier 27/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €
21/12/2018 24 Rue de la Cantiniere 21/12/2018 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 23 000 €1 643 €/m² 1 643 €
20/12/2018 La Maison Neuve 20/12/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 128 000 €948 €/m² 948 €
30/11/2018 5531 La Charmoie 30/11/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 124 900 €2 191 €/m² 2 191 €
29/11/2018 Les Vallees 29/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €
19/10/2018 5 Rue du Chateau 19/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €
26/09/2018 Les Bouteilleres 26/09/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
22/08/2018 5562 Champ de la Croix 22/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €
18/05/2018 Le Champ Mariet 18/05/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 60 225 €456 €/m² 456 €
14/05/2018 6 Rue Creuse 14/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 500 €1 970 €/m² 1 970 €
07/04/2018 5310 La Riviere 07/04/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 148 000 €846 €/m² 846 €
15/12/2017 31 Rue de la Cantiniere 15/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 000 €1 010 €/m² 1 010 €
05/12/2017 5220 Bois Lune 05/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 65 000 €570 €/m² 570 €
10/11/2017 48 Rue de la Chapelle 10/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €
04/07/2017 5563 Le Champ de la Mure 04/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €
17/06/2017 11 Rue de la Cantiniere 17/06/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 166 000 €888 €/m² 888 €
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19/11/2015 4 Impasse du Clos Breton 19/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €
31/08/2015 5256 Les Blousieres 31/08/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €
17/07/2015 15 Rue de Sainte Anne 17/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €
12/06/2015 5330 Les Graviers 12/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €
13/05/2015 5044 Boulevard de la Gare 13/05/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 26 000 €400 €/m² 400 €
13/04/2015 12 Rue de la Cantiniere 13/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €
18/02/2015 La Noe 18/02/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €
21/01/2015 Impasse du Clos Breton 21/01/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €
05/09/2014 5156 Les Haies 05/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €
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Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

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Estimation calée sur les 133 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane107 000 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons0 / 128
Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maixent ?

Le prix médian est de 1 183 € par m² à Saint-Maixent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 183 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maixent ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +90 %, dont +44 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Maixent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Maixent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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