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Prix de l'immobilier à Cormes

Prix médian de 1 092 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 128 depuis 2014 · CP 7240091ᵉ / 328 COMMUNES DU 7216 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 092 €▼ −35 %

sur 9 ventes cette année · −597 €/m² vs 2024

597 €DISPERSION 20252 158 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 90 m²

+16 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CORMES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 1 345 €

Dernières ventes à Cormes

DÉC. 2025

2 Barbe d Orge117 M² · MAISON 45 000 €385 €/m²

4 La Vallee115 M² · MAISON 240 000 €2 087 €/m²

3 Rue de Saint Segre65 M² · MAISON 27 000 €415 €/m²

10 Place Saint Denis120 M² · MAISON 58 000 €483 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc434 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 2,5 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 3 %B 2 %C 19 %D 43 %E 16 %F 11 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cormes

122 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CORMES€/M²

12/12/2025 2 Barbe d Orge 12/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 45 000 €385 €/m² 385 €

26/11/2025 4 La Vallee 26/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

09/10/2025 3 Rue de Saint Segre 09/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 000 €415 €/m² 415 €

11/09/2025 10 Place Saint Denis 11/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

09/07/2025 17 Chemin de Conge 09/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

25/04/2025 4 La Verdiere 25/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 150 €1 154 €/m² 1 154 €

20/03/2025 32 Rue des Chardonnerets 20/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

05/03/2025 4 Rue de Saint Segre 05/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 500 €1 669 €/m² 1 669 €

03/03/2025 17 Place Saint Denis 03/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

26/12/2024 8 Rue des Pres du Valmer 26/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/11/2024 3 Rue des Monceaux 30/11/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 410 000 €2 181 €/m² 2 181 €

12/10/2024 11 Rue des Chardonnerets 12/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

23/08/2024 1 Rue des Pres du Valmer 23/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 000 €1 562 €/m² 1 562 €

02/07/2024 6 Les Vaugeois 02/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

21/06/2024 20 Le Petit Saint Louis 21/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

08/06/2024 16 Rue Henri Poussin 08/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 530 000 €3 533 €/m² 3 533 €

30/01/2024 11 Hameau de la Foultiere 30/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 000 €1 464 €/m² 1 464 €

29/12/2023 11 Le Chene 29/12/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 373 214 €1 964 €/m² 1 964 €

22/12/2023 2 Rue de la Perriere 22/12/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 245 000 €1 424 €/m² 1 424 €

13/12/2023 5 Rue des Tisserands 13/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

13/10/2023 15 La Rabardiere 13/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/10/2023 33 Rue de la Perriere 05/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

18/07/2023 6 Rue de la Cerisaie 18/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

12/06/2023 12 Rue des Pres du Valmer 12/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

13/03/2023 4 La Verdiere 13/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

20/12/2022 6 Rue de Bel Air 20/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/11/2022 5 Rue des Tisserands 30/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/11/2022 8 La Loge 29/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/10/2022 26 Rue de Saint Segre 31/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

08/09/2022 4 Rue de la Cerisaie 08/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 500 €1 925 €/m² 1 925 €

30/08/2022 17 Rue de Saint Segre 30/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

30/08/2022 6 Rue des Planches 30/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 69 250 €699 €/m² 699 €

09/07/2022 9 Rue de Bel Air 09/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

05/07/2022 5 Rue de la Pommeraie 05/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 000 €1 621 €/m² 1 621 €

01/07/2022 2 Rue des Jonquilles 01/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 282 €1 015 €/m² 1 015 €

10/05/2022 8 Le Cloteau 10/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

27/04/2022 2 La Petite Champagne 27/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/04/2022 8 L Epinette 13/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

17/03/2022 2 Route des Carrieres 17/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

12/03/2022 4 Les Hayes Fouillard 12/03/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 190 000 €1 145 €/m² 1 145 €

04/03/2022 8 Rue Henri Poussin 04/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €

28/02/2022 6 Rue de Saint Segre 28/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

17/02/2022 9 Rue des Tisserands 17/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

16/02/2022 19 Rue Henri Poussin 16/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/02/2022 1 Rue des Pres du Valmer 16/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

04/02/2022 9 Hameau de la Foultiere 04/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

30/12/2021 1 Conge 30/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

30/12/2021 2 Place Saint Denis 30/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 300 €2 003 €/m² 2 003 €

29/12/2021 18 Rue Henri Poussin 29/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/12/2021 4 Rue des Monceaux 08/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

30/09/2021 9 Allée des Tulipes 30/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 300 €1 456 €/m² 1 456 €

27/09/2021 4 Rue de Saint Segre 27/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

07/09/2021 18 B Rue Henri Poussin 07/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 500 €1 641 €/m² 1 641 €

30/06/2021 16 Rue de la Perriere 30/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

11/03/2021 1 La Petite Bissonniere 11/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/02/2021 6 Rue de la Perriere 17/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

03/02/2021 3 Rue Henri Poussin 03/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

14/12/2020 6 Moulin de Planchette 14/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

23/11/2020 17 Rue des Tisserands 23/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/11/2020 La Petite Noue 05/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 500 €1 556 €/m² 1 556 €

29/10/2020 4 Rue de la Pommeraie 29/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 117 000 €1 194 €/m² 1 194 €

24/10/2020 8 Rue des Eglantines 24/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

13/10/2020 Le Cloteau 13/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 51 000 €340 €/m² 340 €

01/10/2020 Les Monceaux 01/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/09/2020 35 Rue de Saint Segre 25/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 500 €1 108 €/m² 1 108 €

28/08/2020 6 Rue des Planches 28/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 111 000 €1 121 €/m² 1 121 €

18/08/2020 6 Rue de la Cerisaie 18/08/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

20/04/2020 23 Rue de Saint Segre 20/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 500 €1 469 €/m² 1 469 €

27/03/2020 7 Rue de Bel Air 27/03/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 177 510 €1 345 €/m² 1 345 €

20/03/2020 8 Rue des Quatre Vents 20/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

21/12/2019 11 Les Rosiers 21/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/12/2019 5219 Les Monceaux 20/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/12/2019 1 La Grande Champagne 20/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

09/12/2019 17 Le Petit Valmer 09/12/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 230 000 €1 386 €/m² 1 386 €

30/11/2019 24 Rue Henri Poussin 30/11/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

22/11/2019 Rue de Saint Segre 22/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

31/10/2019 2 Place Saint Denis 31/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/10/2019 5 Rue de la Cerisaie 07/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

16/09/2019 3 La Beuviniere 16/09/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 000 €1 406 €/m² 1 406 €

06/08/2019 5224 Champ Blossier 06/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 57 500 €661 €/m² 661 €

26/07/2019 Champ de la Grange 26/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/07/2019 3 Les Hayes Parenteaux 05/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

28/03/2019 18 B Rue Henri Poussin 28/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

22/12/2018 20 Rue des Tisserands 22/12/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

26/11/2018 11 Rue de la Pommeraie 26/11/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/11/2018 5229 La Buronniere 07/11/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 600 €1 674 €/m² 1 674 €

24/10/2018 Place Saint Denis 24/10/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

28/08/2018 Le Petit Saint Louis 28/08/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 215 000 €1 558 €/m² 1 558 €

13/07/2018 18 Rue des Tisserands 13/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

18/05/2018 26 Rue de Saint Segre 18/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 94 000 €1 146 €/m² 1 146 €

13/03/2018 Les Planches 13/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 500 €673 €/m² 673 €

29/12/2017 23 Rue de Saint Segre 29/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 536 €1 232 €/m² 1 232 €

29/09/2017 Les Rosiers 29/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 146 000 €1 759 €/m² 1 759 €

18/07/2017 13 Rue des Tisserands 18/07/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 28 000 €651 €/m² 651 €

30/06/2017 25 Rue de Saint Segre 30/06/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 000 €480 €/m² 480 €

27/06/2017 5251 Le Petit Veaujure 27/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/06/2017 17 Rue de la Pommeraie 22/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 136 500 €1 300 €/m² 1 300 €

15/05/2017 Champ de Derriere 15/05/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

04/04/2017 8 Rue des Pres du Valmer 04/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 131 000 €1 440 €/m² 1 440 €

28/03/2017 Les Monceaux 28/03/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 95 000 €396 €/m² 396 €

22/03/2017 5 Résidence les Mesanges 22/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 100 €1 448 €/m² 1 448 €

10/03/2017 La Hulotiere 10/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 700 €1 249 €/m² 1 249 €

14/11/2016 5232 Les Croisilles 14/11/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 167 000 €1 358 €/m² 1 358 €

22/10/2016 2 Les Rosiers 22/10/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

23/09/2016 Rue des Tisserands 23/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 700 €1 076 €/m² 1 076 €

28/06/2016 Range 28/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 015 €1 586 €/m² 1 586 €

13/05/2016 5251 Le Petit Veaujure 13/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

20/04/2016 16 Place Saint Denis 20/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

21/03/2016 16 Rue des Tisserands 21/03/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

02/03/2016 14 Place Saint Denis 02/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

05/02/2016 19 Rue de la Perriere 05/02/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 149 000 €1 183 €/m² 1 183 €

21/12/2015 38 Rue Henri Poussin 21/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

26/10/2015 4 Rue de la Pommeraie 26/10/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

09/07/2015 5532 Taillis de la Chaussee 09/07/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 211 450 €1 543 €/m² 1 543 €

01/04/2015 La Douannerie 01/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/2015 Rue des Planches 28/02/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

19/02/2015 1 Rue de la Fontaine 19/02/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 13 500 €307 €/m² 307 €

05/12/2014 16 Rue Henri Poussin 05/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 438 750 €2 925 €/m² 2 925 €

18/11/2014 9 Les Rosiers 18/11/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 94 000 €1 288 €/m² 1 288 €

27/10/2014 5202 Le Clos Normand 27/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

31/07/2014 9 Rue des Chardonnerets 31/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/01/2014 9 Rue des Tisserands 09/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 122

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cormes ?

Le prix médian est de 1 345 € par m² à Cormes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 345 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cormes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cormes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cormes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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