Prix de l'immobilier à Lamnay
Prix médian de 1 262 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 164 depuis 2014 · CP 72320160ᵉ / 328 COMMUNES DU 72
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 262 €▼ −7 %
sur 12 ventes cette année · −92 €/m² vs 2024
649 €DISPERSION 20251 743 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
maison 99 m²
+0 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 164 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 163 €▲ +26 %
médiane sur 69 ventes (2021–2025)
649 €DISPERSION 5 ANS1 743 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
maison 99 m²
+0 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
69
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 163 €▲ +14 %
médiane sur 164 ventes depuis 2014
649 €DISPERSION DEPUIS 20141 743 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
maison 99 m²
+0 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
164
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LAMNAY€/M²
1,4k1,2k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 7 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 69 ventes
1 163 €
Dernières ventes à Lamnay
3 Rue des Rosiers127 M² · MAISON
175 000 €1 378 €/m²
52 Rue Principale436 M² · MAISON
500 000 €1 147 €/m²
12 Rue des Noyers59 M² · MAISON
120 000 €2 034 €/m²
650 Route de Villaines la Gonais78 M² · MAISON
80 277 €1 029 €/m²
Composition du parc454 LOG. ▾
Principales 84 %Secondaires 6,7 %Vacants 9,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 20 %D 25 %E 29 %F 16 %G 6 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Lamnay
150 PLUS RÉCENTES SUR 164 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 344 € À 4 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LAMNAY€/M²
07/10/2025
650 Route de Villaines la Gonais
07/10/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
80 277 €1 029 €/m²
1 029 €
18/06/2025
705 Route des Finardieres
18/06/2025 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
70 000 €1 400 €/m²
1 400 €
06/06/2025
298 Route de Courgenard
06/06/2025 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
215 000 €1 903 €/m²
1 903 €
28/04/2025
1 Chemin des Pelleteries
28/04/2025 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
98 000 €1 508 €/m²
1 508 €
27/12/2024
206 Route de Courgenard
27/12/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
75 000 €577 €/m²
577 €
12/08/2024
16 Rue des Charmilles
12/08/2024 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
190 000 €1 250 €/m²
1 250 €
29/07/2024
1677 Route du Pont d'Iverny
29/07/2024 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
116 990 €1 648 €/m²
1 648 €
09/07/2024
6 Rue Charles-Eugene Bory
09/07/2024 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
165 000 €1 719 €/m²
1 719 €
27/06/2024
51 Chemin de la Daviere
27/06/2024 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
130 000 €1 566 €/m²
1 566 €
29/04/2024
2878 Route de St Maixent
29/04/2024 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
65 000 €1 354 €/m²
1 354 €
15/06/2023
26 Rue des Charmilles
15/06/2023 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
160 000 €1 818 €/m²
1 818 €
27/03/2023
3 Impasse des Glycines
27/03/2023 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
110 000 €1 642 €/m²
1 642 €
09/11/2022
4 Impasse de Bellevue
09/11/2022 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
53 000 €1 019 €/m²
1 019 €
29/06/2022
5157 La Fromentelle
29/06/2022 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
225 000 €1 125 €/m²
1 125 €
04/10/2021
5280 La Petite Grassiere
04/10/2021 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
115 000 €1 337 €/m²
1 337 €
15/09/2021
1 Rue de Villaines
15/09/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
148 000 €1 345 €/m²
1 345 €
11/09/2021
6 Cours des Acacias
11/09/2021 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
190 000 €1 496 €/m²
1 496 €
02/07/2021
5228 Les Petits Montaigus
02/07/2021 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
95 000 €660 €/m²
660 €
26/02/2021
5 Rue de la Rose Rouge
26/02/2021 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
145 000 €1 835 €/m²
1 835 €
19/01/2021
5268 Les Jacquinieres
19/01/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
100 000 €1 136 €/m²
1 136 €
06/01/2021
27 Rue de Saint Jean des Echelles
06/01/2021 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
184 918 €1 370 €/m²
1 370 €
21/12/2020
5230 Les Grands Montaigus
21/12/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
90 000 €692 €/m²
692 €
16/12/2020
Rue Principale
16/12/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
41 500 €553 €/m²
553 €
10/11/2020
Champ du Pommier
10/11/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
145 000 €1 115 €/m²
1 115 €
13/02/2020
Le Boulay
13/02/2020 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
90 334 €1 102 €/m²
1 102 €
03/01/2020
9 Rue de Saint Jean des Echelles
03/01/2020 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
90 000 €1 216 €/m²
1 216 €
28/10/2019
5238 La Lochonnerie
28/10/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
145 000 €1 318 €/m²
1 318 €
29/07/2019
5219 Les Basses Finardieres
29/07/2019 · MAISON · 520 M²
Maison
520 m²
262 000 €504 €/m²
504 €
26/06/2019
16 Rue des Charmilles
26/06/2019 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
154 400 €1 016 €/m²
1 016 €
02/05/2019
Rue du Patis
02/05/2019 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
31 000 €689 €/m²
689 €
05/04/2019
8 Rue des Aubepines
05/04/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
145 000 €1 115 €/m²
1 115 €
23/03/2019
Le Journay
23/03/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
88 000 €1 467 €/m²
1 467 €
19/12/2018
Rue Principale
19/12/2018 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
128 000 €1 196 €/m²
1 196 €
30/11/2018
5562 Les Jacquinieres
30/11/2018 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
142 000 €1 365 €/m²
1 365 €
29/10/2018
Bois de la Grande Bruyere
29/10/2018 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
365 000 €4 451 €/m²
4 451 €
07/09/2018
5225 Les Grandes Trouttieres
07/09/2018 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
68 000 €723 €/m²
723 €
27/08/2018
La Grouas
27/08/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
50 000 €500 €/m²
500 €
18/07/2018
La Fromentelle
18/07/2018 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
90 000 €604 €/m²
604 €
16/02/2018
Le Petit Pre
16/02/2018 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
130 000 €2 321 €/m²
2 321 €
26/12/2017
Rue du Patis
26/12/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
95 000 €950 €/m²
950 €
04/12/2017
Les Finardieres
04/12/2017 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
130 000 €798 €/m²
798 €
05/09/2017
1 Rue de la Rose Rouge
05/09/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
90 000 €1 250 €/m²
1 250 €
23/05/2017
La Grouas
23/05/2017 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
20 000 €500 €/m²
500 €
15/02/2017
2 Rue de la Rose Rouge
15/02/2017 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
54 200 €1 178 €/m²
1 178 €
15/02/2017
5544 La Pature Defrichee
15/02/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
120 000 €1 143 €/m²
1 143 €
10/11/2016
La Garenne
10/11/2016 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
205 000 €1 235 €/m²
1 235 €
20/10/2016
Le Clos de la Grange
20/10/2016 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
295 000 €1 639 €/m²
1 639 €
26/08/2016
Le Pre de l Avenue
26/08/2016 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
604 000 €3 319 €/m²
3 319 €
12/07/2016
Petit Pre de Devant
12/07/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
70 000 €875 €/m²
875 €
03/06/2016
5 Rue de Saint Jean des Echelles
03/06/2016 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
65 000 €1 016 €/m²
1 016 €
03/05/2016
18 Rue des Charmilles
03/05/2016 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
159 650 €1 613 €/m²
1 613 €
04/01/2016
7 Impasse du Boutreux
04/01/2016 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
100 000 €1 538 €/m²
1 538 €
29/06/2015
Chemin de la Herpiniere
29/06/2015 · MAISON · 236 M²
Maison
236 m²
265 000 €1 123 €/m²
1 123 €
29/05/2015
26 Rue des Charmilles
29/05/2015 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
115 000 €1 307 €/m²
1 307 €
22/05/2015
5229 Les Grands Montaigus
22/05/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
139 000 €1 069 €/m²
1 069 €
28/03/2015
Vc Vieille Rue
28/03/2015 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
30 000 €536 €/m²
536 €
05/12/2014
5504 Petit Fontaine Musson
05/12/2014 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
122 000 €1 196 €/m²
1 196 €
28/08/2014
Rue de l Eglise
28/08/2014 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
53 000 €964 €/m²
964 €
10/07/2014
5224 Les Petites Trouttieres
10/07/2014 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
78 000 €1 560 €/m²
1 560 €
28/06/2014
Le Champ de la Roue
28/06/2014 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
87 000 €845 €/m²
845 €
16/05/2014
La Vigne Rouge
16/05/2014 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
180 000 €783 €/m²
783 €
02/05/2014
5 Rue Alexandre Legros
02/05/2014 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
162 000 €1 350 €/m²
1 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 150 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 150
Communes voisines · 892 € à 1 629 €/m²
LamnayCETTE COMMUNE1 163 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Lamnay
Estimation calée sur les 164 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane115 000 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons0 / 150
Dernière vente31/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamnay ?
Le prix médian est de 1 163 € par m² à Lamnay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 163 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lamnay ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lamnay ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lamnay pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP